❶ 如何计算贷款还款每个月的还款金额公式是什么
计算贷款还款每个月的还款金额如下:
1、等额还款计算公式:
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)∧贷款月数 ]/[(1+月利率)∧贷款月数 - 1]
(注:贷款月数是(1+月利率)的指数)
2、等本还款计算公式:
每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 _ 累计已还本金)* 月利率。
3、根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(2%)。
不同的还款方式,所计算的方法不一样,个人可以根据具体的贷款方式分析一下采取哪种方法还款比较划算。
❷ 贷款9万,贷6年,每月该还多少钱
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是14059.65元,每月还款金额是1445.27元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是13413.75元,首月还款金额是1617.50元,每月还款金额逐月递减。
❸ 我在银行贷9万,贷10年,年利率5.35,月供多少钱
假设是“等额本息”还款方式;
年利率=5.35%,月利率=年利率/12=0.44583%;
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=90000*0.44583%/【1-(1+0.44583%)^-120】
月还款额=970.06元
还款总额=116,407.29元
利息总额=26,407.29元
【*结果*】
这笔贷款每月还款970.06元;还款总额是116,407.29元;利息总额是26,407.29元。
❹ 银行贷款按月还款怎么算
您好,若您需要办理我行的贷款业务,要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额,以下是还款方式的计算公式,给您做一个参考。
1.等额还款法每月还款额的计算公式如下:
其中,每月支付利息=剩余本金×贷款月利率;
每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:
其中,每月归还本金=贷款金额/ 还款月数;
每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年(含)以内的贷款。
1.到期还本法包括两类:按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2.按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金,按日计息,按月结息。
3.到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
以下是我行的贷款计算器链接,您试算一下:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
❺ 9万港币等于多少人民币
您可以参考招行外汇“实时汇率”,请进入招行主页,点击右侧的“ 外汇实时汇率”查看,具体汇率请以实际操作时汇率为准。如需查询历史汇率,在对应汇率后点击"查看历史"。注:100外币兑人民币。(页面左侧可点击“外币兑换计算器”进行试算)
❻ 贷款9万,5年还清,月供多少
利率信息没给,不能算的。目前5年期贷款基准利率是6.55%,假设就是这个利率,那每月还1,763.06元,5年利息一共15783.6元。不过贷款一般利率都上浮的,不按基准利率执行,所以,月供一定比这个要高。
❼ 请问房贷 九万五年还清月供多少钱 利息多少钱 怎么算 谢谢
如果是商贷(按照目前的银行利率政策)计算结果如下:
商业贷款利率:6.450%
贷款总额:9(万元)
贷款月数:60 (月)
还款总额:约10.553 (万元)
支付利息:约1.553 (万元)
月均还款:约1758.85 (元)
❽ 请问香港各银行的贷款利率是多少啊
这是香港港币计价的基准利率:5.25% p.a. 。
具体利息要看银行给你的利率是多少。
❾ 9万元港币合人民币多少
100人民币相当于91多港币 这是前天的汇率
你可以到中国银行网站上看看 这是变动的 一天里面就有很多价钱
❿ 我在农行贷9万利率是6.525怎么算一年的利息要还多少 急
1、等额本息还款
贷款金额9万元,贷款期限1年,贷款年利率6.525%,总还款93212.56元,总利息3212.56元,每月还款7767.71元。
2、一次性还本付息
利息=本金*年利率*期限=90000*6.525%*1=5872.5元 。
(10)每月还款9万港币贷款多少钱扩展阅读:
1、等额本金
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
2、等额本息法
等额本息,每期(一般是按月)归还金额相等,其中包括一部份本金及当期应付利息。与“等额本金”同为按揭贷款最常见的还款方式。
等额本息还款的计算公式:等额本息还款法每期还款额=贷款本金×期利率×(1+期利率)贷款期数/ [ (1+期利率)贷款期数-1]