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房产证满一年后还能取公积金贷款吗

发布时间:2022-04-21 23:52:36

Ⅰ 买房不到一年可以提取公积金吗

当然可以,你拿着购房合同到住房公积金去办理就可以了,或者说在手机APP上也可以办理。

Ⅱ 买房一年以后公积金是否还能提取

能办理提取公积金。

广州放宽住房公积金提取条件 取消市外购房限制

从广州市住房公积金管理中心获悉,9月30日起,广州市提取住房公积金条件、时间放宽:新规定取消了提取住房公积金购房所在地的限制,明确只要在广州缴纳了住房公积金,不论在本市内还是本市外购房都可申请提取住房公积金;职工一次付款购房的,由原来的半年内申请、一次性提取住房公积金,变为可在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次。

据介绍,上月底,广州市住房公积金管理委员会第三次全体会议审议通过了《关于提取住房公积金有关问题的通知》,该通知是在修改2000年《关于职工支取住房公积金问题的通知》的基础上制定的。通知对广州市职工申请提取住房公积金的条件、时限、程序以及所需证明等问题作出了具体、明确的规定,程序更加简化。新规定主要带来以下变化:

大修自住房也可申请

《通知》明确了十种可以申请提取住房公积金的条件,取消了职工购买、建造、翻建或大修自住住房的所在地限制,规定购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房均可申请提取住房公积金。此前规定,本市户口职工在本市行政区域内购买、建造、翻建或大修自住住房,非本市户口职工在本市或者户口所在地购买、建造、翻建或大修自住住房,才能申请支取住房公积金。

付房款后两年内申请

申领时间放宽,职工非按揭购房的,可在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,直至所提取款项达到实际支付的购房款。此前规定,职工一次付款购房的,必须在支付房款后半年内提出申请,并且只能是一次性提取。

租房者申请限制取消

取消了原来租房自住申领条件中“房租支出超过家庭工资收入20%方可申请提取”的限制,现在租房自住的只要按规定提交申请资料就可申请提取住房公积金。

失业者提取规定有变

下岗、失业人员,男性年满45岁、女性年满40岁,且连续下岗、失业12个月以上的即可申请提取住房公积金,此前规定为“男满50岁、女满45岁的下岗职工”。

提取公积金只可自用

职工在购买、建造、翻建或大修自住住房时,对房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人名下的住房公积金。新规定明确提取公积金的家庭成员要对房屋拥有所有权,此前,配偶、同户的直系血亲凭结婚证、户口本可提取他们自己的住房公积金支援家属买房。

10种情形可申请提取公积金

职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:

1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

2.偿还购房贷款本息的;

3.租房自住的;

4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;

6.出境定居的;

7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;

9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;

10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

依照上述1-3项提取的,提取金额保留到十位整数;依照4-10项提取的,需同时注销职工住房公积金账户。

Ⅲ 买房超过一年了,还能提公积金吗具体怎么操作

买房超过一年了,可以提取公积金,你只要拿身份证和购房合同去公积金中心就可以办理提取公积金

Ⅳ 已有房产证可以办理公积金贷款吗

有房产证可以办理住房公积金贷款吗

只有房产证是不可以的。公积金贷款须知:

一、对象按月足额缴交住房公积金一年以上且继续正常交纳的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时均可申请住房公积金贷款。

二、条件

1.借款人信用良好,家庭收入稳定,有偿还贷款本息的能力。

2.具有一定的自筹资金。

3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。
三、借款人应提供下列资料

1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件(或有效婚姻证明)及复印件(一式三份)。未婚的提供近期(二个月内)未婚证明。

2、购建房合同(一式三份)、购房首付款发票原件及复印件;抵押房产权证原件及复印件,购房合同须经房产交易部门登记备案,且签订时间距贷款申请日不超过一年;购买二手房贷款的,须提供过户后的房屋产权证及交易契税单;建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件(或用地红线图)。

3、抵押的房产须在市区范围内,竣工时间离贷款时间不超过20年,同时不属于拆迁范围内的房屋。

Ⅳ 房产证已过一年,还可以用公积金贷款装修吗

可以。
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
借款人申请贷款时,应准备以下资料:
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

Ⅵ 已拿到房产证,还能申请公积金贷款吗

只要是首次购房首次贷款就是可以的,如果是按揭就可以转成公积金,但是需要先把商业贷款还完了之后才可以转成公积金贷款。

Ⅶ 买房子一年了 还能再提取公积金吗

如果是用公积金贷款买房,在还清贷款之前,是不能再提取公积金的,贷款和提取公积金只能二选一。

Ⅷ 房产证超过一年可以取公积金吗

Ⅸ 房产证超过一年可以取公积金吗

房产证办超过一年是否能提取住房公积金,需要了解当地住房公积金的提取政策,有的地方实行凭一年内的房产证提取公积金,有的地方则是凭三年内的房产证提取,有的地方放长期限,凭五年内的房产证也可以提取公积金。

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