60万贷款20年月供明细

Ⅰ 首套60万房贷20年多少利息

按照基准利率6.55%计算

贷款总额 600,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4,491.12 元
总支付利息 477,868.36 元
本息合计 1,077,868.36 元

Ⅱ 买房商业贷款60万，二十年还清，一个月要还多少

目前20年的利率是6.55%。分为等额本息和等额本金两种。
等额本息每个月还的钱都一样，共需要支付477868.36的利息，每月还4491.12元。
等额本金前面还的多，后面越来越少，共需要支付394637.5的利息，最高月还5092.71，逐月递减，最低月还2513.65元。
可以根据自己的情况选择贷款类型。

Ⅲ 60万贷款20年,一个月要还贷多少

可以贷款20年的应该是购房贷款，根据现在的银行贷款基准利率5.4%计算的话贷款60万20年月供如下：

等额本息还款方式：

贷款总额：600000元
贷款期限：240期
每期还款：4093.51元
支付利息：382442.29元
还款总额：982442.29元

等额本金还款方式：

贷款总额：600000元
贷款期限：240期
首期还款：5200.00元
支付利息：325350.00元
还款总额：925350.00元

Ⅳ 公积金贷款60万20年月供多少

公积金贷款60万20年月供的金额与用户还款的方式、贷款利率等有关，用户选择还贷的方法不同，其月供金额也不同，具体如下（根据公积金贷款基准利率3.25%进行计算）：
1、等额本息每月需还款约3403.17元。
2、等额本金，第一个月需还款4125元，随后逐月递减，最后一个月需还2506.77元。

拓展资料：
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。

主要性质
住房公积金（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

主要特点
住房公积金
（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

Ⅳ 60万房子，首付20万，剩余的按贷款20年分期，需月供多少钱

贷款本金40万元，20年240期等额本息还款，按年利率4.9%计算，每期还款2617.77元。

Ⅵ 房贷60万20年月供多少

根据央行公积金贷款五年以上年利率为3.25%，则公积金贷款60万20年月供额如下：
1、等额本息还款法30万贷款20年的每月月供为3403.17元。
2、等额本金还款法30万贷款20年的首月月供为4125元，随后逐月递减。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷的参与方 ，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。"房贷"已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

Ⅶ 60万的房贷还20年，需要还多少利息

无论是等额本息、等额本息，还是20年或30年，这些都只是想占用银行资金多少，占用一天就要承担一天的利息，我没有提前返还过没有产生的利息。 从贷款来说，只有利率和汇率会影响你的成本。 也就是说，是不合比例的问题。 利息通常只有三个因素影响。 一个是期限。 期限越长利率越高，但5年以上就会关闭。 除非能在五年内还清贷款，否则不需要考虑。 二是利率调整。 现在基本上是浮动利率。 如果央行调整利率，你的贷款利率将按同样比例上升或下降。 第三个是贷款批准的变动比例，一般来说上浮9折或10%。

Ⅷ 房贷60万还20年还等额本金每月还多少钱

按年利率5.15%算，等额本金还款方式，贷款20年，首月还款5064元，以后每月减少10.73元，20年总计要还907712元，其中还本金60.00万元，利息307712元。

Ⅸ 60万房贷20年，利息是多少

贷款分为三种，一是60万都是商业贷款，二是60万都是公积金贷款，三是一、二的组合。

还款方式分为两种：

一是等额本息，是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

二是等额本金，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

下面就纯商业贷款和纯公积金贷款用两种还款方式分别计算：

按60万20年算，且利率不上浮（2021年最新商贷利率4.90%，公积金利率3.25%），

纯商业贷款

---等额本息还款，需支付利息342399.43元，本息合计942399.43元，每月还款3926.66元

---等额本金还款，需支付利息295225.00元，本息合计895225.00元，首月还款4950.00元，每月递减：10.21元

纯公积金贷款

---等额本息还款，需支付利息216761.90元，本息合计816761.90元，每月还款3403.17元

---等额本金还款，需支付利息195812.50元，本息合计795812.50元，首月还款4125.00元，每月递减：6.77元

组合贷款则按不同比例分别核算。

Ⅹ 房贷贷款60万，还二十年，每个月是多少

若是通过招商银行贷款，具体月供和利息还需要看您的贷款执行利率等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
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