公积金贷款18万还30年

『壹』 公积金贷款20万30年月供多少

住房公积金贷款，基准利率3.25%：等额本息：月供870.41元。等额本金：月供首月1097.22元，往后每月递减1.5元。
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

『贰』 买房总价80万，首付24万，贷款30年，但公积金只能贷款18万，剩下商业贷款，一共需要还多少

剩下的商业贷款一共需要三十八万，这是本金，不连利息。

『叁』 用公积金贷款I8万需要还30年需要还多少钱

公积金贷款利率是固定的。5年期以上的贷款年利率是3.25%

在支 付 宝搜“房贷计算器”

输入：本金18万，年限30年，利率3.25%。计算结果看截图

月供=783.37元

累计还款总额282013.2元

『肆』 我要买房贷款18万30年还清，按哈市公积金贷款利率4.5&计算，如果5年还清总共还多少钱谢谢请详细解释

假设你2014年1月开始还贷，2019年1月一次性还清。

原还款总额： 328332.08 元 原支付利息款： 148332.08 元
原月还款额： 912.03 元 原最后还款期： 2043年12月
已还款总额： 54722.01 元 已还利息额： 38806.26 元
该月还款额： 164699.57 元 下月起月还款额： 0 元
节省利息支出： 108910.5 元 新的最后还款期： 贷款已还清

『伍』 公积金贷款30万商业贷款18万分三十年还清,已经还了五年了剩下一次性还清需要多少钱

公积金贷款30万，上衣贷款18万，分30年还清，已经还了五年，剩下的是最好的银行，一开始你要一下还清，跟银行提前打电话预约，然后银行给你算还有多少钱，然后就到他通知你，知道准确的数字

『陆』 你好，我公积金贷款18万，30年，年利率4.9，现在手头有8万，想提前部分还贷，以后利息和本金怎样计算

回答如下：
公积金贷款18万元，期限30年，利率4.90%，按等额本息法还款，目前的月还额是955.31元。假设30年间的贷款利率不变，还满30年的总利息是163910.91元。以下是这个贷款前12个月的还款明细：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 955.31 220.31 735.00 179779.69
2 955.31 221.21 734.10 179558.48
3 955.31 222.11 733.20 179336.37
4 955.31 223.02 732.29 179113.36
5 955.31 223.93 731.38 178889.43
6 955.31 224.84 730.47 178664.58
7 955.31 225.76 729.55 178438.82
8 955.31 226.68 728.63 178212.14
9 955.31 227.61 727.70 177984.53
10 955.31 228.54 726.77 177755.99
11 955.31 229.47 725.84 177526.52
12 955.31 230.41 724.90 177296.11
提前还款的前提是在正常还款满一年后才能申请。假设你是2011年9月份开始还款的，满一年后（2012年9月）你提前还款8万元，整个贷款将重新计算，重新计算的方式有两种：
1、还款期限不变，仍为30年，减少月还款额。经计算，重新计算后的月还款额为528.84元。还满30年的总利息是94972.04元，可比原先减少68938.87元。以下是这个贷款提前还8万后采取这种方式的部分还款明细：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 955.31 220.31 735.00 179779.69
2 955.31 221.21 734.10 179558.48
3 955.31 222.11 733.20 179336.37
4 955.31 223.02 732.29 179113.36
5 955.31 223.93 731.38 178889.43
6 955.31 224.84 730.47 178664.58
7 955.31 225.76 729.55 178438.82
8 955.31 226.68 728.63 178212.14
9 955.31 227.61 727.70 177984.53
10 955.31 228.54 726.77 177755.99
11 955.31 229.47 725.84 177526.52
12 955.31 230.41 724.90 177296.11
13 80000.00 79276.04 723.96 98020.07
14 528.84 128.59 400.25 97891.48
15 528.84 129.12 399.72 97762.36
16 528.84 129.65 399.20 97632.71
2、月还款额基本不变，缩短还款期限。重新计算后的月还款额为956.61元，期限可缩短至146个月（12年零2个月），还满12年零2个月的总利息是38692.86元，比原先可减少125218.08元。以下是这种方式重新计算后的部分还款明细：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 955.31 220.31 735.00 179779.69
2 955.31 221.21 734.10 179558.48
3 955.31 222.11 733.20 179336.37
4 955.31 223.02 732.29 179113.36
5 955.31 223.93 731.38 178889.43
6 955.31 224.84 730.47 178664.58
7 955.31 225.76 729.55 178438.82
8 955.31 226.68 728.63 178212.14
9 955.31 227.61 727.70 177984.53
10 955.31 228.54 726.77 177755.99
11 955.31 229.47 725.84 177526.52
12 955.31 230.41 724.90 177296.11
13 80000.00 79276.04 723.96 98020.07
14 956.61 556.36 400.25 97463.71
15 956.61 558.63 397.98 96905.08
16 956.61 560.91 395.70 96344.16
以上两种重新计算的方式，在你提前部分还款后可以选择。

『柒』 请问住房公积金贷款18万，贷30年，年利率4.5%，等额本息还款，如果想要在十年内提前还清，需要偿还多少钱

回答如下：
公积金贷款18万元，期限30年，年利率4.50%，采取等额本息法还款，经计算，每月的还款额为912.03元，还满30年的本息总和为328332.08元，其中利息为148332.08元。
如果你打算在10年内还清贷款（“10年内”有多种解释：3年、5年、8年还是10年？），假设在整个还款期内贷款利率不变：
1、在第3年未（36个月）时一次性还清贷款：一次性还清时需款项171794.28元。3年内的还款总额为203715.45元，其中利息为23715.45元。
2、在第5年未（60个月）时一次性还清贷款：一次性还清时需款项164996.28元。5年内的还款总额为218806.26元，其中利息为38806.26元。
3、在第8年未（96个月）时一次性还清贷款：一次性还清时需款项153582.72元。8年内的还款总额为240225.91元，其中利息为60225.91元。
4、在第10年未（120个月）时一次性还清贷款：一次性还清时需款项145073.02元。10年内的还款总额为253605.01元，其中利息为73605.01元。
从以上数据可以看出，归还贷款时，还得时间越早、总利息越低。另外，等额本息法还款的特点是：在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。一般来讲，贷款期限30年的话，提前结清贷款的时间最好不大于10年（因为前期偿还的利息多、本金少），如果大于10年就不一定划算。
以上回答仅供你参考。

『捌』 公积金18万商贷32万做30年贷款，收入证明开了月收入5500，按6月8号降息后商贷打85折算，能贷到么

组合贷款，这个你得去问银行！ 不同的银行考量的标准是不一样的！
但大致的标准都是你月还款金额的2倍以上，2.2倍以上最好！

你自己算一下！ 公积金18万还款 912.3 商贷32万还1821.95

加起来乘以2的话，你的5500…………可能真的是不够的！

不过有特殊情况，有的银行是分开考量的！
所以你建议你还是直接问问银行吧！ 私下里问，这个事不好当面直接问的！一般都会告诉你的！ 你就问这样的话你收入证明得达到多少才能够，别问你开5500行不行……

希望有所帮助！

『玖』 我用公积金做贷款是28.8万,30年每个月应该还多少

摘要 按照5.5%的利率来算的话一个月是1635元

『拾』 我要买房贷款18万30年还清，按哈市公积金贷款利率4.5&计算，如果5年还清总共还多少钱谢谢

18万，30年，4.5%利率，本息合计共328332元。
18万，5年，4%利率（5年以下公积金利率），本息合计198898元。