购房银行贷款48万月供怎么算

㈠ 货款48万年利率5.6%贷20年，月供多少钱

在利率不变的情况下，“等额本息还款”的月供金额是3329.03元；“等额本金还款”的首月（足月）还款金额为4240元，月供金额逐月递减。您也可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
（应答时间：2019年6月3日，最新业务变动请以招行官网为准）

㈡ 房贷款48万20年还 每个月应该还多少

您好，根据您所提供的信息贷款金额为48万元，贷款年限20年，贷款利率按照银行公布的贷款基准利率5-30年(含30年)是4.90%，利率不变的情况下，还款方式按照等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额为3141.33元，总支付利息273919.54元。

㈢ 房贷48万,银行利率5.15%,贷三十年,月供应该还多少

这个下载一个贷款计算器算一下就清楚了。
贷款金额填上480000元，贷款期限为30年或者360个月，贷款年利率为5.15%
选择等额本息还款，每月月供2620.93元（本息合计）。
选择等额本金还款，每月还本金固定为1333.33元，首月利息为2060元，最后一个月利息为5.72元。

㈣ 房贷48万30年月供多少利息多少

房贷48万，30年贷款期限，利率4.65％，等额本息月供2475元，利息一共计41万。

㈤ 房贷48万，30年，等额本息，大概月供多少钱

等额本息法： 贷款本金：480000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2547.49元、连本带利总还款金额是： 917096.4元、共应还利息： 437096.4元。 第1个月还利息为：1960 ；第1个月还本金为：587.49；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

㈥ 贷款48万30年月供多少

1967元或是1303元。
48万贷款30年（即360期）的月供与贷款机构、贷款利率、还款方式等有关，以下以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%，计算得等额本息还款法48万360期的每月月供为1967元。五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，则等额本息还款法的每月月供为1303元
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件：如：
成都市贷款条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。
北京市贷款条件：向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

㈦ 银行贷款买房48万分15年还每月还多少5.88的利率

假设是“等额本息”还款方式

年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=480000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-180]

月还款额=4,019.46元

还款总额=723,502.76元

利息总额=243,502.76元

结果：

在假设条件下，这笔贷款每月还款4,019.46元；还款总额723,502.76元；利息总额243,502.76元。

㈧ 我在建设银行房贷48万,20年还清,月供多少.利息是多少

按照目前商业贷款4.9%的年化来计算: 总利息:46万*4.9%*20年=45.08万 本金+利息:46+45.08=91.08万元 月供:910800元/20年/12个月=3795元

㈨ 买房商业贷款,48万贷20年,利率是6.33,等额本息还款月供是多少

买房办理商业贷款48万元，贷款是20年的期限，年利率是6.33%。一共还108.768万元，每月的月供是4532元。

等额本息，等额本金。
给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式
。
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

贷款期限越长利息相差越大。

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

㈩ 房贷48万等额本金，利率5.88贷15年月供多少，总利息多少

利息=480000x5.88%ⅹ15=423360元
月供=(480000+423360)÷15÷12=5018.67元
答:房贷48万，利率5.88%，贷15年，月供是5018.67元，总利息423360元。