买房子30万贷款十年

『壹』 买一套30万的房子，首付是多少，贷10年和30年月供是多少

你好，30万的房子，现在首付一般是30%，也就是9万块钱的首付。贷款额是21万，贷十年的话大概是2300块钱，每个月左右。30年的话在1400块钱左右，这个年限越长继续越高嘛。当然是可以提前还款的。嗯，房子也不贵，建议还是待十年吧。都是可以长贷短还吧，不过他这个银行的这个算法是你前几年的利息肯定要高，第一个有利息高的就基本上是还历史，后面还本金，所以要玩的话趁早还承担的利息要少一些。

『贰』 买房贷30万，十年还清，按6.615%利率等额本息算每月供多少等额本金呢

一、按“等额本息”还款方式计算

年利率=6.615%，月利率=年利率/12=0.5513%

【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=300000*0.5513%/【1-(1+0.5513%)^-120】

月还款额=3,424.11元

还款总额=410,893.34元

利息总额=110,893.34元

二、按“等额本金”还款方式计算

年利率=6.615%，月利率=年利率/12=0.5513%

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=300000*[(1/120)+0.5513%)]

首期还款额=4,153.90元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=300000/120*0.5513%

月递减额=13.78元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*300000*0.5513%*(1+120)

利息总额=100,060.95元

还款总额=400,060.95元

【*结果分析*】

在“等额本息”方式下，每月还款3,424.11元，还款总额是410,893.34元；

在“等额本金”方式下，首期还款额是4,153.90元，以后逐月递减13.78元；还款总额是400,060.95元;

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息10,832.39元，但“等额本金”方式 前期还款压力会大一些。

『叁』 用房子贷款30万，如果用十年还完本金和利息，每个月要还多少

现行的基准利率7.05%的前提下，10年等额本息还款法每月还3490.99元，总利息118,918.82元

『肆』 30万的房子，贷款10万，10年还清，每月还本金加利息是多少

30万房子贷款，浮动利率4.9计算，大约每月还款3200左右。利息大约在8万左右。如果是等额本金方式还款，第一个月还款3700多，逐月减少，总利息在7万左右。

『伍』 60万的房子，首付30万，十年按揭，月供要多少

要看你按揭贷款的利率。按目前贷款利率4.65%上浮20%（就是5.58%）计算：

月供=3267.69元

如能贷到30万公积金贷款（利率3.25%）

则：月供=2931.57

『陆』 买房子贷款30万十年还完银行利息六厘怎么算

买房子贷款30万十年还完银行利息六厘，本息总和为301800元。

计算过程如下：

根据题意，贷款本金为30万，即300000

贷款期限为10年，利息为六厘，即0.06%

根据公式，利息=本金*利率*时间

代入题中数额，300000*0.06%*10=1800（元）

即30万贷款十年的利息总额为1800元

那么十年的本息总和为300000+1800=301800（元）

等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

(6)买房子30万贷款十年扩展阅读：

房贷利息计算的基本常识：

一、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。

计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。

3、计息期为整年(月)的，计息公式为：

利息=本金×年(月)数×年(月)利率

4、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

5、银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数。计息公式为：

利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定

『柒』 按揭买房子贷款30万10年还清每个月要还款多少

您好！五年期以上银行商业贷款的年利率是4.9%。10年是120个月。每个月还款金额叫“月供”。贷款利息等于本金乘以贷款年限乘以贷款年利率。
月供=（贷款利息+贷款本金）÷贷款总月数=（300000x10x4.9%+300000）÷120
=447000÷120=3725（元）【如果银行年利率打折的，月供也会相应减少】

『捌』 30万元房贷，十年还清，每月要还多少

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2020年9月17日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

『玖』 30万房贷，十年还，每月要还多少

您好，按照商业贷款基准利率5.90%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额
500,000.00
元
还款月数
240
月
每月还款
3,553.37
元
总支付利息
352,808.79
元
本息合计
852,808.79
元
2.等额本金还款：
贷款总额
500,000.00
元
还款月数
240
月
首月还款
4,541.67
元
每月递减：10.24
元
总支付利息
296,229.17
元
本息合计
796,229.17
元

『拾』 房贷30万，十年应该付多少利息

房贷30万，十年期限，利率6.55%。
具体数据和利息：

1.等额本息：利息是：109,689.16 元；
贷款总额300,000.00 元；
还款月数120 月；
每月还款3,414.08 元；
总支付利息109,689.16 元；
本息合计409,689.16 元

2. 等的本金，利息是： 99,068.75 元；
贷款总额300,000.00 元；
还款月数120 月；
首月还款4,137.50
元每月递减：13.65 元；
总支付利息99,068.75 元；
本息合计399,068.75 元。