『壹』 公积金每月还2000元,可以贷多少钱
正在存缴:个人最高可贷50万元;同时使用配偶住房公积金贷款,配偶公积金也处于正在存缴的状态,则最多可贷70万。
个人公积金贷款额度计算公式:(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2
『贰』 公积金贷款,每月还款怎么计算
银行住房贷款的分期付款方式分为等额本息付款和等额本金方式付款两种方式:
1,等额本金还款方式
每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
2,等额本金还款法方式
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15
3,下面我们举例说明:
以贷款50万期限20年为例,按照现行贷款基准利率计算:
采用等额本息方式还款,20年下来借款人需要支付利息398223.63元
采用等额本金方式还款,20年下来借款人需要支付利息328864.58元
从该计算结果我们也可以看出,等额本金将比等额本息节省利息69359.05元
(2)每月公积金贷款还款2000元还20年扩展阅读:
还款方式
公积金贷款
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
『叁』 公积金还款问题,公积金是怎么还款的譬如说每月交房贷2000元,我实际还款是=(2000-当月公积金)
公积金贷款办理成功后,还款的时候,如果公积金账户里面定期余额不足2000元,那么,你需要在办理公积金贷款时办理的银行账户存入现金2000元,每月如此。
当你的公积金账户里面定期余额大于2000元时,系统自动每月从你的公积金账户定期余额里面扣除2000元。如果不足2000元了,就从你绑定的银行卡扣。(需要签约)个人公积金账户每年6月,将活期余额转为定期余额。
这里你要弄明白的是,公积金账户有定期余额和活期余额两种,用来还贷的是定期余额,活期余额只有转为定期余额才能用来还贷,否则就需要从银行卡里面扣除。
(3)每月公积金贷款还款2000元还20年扩展阅读:
住房公积金是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。
单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
公积金冲还贷款的方法,一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:
一、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
值得一提的是,如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
『肆』 两夫妻一个月工资共5000收入,公积金1300每月,月供2000的房贷压力大吗贷款20年
每个人都有压力,只要有稳定收入是可以度过,如果不努力去奋斗压力才会更大。
『伍』 公积金贷款买房,如果每月单位和个人缴纳总数是2000元,20年能最多贷款多少钱
广州公积金贷款,个人最高贷款金额是60万,2个人最高贷款金额是100万。可贷款的额度跟需要贷款的年限是没有关系的。
『陆』 公积金贷款30万期限20年,每月还款2000元,需多少年还清,请专家指点一下
你的问题说的不清楚,公积金贷款30万期限20年,你已经说了20年,当然是20年还清楚了。不过按现在的利率计算,公积金贷款30万期限20年,每个月大概还差一点1800元。
如果是每月还2009元,那么17前可以还清。
『柒』 公积金等额本息贷款提前还款月供会变吗
会,等额本息贷款提前还款是后面每月的还款金额减少了,实际上就是把剩余本金作为新的贷款总额,剩余还款期数作为总还款期数,再和正常贷款一样重新计算即可。
法律分析
如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的,有失公正。为了防止效益的流失,对于一套具体的热能计量设备,供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度,约定某一流量值为“约定下限流量”,而且约定若实际流量小于该约定值,按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构,或者授权其他单位的计量检定机构,执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员,必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要,建立社会公用计量标准器具,经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要,可以建立本单位使用的计量标准器具,其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则,就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
『捌』 一个月还款2500元,还20年,公积金能贷多少钱
贷款总额 410,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,484.52 元
总支付利息 186,284.64 元
本息合计 596,284.64 元
可贷41万
『玖』 求助!用公积金贷款25万元,贷20年我的月收入2000元,什么还款方式好
晕死,月入2000元,你贷款25万,如果还款期是20年,利率不变的情况下,采用等额本金的还款方式你第一个月需还1980元,第二个月需还1976元,以后每个月少4元钱,依次类推到还完。如果采用等额本息你固定一个月需还1580元。我觉得你采取哪种方式都不合适。