贷款贷30年提前20年还

❶ 贷款30万30年提前20年还完后面20年的利息还要收吗

贷款30万30年，提前20年还完全部贷款，那么后面的20年利息不用再收取了，银行都是支持提前还款的，希望能帮助到你

❷ 贷款30年提前还吃亏吗

贷款30年，提前还款还的是本金，只要待还款本金减少了，剩余待还利息就会减少，因此对于用户来说，提前还款并不会吃亏。
不同的还款方式提前还款起到的效果不同，比如说等额本金还款就比较适合提前还款，等额本息还款就不适合提前还款。当然，用户只要在贷款期限过半之前选择提前还款，基本上都可以起到节省利息效果，贷款期限过半再提前还款，节省的利息非常有限的。
拓展资料：
一.贷款的五级分类是哪五类：
贷款五级分类分别是正常类、关注类、次级类、可疑类、损失类，其中后三者被银行定义为不良贷款，这一划分标准是以借款人的实际还款能力为依据的。五级分类法建立在对动态监测的基础上，分析的因素包括借款人的现金流量、财务实力、抵押品价值等。
二.五级贷款的含义分别如下：
1.正常贷款：借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素。
2.关注贷款：尽管借款人有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，如这些因素继续下去，借款人的偿还能力受到影响。
3.次级贷款：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，需要通过处分资产或对外融资乃至执行抵押担保来还款付息。贷款损失的概率在30%-50%。
4.可疑贷款：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失，只是因为存在借款人重组、兼并、合并、抵押物处理和未决诉讼等待定因素，损失金额的多少还不能确定，贷款损失的概率在50%-75%之间。
5.损失贷款：指借款人已无偿还本息的可能，无论采取什么措施和履行什么程序，贷款都注定要损失了，或者虽然能收回极少部分，但其价值也是微乎其微。

❸ 公积金贷款30年提前20年还

“等额本息”还款方式

一、计算贷款利率

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率

500000=2176.03*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.27083%

年利率=3.25%

二、计算120期后剩余本金

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率

剩余本金=2176.03*[1-(1+0.27083%)^-239]/0.27083%

剩余本金=382,510.30元

三、计算120期后一次性还款额

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)

一次性还款额=｛500000-2176.03*[1-(1+0.27083%)^-120]/0.27083%｝*(1+0.27083%)^121

一次性还款额=384,686.33元

结果：

这笔贷款120期后剩余本金382,510.30元；120期后一次性还款384,686.33元可还清贷款。

这样提前还清贷款可节省利息137,560.87元。

❹ 30年房贷几年内还清最划算

30年的房贷，一般情况下，等额本息的贷款方式，是15年-20年；而等额本金的贷款方式，15年内最为合适。
一，相信很多人都会有这样的疑问，主要是现在大部分人贷款都是选择20年、30年，真正还满20年、30年的情况很少。其实在大多数人在经济条件改善之后，会考虑提前还清贷款，减轻压力。但是有部分人又害怕提前还款不划算，所以很纠结到底要不要提前还款。
二，专家建议
经济专家表示，在通货膨胀之前会造成资金贬值，银行贷款所承担的利率会逐渐变小，因此专家一般不建议进行提前大批量的还清贷款，甚至有的专家表示贷款时间越长越好。但是这些专家根本就不知道，对于贷款的老百姓来说，就像一块大石头一样压的贷款人喘不过来气。
三，还款方式
首先要想还清贷款，就要取决于自己的还款方式，我们贷款一般分为等额本息还款和等额本金还款。无论怎样还都是分为两部分，一个是本金，一个是利息。如果选择商业贷款中的等额本金，每月还的本金一样，也就是说随着不断还款，利息会不断减少。那就意味着每个月的还款数会逐渐递减，但是对于还款初期的压力会大一些；如果选择的是商贷当中的等额本息，每月还款的数额一致，一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
所以通过哪种方式来进行还款，也要看自身的整体情况和对未来资金的预估。如果经济承担能力强一些，可以选择等额本金，如果经济实力弱一些，可以选择等额本息。
四，时间点
其次，对于时间点上的选择也是毋庸置疑的。银行工作人员表示：等额本息不要超过贷款年限的一半，也就是如果是30年的贷款，提前还款不要超过15年，如果是等额本金的话，就不要超过贷款时间的1/3，也就是十年。那么如果贷款人是固定工资的工作，又不想付出太多的精力。那么，有余钱就可以马上申请还款。但是每个银行的规定也会有所不同，所以如果贷款时有提前还款的准备，一定要尽早做好咨询，避免损失。但是如果处于一种贷款末期的状态，那就没有必要再考虑那么多，慢慢还剩下的贷款钱就行，不要着急一下子还清所有的贷款。

❺ 贷款30年要是20年还完了是不是利息银行早就收回去了

你的贷款是30年，如果20年提前还完了，那么利息银行也就早就收回去了，在这种情况下因为你20年还完，所以少付了10年的利息，还是比较划算的。

❻ 商业贷款30万20年还清，每月需还款多少钱

假设收首次贷款利率八五折

等额本息还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
月还款 1988.00
合计还款 47.71万元
利息 17.71万元

等额本金还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
首月还款 2512.25 每月递减 5.26
合计还款 45.21万元
利息 15.21万元

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

❼ 公积金贷30年为什么20年要还完

公积金贷贷30年就是要30年还完，可以自己选择缩短味20年，如果借款人申请了30年的公积金贷款，但是觉得还款时间太长，有一些后悔，也可以选择更改还款年限。

公积金更改还款年限的前提条件有：该笔贷款已成功放款且还款时间达一年以上；申请人当前状态下没有逾期，如有逾期需要先还清逾期才能申请。满足了申请条件之后，公积金更改还款年限的申请时间为：自上一约定还款日起的第3个工作日至下一约定还款日前15天。

选择20年还清是比30年要划算，但是如果每月的收入不是特别充足的家庭，或者是要购买第二套房产的购房者，可能选择30年会比较合适，这样生活质量也不会降低太多；而收入相对宽裕的购房者，就可以选择20年来还款。

住房公积金贷款的额度及年限规定如下：

1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。

2、公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数＋公积金账户当前余额）×2。

3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。

❽ 贷款30万还期20年满一年等额本金提前还贷十万减少月供怎么算

首先，贷款30万元，提前还款10万元的话需要先申请，审核通过了之后才能提前还款，
其次，如果还款10万元的话，那么你每个月还的月供，至少要减少1/3左右，会重新计算月供的金额。

❾ 等额本息贷款30万，贷20年，提前多少年还款合算些呢，1/2还是1/3，因为想每年多还2-3万。

提前一半还比较合适，如果你还款超过七年八年的就不用去提前还了，意义不大