抵押贷款逾期一年了算不良贷款吗

⑴ 抵押贷款逾期会影响个人征信吗

【法律分析】
会的。无论是抵押贷款还是无抵押贷款，贷款机构都会对申请人的信用有所要求。当然，不同的贷款机构可能有不同的要求。

【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

⑵ 贷款逾期多久会算成不良贷款

您好，正规的贷款都是要和个人征信情况挂钩的，借款申请时要查看征信情况，如出现逾期还款，会对个人征信产生不良影响，建议您贷款量力而行，按时还款保持征信。

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二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
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⑶ 我用房子做抵押贷款,为什么银行不给贷,说我有不良记录

用房子做抵押贷款，银行不给贷，说有不良记录，说明以前有不良的贷款或银行服务使用中违反了银行的相关规定。

存在下列情形之一的，记入银行不良记录：

1.客户在银行个人征信系统或在银行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前状态逾期，或一年内出现一次逾期九十天以上不良记录（即逾期状态标志为“4”）。

2.通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一：
（1）因违规用卡等行为被列入银行、同业、或征信机构不良客户信息库；
（2）存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷；
（3）有恶意骗取银行资金行为；
（4）正在服刑期间或近7年内曾有过刑事犯罪记录。

3.经发卡行认定的其他不良信用行为。

4.客户在银行征信系统12个月内曾经出现过逾期60天以上不良记录（即逾期状态标志为“3”）。
如果能保证最低还款金额，只是要加收贷款利息，那样就不算是逾期，也不会有不良记录，不良记录是恶意透支后一直未履行还款义务。

⑷ 贷款逾期了会上征信吗

并不是所有的贷款逾期以后都会上征信，有些不良贷款不上个人征信。

我们通常所指的征信一般是央行征信，央行会有一个征信系统，当用户申请任何信贷服务的时候，只要这款信贷服务正规合理，用户的个人征信上便会有查询和使用的记录。当用户想申请其他服务的时候，银行便会通过调取用户个人征信的方式来查询用户的个人信用。也正是因为这个原因，个人征信对现代生活的人们来说非常重要，因为这直接关乎你跟银行的业务关系。如果一个人的个人征信非常差，甚至出现了全面逾期的情况，此人甚至可能成为失信被执行人，也就是我们经常提到的老赖。

综上所述，希望这个回答可以帮助到你，同时我也建议你不要出现贷款逾期的情况，因为这会影响到你的个人征信。

⑸ 房产抵押贷款到期后还不上贷款银行会怎样

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑹ 房产抵押贷款逾期会有什么后果

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑺ 按照贷款五级分类，哪些属于不良贷款：正常贷款，关注贷款，次级贷款，可疑贷款，逾期贷款。

照风险程度将贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，次级类、可疑类、损失类为不良贷款。
正常贷款
借款人能够履行合同，能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。贷款损失的概率为0。
关注贷款
尽管借款人有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，如这些因素继续下去，借款人的偿还能力受到影响，贷款损失的概率不会超过5%。
次级贷款
借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，需要通过处分资产或对外融资乃至执行抵押担保来还款付息。贷款损失的概率在30%-50%。
可疑贷款
借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也会造成一部分损失，只是因为存在借款人重组、兼并、合并、抵押物处理和未决诉讼等待定因素，损失金额的多少还不能确定，贷款损失的概率在50%-75%之间。
损失贷款
指借款人已无偿还本息的可能，无论采取什么措施和履行什么程序，贷款都注定要损失，或者虽然能收回极少部分，但其价值很小，从银行的角度看，没有意义和必要再将其作为银行资产在账目上保留下来，对于这类贷款在履行了必要的法律程序之后应立即予以注销，其贷款损失的概率在75%-100%。
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⑻ 不良贷款包括哪三类

次级贷款、可疑贷款、贷款损失
一、次级贷款
1.当借款人出现还款困难，如仅靠工资无法偿还时，可能需要拍卖借款人抵押担保的财产来偿还欠款。损失率:30%-50%。
二.可疑贷款
1.当借款人的财务状况进一步恶化时，其名下的抵押经金融拍卖后可能无法偿还债务，资产正在清算或等待判决，贷款将被暂时列为可疑贷款。损失率:50%-75%。
三.损失贷款
1.一般是指确定贷款无法再收回，无论用什么手段，银行都已经认定了损失，所以会为这笔贷款计提损失。损失率:75%-100%。
2.过去，不良贷款被归类为“一天两天以上”。逾期贷款是指到期后仍未偿还的贷款，呆滞贷款是指逾期超过一年的贷款，不良贷款是指被认为无法收回的贷款。这种分类方法存在一些弊端，所以现在银行都采用五级分类的方法，如果符合条件，就会被归类为不良贷款，能够及时反映银行的盈亏情况。
3.每个分类标准都有严格的区分条件。满足条件后，将移至该分类。每个人都应该注意维护自己的信用，及时还款。否则，不良贷款会对他们的声誉造成损害。
拓展资料：
一、贷款五级分类是指商业银行根据借款人实际还款能力对贷款质量进行的五级分类。即根据风险程度，将贷款分为五类:正常类、关注类、次级类、可疑类和损失类，后三类为不良贷款。1998年5月，中国人民银行参照国际惯例和中国国情，制定了《贷款分类指导原则》。
二、1.正常贷款 借款人能够履行合同，始终正常还本付息。不存在影响贷款本息及时足额偿还的负面因素。银行完全有信心借款人按时足额偿还贷款本息。贷款损失的概率为0。
2.关注贷款 虽然借款人有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对还款产生不利影响的因素。如果这些因素持续下去，借款人的还款能力会受到影响，贷款损失的概率不会超过5%。
3.次级贷款 借款人的还款能力存在明显问题，完全依靠其正常经营收入是不可能足额偿还贷款本息的，因此需要通过处置资产或对外融资甚至实施抵押担保的方式偿还利息和利息。贷款损失的概率在30%到50%之间。
4.可疑贷款 借款人不能足额偿还贷款本息，即使实行抵押或担保，也肯定会造成一定的损失。仅仅因为借款人重组、合并、兼并、抵押物处置、未决诉讼等存在一定因素，损失金额不确定，贷款损失概率在50%-75%之间。
5.损失贷款 是指借款人已无偿还本息的可能性。不管采取什么措施和程序，贷款注定是要流失的，或者说虽然有一小部分可以收回，但它的价值也很小。从银行的角度来看，将其作为银行资产保留在账户中是没有意义和必要的。对于这类贷款，在履行必要的法律程序后应立即注销，贷款损失的概率为75%-100%。
三、根据《不良贷款认定暂行办法》，规定如下: 第十一条商业银行不良贷款认定应当遵循“同级负责、分类认定、超限额审批、集中管理、检查评估”的原则。
(1)责任层级是指由本级认定并对本级认定结果承担最终责任的直接经营的贷款；
(2)分类认定是指按照不同程序对逾期贷款、呆滞贷款、不良贷款进行认定；
(3)超限额审批是指对超出本级认可权限的上级行的审批，审批行行长对认可结果负最终责任； (4)归口管理是指认可工作的组织实施，由信用风险管理部门统一负责；
(5)检查评价是指审计部门对不良贷款认定标准和程序的执行情况进行检查和评价。

⑼ 逾期贷款是不良贷款吗

逾期贷款属于不良贷款。 不良贷款的基本类型： 1、逾期贷款 是指逾期（含展期后到期）不能归还的贷款（不含呆滞贷款和呆帐贷款）。 2、呆滞贷款 是指逾期（含展期后到期）2年（含2年）以上仍不能归还的贷款和贷款虽然未到期或逾期不到2年