公积金每月200元能贷款吗

⑴ 公积金每月扣200算高吗

公积金每月扣200不高。

单位和个人以相同的比例缴纳公积金，个人200元，单位也是200元。正常缴交半年或一年以上可以申请公积金贷款，利率低于同期银行按揭利率。还款可以用公积金账户余额抵扣，需要签订按月还款协议。

住房公积金的使用注意事项：

1、在申请公积金贷款之前，必须结清前一次公积金贷款的本息；

2、公积金账户的余额不能用于支付房屋首付款；

3、提取公积金用于付房租、自建或装修房屋时，不能将余额一次提取完，且有提取次数规定。

⑵ 公积金一个月才200多 买房能用吗

一、一个月才200公积金能贷多少钱?
公积金可贷额度一般为余额的10-20倍。在没有提取过公积金的情况下，每月交200元，如果已经连续交了12个月，那么公积金账户余额为2400元，可贷额度为2.4~4.8万元。
正常情况下，时间越长，公积金余额越多，可贷额度越高。但实际最高可贷额度还与个人还款能力、房屋首付比例、当地政策下最高可贷额度有关。
此外，如果配偶也有公积金，那么双方可以共同申请贷款，公积金贷款余额为两者之和，计算方法与上面的相同。
二、哪些因素会影响公积金的贷款额度呢?
1. 缴纳时间
申请公积金贷款时，一般会有一个硬性条件就是公积金的缴纳时间。有些地区要求是连续缴纳6个月，有些地区需要连续缴纳1年。所以，如果要贷款，就不要轻易中断公积金。在满足了连续缴纳这个硬性条件后，缴纳的总期限越长，可以贷款的额度越高。刚参加工作的孩子，额度肯定就比不过职场老人了。
2. 公积金账户余额
通常情况下，公积金的可贷额度，是按照公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。所以，个人公积金账户余额越高，审批下来的贷款额度也会越高。
而余额的高低主要有两个因素，一是缴纳基数，就是工资越高，公积金缴纳金额就越高，余额相对也就多一些。二是，公积金的提取。我们都知道，公积金是可以提取的，比如取出来租房、装修、还房贷等等。如果没有公积金贷款的需求，把公积金的余额提取出来灵活应用也是不错的。但如果需要买房，就一定不要随便提取。公积金一旦提取，就会影响贷款额度。
3. 房屋估值
房屋估值对公积金贷款额度也是有影响的。一般来说，公积金贷款额度最高不能超过房屋估值减去首付款的金额。这一点，其实和商业也是相同的。
不过，虽然公积金贷款利率低，好处多。但公积金贷款在考察征信方面会特别严格。比如，在商业贷款的时候，如果有偶尔一次非恶意的信用卡逾期，一般还是可以审批下来的。但如果是公积金贷款，就很难审批通过了。

⑶ 每个月200的公积金能贷款多少

您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是以深圳地区的公积金贷款为例：

公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：

1． 每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。

2． 不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。

职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）

3． 不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。

4． 申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。

如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

⑷ 公积金可以贷款吗能贷多少

公积金是可以贷款的，其公积金贷款计算公式为，贷款额度=(公积金月缴存*12*未来可缴存年限+公积金个人账户金额)*2。
不过提醒大家的是尽量不要提前支取你的公积金，会影响到你的贷款额度哦。
公积金涉及买房，知道自己的公积金可以提前放款的金额，可以提前准备.
1、准备工作
首先你需要知道你所在城市对于公积金贷款的有关政策。我们就以杭州举例，从2015年11月开始，杭州市的公积金贷款政策有所改动，从过去月缴的存数量变为12个月平均来进行确认，具体的数字是之前12个月平均的余额乘以12，如果没有达到15万的按照15万进行计算，超过50万的按照50万进行计算。
此外，还要关注的一点是，在进行贷款之前，不管是进行商业贷款还是公积金贷款，都一定要去落实一下你自己在征信方面有没有问题。如果征信方面没有达到要求的话，那么不管是什么贷款都可能无法通过。哪怕是通过了，利率相对来说也会比征信好的更高。
2、如何计算公积金贷款额度？
首先你需要登录当地的公积金网站看看自己的公积金账户里面还有多少钱，和每个月你缴纳的公积金数额。比如说你查询到每个月你需要缴纳412元，余额为11348元。那么计算贷款额度的公式如下：
如果你要买房并且征信方面是没有问题的，想要一个人公积金贷款，那么在过去的12个月平均余额是（11348+412）/2=5880，那么你的个人公积金贷款额度就是5880*15=88200元，没有超过15万，那么能够贷款的额度也就是15万元。
拓展资料：
很多人可以公积金贷款一般情况下都不会去选择商业贷款，房价已经够高了，大家都不愿意再背负更多的房贷利息。
从全国平均利率来看，公积金贷款与商业贷款之间的息差是比较明显的，大家按揭房贷一般都超过了五年，那么商业贷款基准利率为4.90%，公积金贷款基准利率为3.25%，俩者的息差为11.65%。
虽说实际利率都会有一定的上浮，但是上浮以后的息差与基准的息差不会变化太多，公积金贷款确实可以给大家的房贷减轻不少的负担。
人们只知道公积金可以贷款，但是对于它了解的却不是很深，甚至存在着一些误区。公积金是不能够为你付首付的，它的属性是先使用了再提取，是需要你提供购房相关材料以后才可以提取的。直系亲属可以串联。这个也是不对的，父母子女之间的公积金账户是相互独立的，是不同的户口，是不能串联的。公积金贷款相比于银行商贷，确实实惠不少，用它多多少少可以为自己减轻一些负担，同样它也存在着一些缺点，限额度、有存缴要求等。

⑸ 常德市公积金每月交200元连续4年了,能把商贷转公积金贷款吗15886

商业房贷与公积金房贷是两个不同的贷款渠道，它们之间没有相互协调或沟通的渠道。所以商贷不能转为公积金贷款。但可以每月按个人公积金存款余额的90%提出来用于还商贷。

⑹ 我在一个小单位上班，住房公积金只有200元，可以贷款买房吗

可以贷款！公积金贷款不是看你交的多少，
而主要是看你交了多久，很多地方都要求至少连续交半年或一年以上才可以贷款，

能贷多少钱？
这个主要是看你买的房子的价值，个人最多贷35万，可以夫妻联名贷款，
另外一个还要看你个人收入有没有还款能力而定的，正常收入必须是月供的2.5倍才会审批通过，

⑺ 每月交200元公积金可贷款多少

由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

公积金贷款额度和还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额都有关系。

根据贷款人的还贷能力计算的贷款额度：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

根据房屋价格计算的公积金贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

根据账户余额计算的住房公积金贷款额度，不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

(7)公积金每月200元能贷款吗扩展阅读

公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)；

三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

⑻ 女性36岁住房公积金每月缴存200元,能贷多少钱，最长还贷时间是几年

如果买房，贷款年龄不超过60岁，也就是说
贷款最长时间60-36=24年
具体能贷多少还要看你缴几年公积金系数，