银行贷款20万20年月供多少

❶ 房贷20万，贷20年，每月还多少

等额本金，基准利率下20万*77.83=1556.6元

❷ 贷款20万20年还清，等额本金和等额本息利息分别是多少

按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款10年，每月固定还款2136元，10年总计要还256320元，其中还本金20.00万元，利息56320元。
按年利率5.15%算，等额本金还款方式，贷款10年，首月还款2517元，以后每月减少7.15元，10年总计要还251070元，其中还本金20.00万元，利息51070元。

❸ 我买房贷款20万，还20年，每月要还多少呀！利息是多少

若贷款本金：20万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1571.19；还款总额：282813.92；利息总额：82813.92，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1927.78，随后每期逐笔递减金额：4.54，还款总额：273908.33，利息总额：73908.33。

❹ 20万贷款,还20年等额本息还款或是等额本金还款,每月各还多少

按揭贷款，额度20万，期限20年（240期），按现在的Lpr基准利率4.65%计算。

等额本息

等额本金

接下来我们做个概要对比，会更加直观一些。

我们可以看到，通过对比，等额本金的总还款金额会少一些。在基准利率为4.65%的前提下，等额本金和等额本息的利息差14184.45。

等额本金一开始每月还款金额比等额本息要高，但在还款末期会渐渐减少，最终总利息成本却低于等额本息，而等额本息则每期固定不变的还款金额。

其实两者不能说哪个好，哪个比哪个划算。只能说哪个更适合自己。等额本金前期还款压力较大，适合手上有充裕的资金，不愿意支付高成本，有打算提前还款的人群，等额本金则适合追求稳定还款，不希望还款压力较大的群体。
不论是等额本息，又或是等额本金，只要是在利息固定的前提下且以复利的思维去分析，那么现值其实是一样。

因此，只要贷款者认为这个利率可以接受，其结果就是一样的。如贷款者认为利息偏高者且有能力在前期多还，则可选择等额本金；反之，认为利率可以接受或被动接受且前期资金也紧张，那么就选择等额本息。

以20万20年利率按4.9%加10%的5.39%年利率为例！

等额本息：要每年支付约1.658万元，那么20年总共支付33.17万，支付利息合计13.17万元。

等额本金：就是每年除了还20万/20年=1万的本金外，再支付利息。这样每年递减的利息是=（20+19+18…3+2+1）*5.39%=20*21/2*5.39%=11.32万元。

从支付利息总额来看，等额本息方式支付的利息累积为13.17万元，而等额本金的利息累积为11.32万元，等额本息要多支付1.85万元。

可虽然等额本息要多支付钱，可每年偿还的钱却是得到部分的滞后偿还。就好比第0年的1万元，到了第20年还要加上利息变成了2.85万元。只要利率固定，等额本金和等额本息的现值或终值都是一样。

不过按照目前在原利息基础上还要加上20%或30%，使按揭贷款利率达到了5.88%或6.37%。基本上达到快接近M2的货币供应量同比增长率，实在是有些高，这是根本就是一种市场化利率水平。

从银行层面看，在没有得到高层政策倾斜性指导下，这种利率水平还会在2019、2020延续。在美国连续加息，并推动香港、欧盟等大部分国家也进入加息周期。我国虽然进行资金管控还会保持适当的低基准利率，可储蓄资金增长率会减缓，从而形成贷款浮动利率的上涨压力。未来的房贷利率不太可能出现满意性的下降可能，按揭贷款者将继续承受沉重压力！

❺ 贷20万，20年，利率6.37。等额本金，月供多少钱

“等额本金”还款方式

年利率=6.37%，月利率=年利率/12=0.5308%

一、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=200000*[(1/240)+0.5308%)]

首期还款额=1,894.93元

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=200000/240*0.5308%

月递减额=4.42元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*200000*0.5308%*(1+240)

利息总额=127,922.80元

还款总额=327,922.80元

结果：

这笔贷款首期还款额1,894.93元；以后逐月递减4.42元；利息总额127,922.80元；还款总额327,922.80元。

❻ 如果贷款20万20年还清，每月需要支付多少钱。怎么计算的

简单计算一下：
（贷款额+（贷款额*利率*20年））/240个月＝月供
以5%的利率计算，月供为：1666元
不会错太多

❼ 房贷20年贷款20万月供多少

20万20年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1497元，总利息159280元。

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

(7)银行贷款20万20年月供多少扩展阅读

目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

❽ 贷款买房20万20年每月还款多少

这个要看银行给你们的贷款利率是多少。
如果是打七折的就是每一万元每个月61.43元，20*61.43=1228.60元；

❾ 20万房贷20年月供多少

20万20年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1497元，总利息159280元。

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

(9)银行贷款20万20年月供多少扩展阅读

目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

❿ 我贷款20万还款期限20年，每个月需要还多少钱

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