贷款65万30年先还5万

① 房贷30年贷了50万提前还款5万能减多少月供

50万贷款30年，总利息大约57万左右，月供大约3046左右，提前还5万，总利息大约51万左右，月供大约2741左右，所以提前还5万每个月能减300元左右。

② 贷款65万分30年还每个月还3760已经还了三年半现在一次性还清还要给他多少

还款三年半，说明还款已达42期；    

“等额本息”还款方式    

一、计算贷款利率    

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率    

650000=3760*[1-(1+月利率)^-360]/月利率    

月利率=0.47245%    

年利率=5.66938%    

二、计算42期后剩余本金    

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率    

剩余本金=3760*[1-(1+0.47245%)^-317]/0.47245%    

剩余本金=617,230.43元    

三、计算42期后一次性还款额    

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)    

一次性还款额=｛650000-3760*[1-(1+0.47245%)^-42]/0.47245%｝*(1+0.47245%)^43    

一次性还款额=620,990.43元    

结果：    

42期后剩余本金617,230.43元；42期后一次性还款620,990.43元可还清贷款。    

这样提前还清贷款可节省利息574,689.57元。    

③ 中国银行贷款65万30年月供多少3784 年利率多少

中国银行贷款65万30年月供的计算方法如下：

贷款65万30年的具体月供金额，与具体的还款方式和贷款利率有关，贷款利率一般按照30年基准利率4.9%有所浮动执行，可以按如下公式来进行计算。

1、采用等额本金还款，月供=每月本金+每月本息。每月本金是65万/360月=1805元。每月本息=(65万-累计还款总额)X月利率。
2、采用等额本息还款，月供=65万金×[月利率×(1+月利率)^360月]÷{[(1+月利率)^360月]-1}。

④ 建行住房商业贷款65万，如果明年想提前还款5万元可以吗要怎么申请，需要交违约金多少呢流程是什么

商业贷款，银行有规定：贷款一年内提前还款是有违约金的，一年以上应该不收的。带着本人身份证和贷款合同去贷款银行找信贷工作人员办理。

⑤ 贷款65万30年月供多少

2828.24元。
贷款本金为65万元，利率为3.25%，这是公积金贷款的利率，贷款年限为三十年，如果按照等额本息的还款方式，每月的月供是2828.84元
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件：如：
成都市贷款条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。
北京市贷款条件：向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

⑥ 等额本息贷款65万三十年还款一年后一次性还十万后怎么算

采取等额本息的还款方式，贷款65万元，30年还款，一年后一次性还完10万元，那么属于提前还款，那么本金就变成了55万元，再按照原来的利率，继续计算月供。

等额本息，等额本金的计算方式。

给大家介绍一下等额本息等额本金计算方式

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知：

1.等额本金法，刚开始还款数较大，以后逐年减小；而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万，第一年等额本金法需要还款9.22万，而等额本息法只需7.18万。

2.同样是贷款100万，等额本金法最终需向银行付款191万左右，其中利息约91万，还贷比（还款总数与贷款总数之比）为1.91。

等额本息法最终需向银行付款215万左右，其中利息约115万，还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍，约合多还利息24万。

⑦ 商业贷款65万30年按等额本息还清，贷款利率为5.88％，预计15年内还清，每年提前还多5万划算吗

若是招行房贷/车贷(未开通随还功能)提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理；
提前还款预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认!

看自己的资金安排，贷款是有利息的，若有好的理财项目收益大于贷款利息，可以考虑将贷款的钱投资理财。

⑧ 65万贷款30年月供多少

你的贷款是65万元左右，具体的月供要根据你的年利率来确定，你的月供通常在6000元左右，具体的话以贷款合同为准。

⑨ 我贷款65万，时间为30年，请问每个月还多少

您好，根据您所提供的信息贷款金额为65万，贷款期限30年，贷款利率按照银行基准利率4.9%，还款方式按照等额本息的还款方式计算，每月应该还款的金额为3449.72元。