A. 购房贷款合同何时拿
法律分析：购房贷款合同在贷款审批通过后可以拿。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》
第三十三条 登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发房屋他项权证。
B. 建行贷款合同没拿过后去拿可以吗
可以去拿
贷款一获批准，表示合同已经正式成立并开始执行。
通知你还款的时候就应该告诉你还款账号、还款年限、每月还款金额、几号自动划账还款、注意事项
C. 房屋贷款合同有必要自己留一份么，在银行需要去拿么
能留原件就留原件，不行留个复印件也就可以了。
按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。
公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件，也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。
当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同，如果你的房子不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来），情况如下：
1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存。
2、剩余的3份，开发商1份，其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司你就会有合同原件，如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。
D. 贷款合同什么时候拿
正常情况下，银行会在放款后，将贷款合同、借据、还款计划明细表等资料一次性交给客户的。
审批贷款通过后会电话或者短信通知。一般为一周之内签订贷款合同。
办理按揭贷款的房产证注明抵押登记后由本人保管，他项权证由贷款银行保管。
可致电贷款银行，了解有关事项。
E. 放款后多久拿贷款合同
贷款合同一般都是放款之前拿，也就是说，合同只有生效了才会放款，所以已经放款的情况下你随时可以找银行去要贷款合同，别听一堆理由，你就只管要你的合同。
F. 买房贷款合同多久可以拿到
买房贷款合同通常在签订完后的10-20天拿到，因为涉及备案和盖章等原因，通常不会当时就拿到，如果你的房贷手续都已经办理完了，仍然还是没有拿到贷款合同，可以找贷款机构索要贷款合同。
G. 银行贷款合同两个月后再拿可以吗
您好，银行贷款合同可以两个月后去拿。但是建议早点拿。
银行贷款合同建议早点拿，因为一旦之后出现纠纷，客户没有合同作为依据，就很难有效地保障自身合法权益。所以客户一定要记得拿好合同，并将其保管好，切莫丢失了。不过也需要注意，并不是客户在银行签订完房贷合同就能马上拿到的，因为银行后续还有一些手续要处理，待银行手续办完，银行也是会发送信息通知客户去领取合同的。
一般来说，银行会在面签时就会跟贷款人再一次的核对合同相关细则，比如贷款金额、还款期限、每月月供、每月还款日等。在面签通过后，大部分银行都会在15-30个工作日内完成放款，如果遇见特殊情况，有可能会延迟放款时间。
H. 房子贷款合同忘取了,两年了去取费劲吗
在买房子的时候，签订贷款合同忘取了，两年之后再去取的话，的确比较费劲，既然这样的话，尽快联系银行取回贷款合同。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
I. 买车在在工商银行签了三年的贷款合同一年以后能一次性把剩下的还清吗还清吗
在工商银行签了三年的贷款，合同一年以后能一次性把剩下的还清吗？
答：查看贷款合同，看是否允许，可能有罚息。
例如：广发银行：不满一年提前还款的，收取两个月利息作为违约金。
J. 房贷放款后多久拿合同
通常情况下需要1到3天可以拿到，用户可以提前拨打贷款银行的电话进行咨询。
第一、情况分析。由于社会政治经济文化的发展，以及能接受高等教育的人越来越多，人口的快速增长也是一个问题，因为人口在不断增长，但是土地资源是有限的，所以导致房价越炒越高，虽然国家也为此出台了很多政策，但是房价的居高不下也让很多人望而却步，房贷的出台则给很多无法一次性全款买房的年轻人解了燃眉之急。房贷合同指因向银行借款买房而签订的借款合同，购房人在交付首付后就可以在收房后入住。那个房贷合同一般是在合同签署后，然后由房管局备案完成后才能拿到合同。你所说的放款后一般是已经拿到合同了，通常是签订购房合同后，向银行申请贷款，只有手续办理完成后，银行才会进行放款。
第二、选择房贷办理房贷是一个很复杂的过程，因为房贷不是一两个月就可以还清的，所以银行会对借款人的还款能力进行考察，看你是否有稳定的还款条件。比如看你是否有稳定的工作或者收入。如果银行审核不过的话，那就无法进行借房贷。如果银行审核通过，也还有复杂的手续需要办理，办理完之后银行才会进行放款，总而言之，这是一个严谨的考核过程，所以选择一个靠谱的银行申请借款也是至关重要的。而银行也会根据个人的能力推出不同的借款方案，要多做比较，看看哪家贷款的利率低，哪样利息更低一点。
三、个人建议。由于房产交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，不要因慌乱而随便听信忽悠，导致被骗。这样，才能安心的入住新房。而房贷的选择也至关重要，要量力而行。