在银行贷款35万4年时间每月还多少

① 贷款35万30年每月还多少

一般情况下，只有房贷才能贷30年，如果贷款35万30年，每月还款额与贷款类别、贷款利率以及还款方式有关。
1、以商业贷款，利率为央行基准上浮10%（5.39%）
等额本息还款，每月还1963.17元；等额本金还款，首月还2544.31元，往后每月递减5元。
2、以公积金贷款，利率为央行基准（3.25%）
等额本息还款，每月还1523.22元；等额本金还款，首月还1920.14元，往后每月递减3元。以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得35万贷款30年月供额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法35万贷款30年的每月月供为1857.54元。

2、等额本金还款法35万贷款30年的首月月供为2401.39元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法35万贷款30年的每月月供为1523.22元。

2、等额本金还款法35万贷款30年的首月月供为1920.14元，随后逐月递减。

还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

② 贷款35万 按照现在利息 一个月还多少

1、贷款每月还款金额需根据贷款本金、贷款年限、贷款利率、还款方式计算得出，根据您提供的信息无法直接计算出每月还款金额。

2、您可以点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算贷款利息及每月还款金额。http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml，平安银行推出多种贷款产品，你可以登入平安银行口袋银行APP-金融-贷款，进行了解申请。

温馨提示：计算结果仅供参考，具体以您贷款合同约定或实际情况为准。
应答时间：2021-12-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

③ 请问房产证抵押贷款35万，五年，先息后本，大概利息多少谢谢！

房产证抵押贷款35万，五年以后大约利息得需要四五万块钱吧？四五万块钱不算多，解决了你燃眉之急

④ 贷款35万，十年还清，月供多少钱

与执行利率相关，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%，等额本息还款方式计算，10年（120个月）：
月还款=350000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=3864.66
利息总额=3864.66*120-350000=113759.20
说明：^120为120次方

⑤ 贷款35万，每月还本金多少还利息多少

35万元本金在银行贷款1年，按月还款，基准利率是5.6％，以下两种贷款方式的贷款每月利息如下：

等额本息还款法：

利息总额：10707.28

累计贷款还款总额：360707.28

每月还款利息：30058.94

等额本金还款法 ：

利息总额：10616.67

累计贷款还款总额：360616.67

每月还款利息：30800.00

⑥ 首套房在建行按揭贷款35万,年限20年,每月还款多少，利息多少

如果你的房贷，是在建行办理的，本金是35万元，年限是20年的时间，按照年利率5%计算的话，那么你总共要还款是70万元，你每个月的月供是2916元。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

⑦ 银行贷款35万,利率4.21,每月还多少

因为利息=本金×时间×利率，如果时间是1年则利息=35×4.21%×1=1.4735万，本息一共是35+1.4735=36.4735万，每个月就是还36.4738/12=3.0394万，

⑧ 35万贷款20年月供多少

35万元的贷款，要根据你的贷款年利率确定月供，比如说你的贷款年利率是5%的话，那么20年的时间一共需要还70万元，你每个月的月供是2916元。

⑨ 贷款35万20年月供多少

35万贷款，20年期限还款，假设该贷款的年利率5.39%。

等额本息月供是：350000*5.39%/12*(1+5.39%/12)^240/((1+5.39%/12)^240-1)=2385.91元，一共需要还款57.26万。

等额本金还款的话：首月还款3030.42元，以后每个月递减6.55元，一共需要还款53.94万元。

拓展资料：

1.房贷申请前，处理好征信和收入问题

征信对申请房贷的重要性不言而喻。一般说来，各家银行都对逾期还款次数有要求，除个别银行外，大都要求不能超过3次。按常理，如果个人在近三个月内有办理过贷款或信用卡，那么你的征信就不会有问题。如果不放心，我们可以到人行征信大厅或者人行网上征信系统查询即可。如果发现征信有问题，需要及时联系银行消除处理，以免影响房贷审核。

除此外，收入也是银行核实房贷的重要依据，主要审核你的还款能力。从风险角度考虑，大多银行会要求你的月还房贷额度不超过你月收入的一半。当然，收入不够也不是没有办法，可以让你的父母或者配偶作为共同借款人，凑足你的还款能力。

2.留足还款时间，防止延迟到账影响还款记录

在办理房贷的时候，在协议上已约定好了每个月的最晚还款时间，这个还款时间指的是你还款的到账时间。往往由于系统问题，或者银行之间的差异问题，当天打款不一定当天到，严格的说，出现到款时间晚于约定还款时间这种情况，你就等于逾期一次。

因此，正确的姿势是，我们要提前两天把房贷打入指定银行账户，千万别心疼两天利息，打完款后也要留意一下到账情况。不过，我们如果确实出现非主观延迟到账情况，要及时与银行沟通处理，千万别拖成历史问题。

3.若有申请公积金贷款打算，此前就不要使用公积金账户的钱

公积金作为不少人工作的福利，长期缴存后也会留下一笔不菲的钱。我们有些人到异地工作后，就可能把里面的钱提出来，或者平时用于租房，毕竟钱放在里面也是贬值。但是，如果你有购房打算，我们就不要动公积金的心思。

在大多城市审核公积金贷款时，都要求个人公积金账户里有12个月的缴存额度，如果达不到，公积金贷款也就申请不下来，无形中把你的公积金贷款资格给剥夺掉了。

4.无论如何都不要断供

还房贷之路漫漫，在此期间，我们难免会遇到突发情况，甚至家庭变故，影响到每月的还款。但不管怎样，都不建议停止还款，因为随着各种征信系统联网，个人信用显得越来越重要，可以说，信用就是资产，失信也无法在社会上立足。

如果确实遇到困难，尽量想办法解决。比如说，有些地方可以把直系亲属缴纳的公积金提出来用于还贷，以解决燃眉之急。如果确实没路子了，那么你也应该与银行真诚沟通求得理解，协商延缓还款等问题。千万不能不还，也不管不问。

5.三种情况不建议提前还贷

从经济的角度，建议这3种情况不要提前还贷：一是等额本金已还款超过三分之一时间，前面大额房贷已还，后面分配的还款额和利息都较少，可不着急还。

二是等额本息已还款时间过半，剩下未还的主要是本金，而大部分利息已经在前半段还了，有人说欠款不舒服，那随你好了。

三是在楼市行情不好时，出现了一些房贷折扣，比如7折、8折啥的，这个折扣会跟随最新的基准利率一直保持下去的，如果你提前还了，这个折扣就没了，再使用贷款只能按最新规则来。

⑩ 银行贷款35万，还20年，利息是4.41，每月我要还多少钱

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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