贷款买房一年利息上万

『壹』 银行购房贷款利息怎么计算

贷款方式:商业贷款

还款方式:等额本息

贷款金额:420000元

贷款年限:30年(360月)

年 利 率:7.05%

每月月供:2808.3882元

总 利 息:591019.7556元

贷款方式:商业贷款

还款方式:等额本金

贷款金额:420000元

贷款年限:30年(360月)

年 利 率:7.05%

首月月供:3634.17元

逐月递减:6.85元

末月月供:1173.52元

总 利 息:445383.75元

(1)贷款买房一年利息上万扩展阅读：

银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：

一、从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

二、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。

三、从2011年7月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

浮动依据

1．有利于突出中国银行的信贷政策和业务特点。对效益好的外贸企业、三资企业、外事企业和大中型出口生产企业、高科技生产企业在利率上给予优惠。

2．有利于促进中国银行相关业务的共同发展。对我行的基本客户的贷款、存大于贷的客户临时性贷款及在我行办理进出口结算业务、中间性业务的客户贷款，在利率标准上，可以给予适当照顾。

3．有利于信贷资金的成本核算，改善资产负债比例及其成本结构。贷款利率上下浮动的幅度要参照银行综合资金成本的承受能力，低成本来源总量制约利率实行下浮的贷款总量，高成本来源总量确定利率实行上浮的贷款总量。资金来源的利率结构要与资金运用的利率结构相适应。

4．有利于信贷资产的风险管理。原则上低风险贷款实行低利率，高风险贷款实行高利率。对自有资金达不到合理比例，或未按规定补足自有资金、信誉等级低下的企业，要通过利率手段促进其改善经营管理，提高经济效益。

『贰』 贷款买房利息怎么算的

贷款买房利息是多少

1、进行抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30％；倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。银行贷款利率：利率项目年利率（％），如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率／365，折算成天利率。

2、那六个月以内（含6个月）贷款4．86，六个月至一年（含1年）贷款5．31，一至三年（含3年）贷款5．40，三至五年（含5年）贷款5．76，五年以上贷款5．94。
贷款买房利息怎么算

1、那个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

2、有关等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

在开始时由于本金的较多，所以利息占的比重会较大，随着还款次数的一定增多，本金所占比重逐渐的增加，利息占得比重越来越小。举个例子，贷款20万选择20年还款期：按年利率7．47％计算，月均还款1607．5196元，支付总利息达185804．7元，还款总额将达385804．7元。

3、还有等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

4、那同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7．47％算，第1个月还款为2078．33元，以后每月递减，后一个月还清时还款838．52元。支付总利息为150022．5元，还贷总额为350022．5元。

『叁』 贷款30万买房一年利息多少贷款买房划算吗

现在谈到买房子的话，多数的年轻人都是蠢蠢欲动的，为了能让自己的家人和孩子都能有一个好的生活环境，买房子就成为了不少年轻人的奋斗目标。要买房子的话贷款买房子是很多购房者的选择，那么贷款30万买房一年利息多少?贷款买房划算吗?下面来详细了解下吧。
贷款30万买房一年利息多少?
贷款利息，需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款，还是商业贷款+公积金贷款的组合形式，不同形式利率都是不同的。
如果是商业贷款的话，利率是4.9%，利息是27318.86元。
如果是公积金贷款的话，利率是3.25%，利息是170022.82元。
如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，221603.84元。
贷款买房划算吗?
1、这就要考虑到购房能力、投资行为、通货膨胀等等原因了。每个人都想买到更大更好的房子，如果全款的话，那么显然买的房子面积地段降低一个档次;何况随着通货膨胀，未来的钱将会越来越不值钱，用未来的钱买现在的房，当然是值得的。
2、贷款买房虽然看上去利息很高，但月供其实并不高，购房压力不大。以本问题的30万，贷款30年为例：商业贷款的月供是1592.18元，公积金贷款的月供是1305.62元，组合贷款的月供是1448.9元。
3、不过月供虽然不高，但有了月供就要求你有稳定的收入，很多不羁放纵爱自由的人才会产生实在的责任感，知道要好好赚钱，为老婆孩子提供一个安稳的家。
4、你不要以为买房就只是买房而已，对于很多有理财思维的人，买房的钱也有很多用法。比如把买房首付剩下来的钱，拿去做其他风险较低的理财投资，赚钱了也能用来抵月供;或者把买到的房子出租，用租金抵月供;有些人甚至将房产进行抵押，将贷款出来的钱用作下一套房的首付。方法非常多，就看你脑筋够不够活。
要贷款买房可以先结合自己的经济能力来考虑，看自己的能力能支付多少首付，需要贷款贷多少，按揭的话需要还款多少年等问题。以上就是关于“贷款30万买房一年利息多少?贷款买房划算吗?”的相关介绍，贷款买房子虽然会有点压力，但是家人的生活可以得到很大改善。

『肆』 30万元贷款一年的利息是多少

不同的贷款方式，利息是不一样的，一般情况下是年利息8%，你贷的30万大概是2.4万左右。

『伍』 请问商业贷款买房一年的利息是多少如果按20年算

商贷，20万10年，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2276元，10年总利息是73120元。第一年连本带息才27312元。因此可以断定，他们是按基准利率上浮算的。
无所谓合理不合理，他们肯定挣钱了。你想买房，在自己没有更好的办法之前，只能接受他们的意见，否则就别买。

『陆』 贷款买房利息高吗

你贷款时间不长，买房利息不是不高。准备贷款20万还10年一年总共多少利息，这个要根据利率来计算，你贷款20万还10年，一年的利息大概是五、六千左右。

『柒』 我想贷款20万买房子，没有抵押，但我能保证每年还上一万，这样可以吗每年利息怎么说

没有抵押是不可能贷款那么多的，你有信用卡吗，也是可以使用的，这样的额度就出来了，单单使用信用卡。都够你了，不懂怎么解决追加