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公积金贷款11年30万等额本金

发布时间:2022-04-27 09:02:35

㈠ 公积金贷款30万10年,等额本金利息

公积金贷款利率2015-09月五年以上为3.25%贷款30万10年还清等额本金还款总利息为9156.25元,详细贷款情况如下
贷款总额 300000 元
还款月数 120 月
首月还款 3312.50 元
每月递减:677 元
总支付利息 49156.25 元
本息合计 349156.25 元

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

㈡ 公积金贷款30万还10年,等额本金和等额本息每个月分别还款多少

公积金贷款30万还10年,利息3.25%,等额本金首月还3312.5元,等额本息每个月还2931.57元。

㈢ 以现在3.25利率公积金贷款30万10年还淸每月还多少

按照2015年10月24号的最新住房公积金贷款利率3.25%计算,贷款30W,期限10年
按等额本息贷款的话,月供2931.57元
按等额本金贷款的话,首月还贷3312.5元,以后每个月减少6~7元

㈣ 现在公积金贷款30万元12年等额本息和等额本金各每月还款多少

按年利率3.25%算,等额本息还款方式,贷款12年,每月固定还款2518元,12年总计要还362693元,其中还本金30.00万元,利息62693元。

按年利率3.25%算,等额本金还款方式,贷款12年,首月还款2890元,以后每月减少5.64元,12年总计要还358093元,其中还本金30.00万元,利息58093元。

㈤ 30万贷款用住房公积金贷款几年最合适

30万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。
按照现在银行的基准利率计算,贷款30万,按揭10或20年,公积金贷款,月供如下:
等额本息还款法10年期:
贷款总额
300000.00

还款月数
120

每月还款
2966.58

㈥ 公积金贷款30万10年月供多少

按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算,贷款30W,期限10年,按照等额本息还款的话,月供是2931.57元。
【拓展资料】
个人住房公积金贷款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息。在国外,它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供"本金与利息"的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻,它只对剩余的本金(贷款余额)计息,也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算,而只有本金才作利息计算。
每月的还款额减少,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少。
二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

㈦ 公积金贷款30万,最好的期限和还款方式是什么

原则就是:贷款期限越长越好,还款速度越慢越好。
所以要贷款30年,选等额本息还款。

㈧ 30万公积金贷款13年等额本金月还款多少

用公积金贷款30万贷30年共计360期 按4.25%调整后利率计算等额本金还法 月供是1895.83元每月递减2.95元

㈨ 用公积金贷款30万10年还清每个月要多少钱

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2931.57元,采用等额本金方式,首月还款金额是3312.5元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

㈩ 住房公积金贷款30万,按目前利率,等额本金和等额本息,哪个更划算

如无更佳投资计划,想提前还贷的话,等额本金(利息递减)更划算。

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