85万按揭贷款10年每月还多少

① 贷款80万10年月供多少

首先，贷款80万元是本金，如果按照年利率5%计算的话，10年的时间你一共需要还款120万元，
其次，按照总还款额度120万元计算的话，那么每个月月供是1万元。

② 贷款85万25年月供多少

未说明贷款利率，这里做估计假设处理；按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式分别测算；

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=850000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-300]

月还款额=4,969.21元

还款总额=1,490,764.03元

利息总额=640,764.03元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=850000*[(1/300)+0.4167%)]

首期还款额=6,375.28元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=850000/300*0.4167%

月递减额=11.81元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*850000*0.4167%*(1+300)

利息总额=533,063.48元

还款总额=1,383,063.48元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款4,969.21元，还款总额1,490,764.03元。

“等额本金”方式，首期还款额6,375.28元，以后逐月递减11.81元；还款总额1,383,063.48元。

③ 贷款85万30年月供多少

按照基准利率4.9%计算，等额本息还款方式，月均还款4510.97元。
【拓展资料】
一、贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二、利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来，在民法中，利息是本金的法定孳息。
三、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
四、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
五、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。
六、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

④ 85万10年期房贷1个月少交多少

你要是全商业贷款85万，贷款期限10年，其中每月还款是8974.08元，这是新的标准还款。

⑤ 商业贷款80万贷10年每月需还款多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是8446.19元；采用等额本金方式，首月还款金额是9933.33元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

⑥ 85万房贷15年月供是多少

你好，房贷85万，期限15年，利率4.65％①等额本息每月等额月供6565元，利息共计33万②等额本金月供8065元，利息共计30万。

⑦ 贷款85万人民币,10年期,利率5.39,每月还款多少

若贷款本金：85万，期限：10年，根据您提供的贷款年利率：5.39%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：9178.47。

⑧ 我是首套房，贷85万，20年每个月需要还多少

首套房的利率一般是5.52%。如果采用的是等额本息还款的话，那么20年总的利息是55.5万。如果采用的，是等额本金还款的话，那么20年总的还款，利息是27.7万。公积金贷款85年，公积金利率是3.25%， 等额本息20年月供4821.16，支付利息总共3007079。计算方法：月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）。 月利率＝年利率／12。总利息＝月还款额＊贷款月数－本金。
拓展资料：
85万房贷利息
假如是使用公积金贷款，利率没有进行上浮的话，那么贷款利率是3.25%。使用等额本息还款的话，30年总共要还的利息是48.2万；采用等额本金还款的话，30年总共要还41.5万。
如果是全部使用商业贷款的话，按照2019年10月份全国首套房平均贷款利率5.52%计算的话，使用等额本息还款，30年总共要还89万；采用等额本金还款的话，30年总共要还70.5万。
从上面我们可以看到采用公积金贷款的优势有多明显，同样的贷款金额、贷款年限，30年的利息相差近一半，所以个人贷款买房的话，能用公积金贷款尽量使用公积金贷款买房。
85万存银行利息
钱存银行可选择的银行和理财方式就比较多了，而且选择的银行不同或者理财方式不同，得到的利息也不同。如果追求安全性存国有银行的话，那么大额存单是比较好的选择，当前国有银行三年期大额存单利率有4.18%左右，如果不复利计息的话，那么30年总的利息就有85万*4.18%*30=106.6万，要是采用复利计息的话，那么30年总的利息就有205万。
如果是追求收益率存在收益最高的民营银行，按照民营银行5年期智能存款利率5.45%计算的话，不采用复利计息30年总的利息有85万*5.45%*30=139万；采用复利计息的话，30年总的利息有332万。

⑨ 房贷85万,贷30年,打算10年全部还完,选哪种贷款方式划算

银行的贷款方式通常有信用贷款、担保贷款和票据贴现这三种，这是对企业发放贷款的方式；个人房贷主要是按揭贷款。

按揭贷款又分两种不同的还款方式：

1.等额本息还款。把贷款本金和利息平分到每月。每月还款金额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（1+月利率）^还款月数－1。

2.等额本金还款。每月的本金是一样的,贷款利息随本金逐月递减。每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。

如果要谈划算，应该是等额本金划算，以你的例子按5.88%的利率测算，等额本息的利息约961083元，而等额本金只有751782元，差不多要少付21万元的利息。只不过等额本金前期还款压力较大。

⑩ Lpr利率下调至4.65%对贷款85万10年期每月可节约多少

转换当期是没有影响的，次年上调LPR利率，会导致多还利息！！