贷款30年买房然后转卖

① 按揭买的房子现在想卖出去怎么办

贷款买的房子，可以卖出去，进行转按揭即可。

转按揭的流程：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；
6、卖方向买方实际交付房屋；
7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；
8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

转按揭需要的材料：

原借款人所需资料：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、 房地产权证原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、 一期银行还款对帐单原件；
5、 还款卡或还款存折复印件；
6、房屋买卖合同。

新借款人所需资料：
1、 借款人和权利共有人身份证复印件；
2、借款人和权利共有人户口簿复印件；
3、借款人婚姻证明复印件；
4、借款人和参贷人的收入证明；
5、 首付款收据；
6、房屋估价报告；
7、房屋买卖合同；
8、 如公积金贷款另附公积金帐号；
9、 如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单。

所有复印件均需统一使用A4规格纸张。

② 买房子贷款30万,分期30年利息29万,买两年想卖,我还用还30年利息吗

不用还剩余利息
银行按揭还满一年也基本都是没有违约金的
所以直接向银行预约提前结清贷款即可

③ 房贷30万供30年，还款5年，卖掉会亏吗

（本文内容由网络知道网友wawjwkla贡献）

④ 房贷30年什么时候卖房合算

等额本金30年的贷款第七年最划算,等额本息30年的贷款第八年最划算。
目前按揭贷款有两种方式，一种是等额本息贷款，另一种是等额本金贷款，等额本金30年的贷款第七年最划算,等额本息30年的贷款第八年最划算。两种贷款的差别也很大。
等额本金还款：
所谓等额本金，就是每个月需要还的本金一样，随着还款的继续，由于本金减少，利息也在慢慢减少。这种情况下，在还款年限的一半之前还款是比较划算的，整体的还款利息会相对少一些。如果超过了15年，贷款所剩本金已经不多，在此基础上产生的利息也比较少，提前还款也就没有太大意义了。
等额本息还款：
所谓等额本息，指的是每个月的还款数额一定，一部分还利息，一部分还本金。在这种还款方式下，前期主要是在偿还利息，因此如果要提前还款，最好在三分之一的时间段内，也就是10年左右。如果超过十年，购房人贷款的利息基本上已经还清了，这时候再提前还款就完全没有必要了。
您可以根据自身情况，选择合适的按揭方式以及合适的还款时间。

⑤ 在都昌县贷款买房月供30年只供了5年想卖掉怎么办

这个是可以买的，但是要在交易之前把贷款结清才能过户，贷款自己要是有条件可以自己还，也可以让客户还，充当首付款，望采纳

⑥ 贷款买房子后，可以再转卖出去吗

房子对于我们每个人来讲，都是一个必须拥有的固定资产；然而面对高昂的房价，我们大多数人，也只能选择贷款的方式，购买属于自己的住房。

很多人都担心，在我们用贷款买房子以后；如果不想住了，将房子卖掉是一件非常困难的事情。其实要想将贷款买的房子，在转手卖掉，并没有我们想象的这么困难。

所以使用贷款购买的房屋，同样可以进行交易；只不过这个过程，会相对麻烦一点。

⑦ 房贷30年什么时候卖房子合适

如果你购买了房子，房贷，办理的是30年的 ，如果想要把房子卖出去的话 ，最好等房本儿到手之后两年 ，这个时候再卖，因为没有营业税

⑧ 我想商业贷款30年买房，十年左右计划再卖出，贷款是等额本息划算还是等额本金划算

摘要 要是你用等额本金还钱，，，，十年三十万，大概会比等额本息省差不多8千利息，，，这是你分期短，不是很明显，，，，，要是分个三十年，能少3万利息