① 在建设银行办理住房贷款30万分30年还清,每月要还多少
房屋贷款30万,30年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
② 我建行房贷30年 贷款25万 还了6年 现在还剩多少
如果等额本金的还款方式,每月还本金相等,还本694.44元,6年后,还有本金20万元。
如果等额本息的还款方式,每月金额相等,本息1402.27元,6年后,还有本金约22.6万元。
③ 在建行贷房贷款35万,30年,几分利息,该月供多少
建行贷款35万,期限30年,基准年利率6.55%,等额本息还款方法,月供:2223.76元,累计利息:450553.42元。
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④ 175万房贷贷款30年月供多少
每月月供大约9500。
计算房贷月供怎么算:
1.等额本息还款法,在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加,但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人,因月供压力小不会降低生活质量。公式为:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)。
2.等额本金还款法,指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本息逐月递减,每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为:每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。
【拓展资料】
房贷政策将收紧的“传言”成为市民热议的话题。“气球贷”按揭贷款可以在减少每月还款金额的前提下,省下大笔利息,如5年以上公积金贷款利率为3.87%,而“气球贷”仅为3.78%。这两天有消息称,招商银行、建设银行对首套房贷抬高了门槛。无锡招行、无锡建行相关人士否认了这一说法。无锡招行信贷部有关人士表示,招行并没有出台新的房贷政策,会按照客户综合评级给予不同优惠贷款利率,考虑利率执行差别化,也就是说不是所有的人都能享受利率七折优惠。
建行总行昨日回应本报,建行日前对首套房贷政策进行了细化和差别化调整,根据客户不同的风险情况,考虑首付款比例、信用等因素,来执行不同的房贷利率,部分客户不能再享受7折利率优惠。该调整已下发建行各分行,要求统一执行。建行广东分行表示,正在逐步落实。
另外,广州部分银行首套房贷政策也悄然收紧,而是综合考虑信用情况。
⑤ 建行房贷325000等额本金30年还清每个月还多少
贷款本金32.5万元,采用等额本金还款方式,期限30年,应该是商贷利率,现执行的基准利率是4.9%,第一个月需还款2229.86元,其中本金902.78元,利息1327.08元,以后每个月还的本金和上期相同,利息较上期减少3.64元,整个贷款期间共付利息23.95万元。
⑥ 建行贷50万年利率5.4月供多少30年
建行贷50万年利率5.4%,贷款30年,等额本息法还款的话,月供2807.65元.
⑦ 贷款130万30年月供多少利息
商业贷款:等额本息还款法130万贷款30年的月供额为6899.45元。等额本金还款法130万贷款30年的首月月供额为8919.44元,随后逐月递减。
公积金贷款:等额本息还款法130万贷款30年的月供额为5657.68元。
等额本金还款法130万贷款30年的首月月供额为7131.94元,随后逐月递减。
当需要申请贷款时,银行将根据担保信息中的提示检查您和债务人的信用报告。只有两个人有良好的信用记录,没有严重的逾期还款。只能批准贷款。
一、提交真实有效的信息。银行非常关注贷款信息的真实性。如果贷款人向银行提供虚假材料,可能会产生严重影响:可能会影响银行审查,也可能不会发放贷款,可能是因为个人提供虚假材料。因此贷款无法处理,开发商因此要求买方承担逾期交付抵押信息和商品房预售合同的违约责任,并支付相当数量的违约赔偿金。因此买方在申请贷款时提交的信息必须真实,有效和完整。
二、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
三、商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
四、个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
五、商业贷款是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。
⑧ 建设银行贷款56万,贷30年,每月还2800,还了5年半,还剩多少尾款
房屋贷款前期主要是利息,你每个月还2800差不多每月还本金在1100-1200之间。五年半还下来大约还了7万到8万的本金,这么算下来还有47,48万左右本金没还
⑨ 在工行或建行贷款20万,30年还完,每个月要还多少
工行贷款种类众多,办理规定各有不同,例如融e借,为工行个人信用贷款,无抵押、无担保、纯信用,自助渠道申请额度最高可达30万,贷款期限最长一般2年,部分客户可享受更长期限。请您登录工银e生活,选择“金融-融e借”,输入贷款金额、贷款期限等信息后,系统会自动回显年利率,试算金额,请您以页面显示为准。请您使用手机浏览器打开工行手机门户网站(m.icbc.com.cn),选择“客户端下载”下载手机银行(融e行)客户端。安装后,通过客户端页面右上方依次点击“+”、“我的客服”,具体咨询您的问题。
(作答时间:2019年6月13日,如遇业务变化请以实际为准。)
⑩ 建行年利率5.45,贷124万30年每个月还多少
因为利息=本金×利率×时间,所以带入数值就是124×5.45%×30=202.74万元。所以本息一共是124+202.74=326.74万元。每个月就是326.74/(30×12)=0.90761=9076元