贷款70万30年提前还贷

1. 我贷款70万，30年还，等额本息方式，我在第三年提前还款20万这样划算吗

如果没有收益确定的投资项目，应该是提前还款越早越划算。

当然，银行也会考虑资金运转的周期性，一般要等你还款一二年之后才可以申请提前还款。

假设利率为5.5%，提前还款时选择“月供基本不变”，那么可节省利息约43万元。

2. 房贷本金70万加上利息共140万,提前还要还多少

房贷本金70万加上利息共140万,提前还要还多少？
现代快报讯（通讯员张婧萱记者严君臣）婚后妻子出轨，还向对方转账140万元，这种赠与行为是否有效？9月9日，现代快报记者了解到，近日如东法院受理了一起赠与合同纠纷案，最终判定第三者分期归还140万元。

据介绍，王先生与李女士是夫妻关系，两人于1992年5月20日登记结婚。然而，婚后李女士并没有安于平淡的婚姻生活，与张先生于2018年相识并相恋。在婚姻存续期间，李女士通过微信、银行转账等方式，多次向张先生转账140余万元。

王先生得知此事后，认为在自己不知情的情况下，妻子给“小三”多次转账，这种赠与行为他并不认可，应当是无效的，要求张先生返还140万元。

如东法院审理后认为，王先生与李女士对夫妻共同财产并未作出特别约定，李女士在夫妻关系存续期间向第三人大额转账，属于在夫妻关系存续期间实施的赠与行为，所赠与的财产应属于夫妻共同财产。

李女士没有征得丈夫的同意，事后也未得到丈夫的追认，擅自处分夫妻共同财产，其行为侵害了王先生作为夫妻一方对于夫妻共同财产所享有的财产所有权，同时该赠与行为违反公序良俗原则，应属无效，张先生应向王先生返还140万元。

经过承办法官耐心地分析释法，张先生、李女士均认识到自己的错误，张先生最终同意分期返还王先生140万元。

责任编辑：朱佳琪(EN042)老百姓的生活离不开“衣食住行”，其中房子成为了普通人心中最大的一件事，结婚要有房，养孩子要有房，养老也要有房，好像生活的方方面面都涉及到房子。但现在的房价已经让人感到很“无力”，普通的工薪族还是很难靠自己买房，很多人只好“东拼西凑”的贷款买房子，沦为“房奴”。



相中了一套100万的房子，最终选择了分期付款——首付30万，向银行贷款70万，贷款期限为30年。事后一算才发现：贷款利息居然高达79万，比贷款本金70万还高出不少！于是朋友就发出了疑问：本来100万的房子，现在最终买下来的总价达到了179万，基本上翻了一倍——这么高的利息正常吗？



假如要让利息不超过本金也很容易，第一就是降低贷款利率，能用公积金贷款就用公积金贷款，或者到其他银行咨询一下贷款利率，货比三家。目前银行房贷利率相对于过去已经降低很多了，还是很划算的。第二就是减少贷款期限，从贷款30年减少到20年，利息就只剩下45万，减少了27万，但是这样会让你的还款压力增大。

3. 等额本息提前还款后的房贷怎么计算的

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。具体每月还款多少，还需要根据您的贷款金额、贷款年限等才能计算。

4. 房贷有70万，手上有70万现金，是提前还款好，还是投资理财划算

假如我有70万现金，70万房贷。我会选择提前还款，因为我是一个普通打工者，没有公积金，没有养老保险，我也不会理财，我也不会做生意。拿着70万还房贷是最佳选择，我是一个欠别人钱，会吃不好，睡不好，把钱还了。我就没有压力，我喜欢过简单生活，有房子住身体健康，这就是我想要生活。

假如我有70万现金，70万房贷。买第一套房子，我用公积金贷款，这个70贷款，我不会提前还款。我会用这70万去买人生第二套房子，我想70万肯定够首付，不管在哪里买房子都可以，投资房子是最好理财方式。

这个70万现金，我们可以尝试做一些事情，比方说开个小商店，做个生意。加盟小吃店，成为代理。每天经营店铺，至少比放银行赚钱。也可以创业，开个小公司，开启创业梦，实现自己目标。

我们会赚钱不如会理财，那么理财，就是一个大学问。我们要必备基本理财知识，理财也不能盲目，不能听身边人说买股票赚钱，就把钱全部拿来买股票，也不能听说买理财商品赚钱，我们就去买理财商品。最佳理财方式，就是不让自己亏欠。保守理财方式就是把钱放银行，每个月有一笔利息，看着银行钱越来越多，心里踏实。如果我们喜欢折腾，那就拿着钱去折腾一下，即使失败了，也是一种成长。

面对这个问题，我有70万现金，70万房贷该怎么理财？这个问题要问自己内心，看看自己是什么情况来决定。

5. 房贷70万30年，还了5年，手里有10万闲钱，可以还吗，后面的贷款怎么算

作为等额本息的话，已经还了5年，实际上现在后续的还款利率就很低了，也就是说现在有闲钱的话提前还款划不来，不如用来理财。如果想提前还，相当于冲抵了本金，你可以选择相同还款额缩短年限，也可以选择时间不变，每个月少还

6. 70万等额本息贷款 提前还款怎么计算

70万等额本息贷款 提前还款怎么计算？
等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息：
=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。
等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。(6)贷款70万30年提前还贷扩展阅读；
每月还款数额计算公式：
P:贷款本金
R:月利率
N:还款期数
附：月利率 = 年利率/12
下面举例说明等额本息还款法，
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；第二期应支付利息（199466.86×4.2%/12)元。

7. 70万等额本息贷款 提前还款怎么计算

摘要 提前还款，都是还未还部分的本金部分

8. 等额本息贷款70万，手上有闲钱的情况下有必要提前还贷吗

买房子选择贷款，是我们大多数现在情况，我们都成了房奴。我们房贷有两种方式，一种是等额本息，另一种是等额本金。等额本息意思是我们每个月还贷款数额都一样，包括本金和利息。等额本金是指我们每个月还款数额不一样，每个月还款金额呈递减，也就是到后面还越来越少。

买房子贷款很正常，如果我们要闲钱，不知道干什么时，最佳选择那就还房贷，毕竟钱存银行利息少，我们贷款利息高。