1. 住房公积金是否必须满一年才可以提取,谢谢
您好,
大部分城市是需要满一年的,但是个别城市只要满6个月就可以。
因此建议您到当地的公积金管理中心咨询下,
希望能够帮助您。
2. 用公积金贷款后什么时候可以提取公积金里面的钱
等公积金贷款批下来就可以提取公积金了,但是这钱你还是用不上,贷款了这银行直接抵在银行了。
3. 住房公积金买房第一年没取第二年能取吗
住房公积金买房如果是全款购买则只能在购买之日起1年内提取,贷款购买则在贷款期限内都可以提取。
职工或其直系亲属配偶、子女、父母购买自住住房付清购房价款,且满足以下条件的提取条件:
1、购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的;
2、购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的;
3、购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿安置合同协议之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的;
4、购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日起1年内的;
5、购买保障性住房,自签订购房合同之日起1年内的。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:
(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;
(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;
(三)确定住房公积金的最高贷款额度;
(四)审批住房公积金归集、使用计划;
(五)审议住房公积金增值收益分配方案;
(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。第十条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市地、州、盟应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。县市不设立住房公积金管理中心。
前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县市设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度,进行统一核算。
住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。
4. 用公积金贷款后还能提取公积金吗
您好,办理成功住房公积金贷款后是可以提取公积金的。住房公积金提取业务流程如下:职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
办理成功住房公积金贷款后是可以提取公积金的。
住房公积金提取业务流程如下:职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
租房提取不影响贷款可以提取。一,另外余额太少会影响贷款额度。二、提取住房公积金的条件及所需资料根据《住房公积金管理条例》的规定,职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的;不过要在贷款前一年停止提取,应首先由所在单位予以核实,然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。
5. 商贷满一年才能提取公积金吗
商业贷款还满一年后可以转公积金,但是不是所有银行都能转的。
公积金还贷条件如下:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型”的金融支持;
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
6. 买房不到一年可以提取公积金吗
当然可以,你拿着购房合同到住房公积金去办理就可以了,或者说在手机APP上也可以办理。
7. 公积金贷款后可以提取公积金余额吗
法律分析:用公积金贷款买房后,即使个人账户内有余额也不能申请提取。如果还完贷款每月公积金账户内还有余额,用户可提高每月公积金贷款的还款额。如果用户办理贷款之后还剩下有余额的话,公积金里面得预留一年的缴费额就行,以后可以按月还贷按月提取或者以还贷款为由提取。
简单来说,公积金贷款之后是不可以提供公积金的。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额中:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
8. 还房贷多久可以提取公积金
公积金还房贷多久能提取一次
公积金还房贷一年后可以提取一次。住房公积金是专款专用的基金,主要用于购房支出。一次性付款买房后一年内可提取1次,贷款购房在还款期内每年都可提取1次,再是出国定居、退休等情况也可提取。
需要注意的是,公积金提取的话,必须要携带购房合同,以及房贷合同以及购房者的个人身份信息等多种所需材料才能申请提取。
公积金主要提取方式的情况
1、还商业贷款每年可提取1次用商业贷款购买住房的,可以提取住房公积金还贷款,一年可以提取1次,每次可以提取上年度的还贷金额。
2、还自住房贷款每年可提取1次偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理1次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。
3、支付房租每年可提取1次经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取1次,提取金额不得超过一年的房租费用。
4、建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。
提取住房公积金需提供材料:
1、身份证及复印件、住房公积金缴存有效凭证、《xx市住房公积金提取申请书》和相关证明材料。同时提取配偶住房公积金的,须提供夫妻关系证明、配偶身份证。
2、购房提取需提供合同、产权证明、购房发票等,其他提取也需提供相应证明。
9. 房贷交一年了,提取住房公积金需要哪些手续
提取住房公积金所需要的材料:
身份证原件以及复印件;
购房合同原件以及复印件;
购房发票原件以及复印件;
贷款合同原件以及复印件;
单位提供职工异地购房证明及其缴纳的基本养老保险的证明(所购房屋为北京地区,但单位为其缴存住房公积金不满一年也需提供养老保险证明);
联名卡复印件。
填写《住房公积金提取申请书》,《住房公积金约定提取申请书》(未办理公积金联名卡的需本人持身份证到银行办理)加盖单位预留印鉴,《提取清册》加盖公章。如因贷款无购房合同原件,可提供加盖抵押章购房合同复印件作为原件使用。单位经办人持身份证以及印鉴卡办理。