商贷30年贷款80万

『壹』 买房需要贷款80W，贷30年，用公积金贷款和商贷利息分别是多少

贷款80W，贷30年，用公积金贷款利率4.5% ，一般等额本息，月供4053.48元
本息合计1459254元，本金80万，利息659254元。

贷款80W，贷30年，用商业贷款利率6.55% ，一般等额本息，月供5082.88元
本息合计1829836元，本金80万，利息1029836元。

『贰』 买房商贷80万，还款方式是等额本息，提前还款合适吗要扣多少违约金

1、如果想提前还款，如果单纯从节省利息角度来讲，还款方式用按月等额本金还款更划算：
①按月等额本息还款，即按月还贷款本金和利息，每月还款金额不变，其中每月本金递增，利息递减；
②按月等额本金还款，即按月还贷款本金和利息，每月还款金额递减，其中每月本金不变，利息递减。
2、不同银行的贷款提前还款的规定和要求是不一样的，提前还款可能会涉及违约金或罚息，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。若是平安银行贷款，您可以点击下方链接选择首页右上角-在线客服图标，输入"xx贷提前还款"，根据页面提示进行咨询。
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温馨提示：以上信息仅供参考，不做任何建议。
应答时间：2021-06-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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『叁』 商贷80万,30年期,一年后想提前还30万,是等额本金好还是等额本息好

等额本金好，提前还贷款，之前还的都是本金款，可少还利息款。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多
，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

『肆』 我打算贷款80万，30年，商贷的话我每个月要保证不低于多少才能贷80万

月收入要在至少4000以上，个别银行还要审核您的职业身份等。但如果您想要申请的是购房贷款是完全可以选择房产抵押的贷款方式的，一般在银行可以贷款到房屋评估价值的6成～8成，这样是比较稳妥的方法。

在这里直观的给您计算一下如果贷款80万，30年，商贷利率为6.55%，所要支付的月供，本金，利息情况：

如果遇到类似贷款计算问题，建议可以借助融360贷款计算器进行计算，希望对您有所帮助。

『伍』 80万商贷30年,第八年后还了多少钱

经测算，商贷80万，期限30年，按5.39%的利率，还了八年后，还剩1184635元，其中本金693004.58元。

『陆』 贷款80万30年月供多少

按照目前人行基准年利率：4.90%，不变的情况下，采用等额本息还款法，月供：4245.81.

『柒』 请问80万商业贷款加上30万的公积金贷款两个合起来一个月要还多少钱30年

没有说明贷款利率多少，贷款总额为110万元，按照年利率6%计算，每年需要支付利息6.6万元，如果不考虑还本金的问题，每月支付利息300元。

『捌』 我要买房商贷 贷款80W还30年 每月还多少钱 不算本金利息是多少钱

80万是贷款额，还是房屋总价？如果是贷款额，你还可以从银行申请商业贷款。
如果是房屋总价，最多只能贷56万。如果是第二套购房，最多可能只有40万。
如果贷款80万，假如年利率是6.55%：
总贷款额： 800000
贷款期限： 30
贷款利率： 6.55%
每月还款： 5082.88
总本息： 1829836.38
总利息： 1029836.38
如果是公积金贷款，利息会更低。

『玖』 贷款80万30年5.6和5.8相差多少

无论是房贷利率还是存款利率，并不是一直不变的，会随着我国经济的发展随之调整，因此我们只能当以前的存贷款利率来进行对比分析。每一笔房贷的利息都是根据利率、期限、贷款金额和还款方式计算的。目前商贷的基准利率为4.9%，每个银行也会根据贷款人的资质设定不同的贷款利率，上浮比例一般为百分之十至百分之三十，因此，房贷贷款80万，30年期，每个月还款利息也各不相同。
贷款利率上浮10%
房款利率上浮10%也就是5.39%，如果采用等额本息还款，30年利息一共为81.54万，每个月还款4487.25元。
如果是用等额本金方式还款，30年年利息一共为64.85万元。