蛋壳一年贷款合同

Ⅰ 蛋壳长租公寓爆雷事件的最新进展是什么

梳理蛋壳长租公寓爆雷事件时间线：

2020年5月

  01.“勒令”退租

  蛋壳租户韩女士今年5月，突然接到退租信息，还说是韩女士自己的要求，同月蛋壳公寓突然发出解约函，要求韩女士3天内搬离住所。期间，蛋壳公寓的工作人员提到公司资金链断裂等公司发展问题。

  02.突如其来的租金贷

2020年11月30日，北京市设百余个蛋壳公寓矛盾纠纷接待点。

2020年12月2日，微众银行表示所有受蛋壳公寓事件影响的微众银行客户，经客户提出及微众银行确认后，剩余贷款本金将给予免息延期，在2023年12月31日之前，不扣款、不计息，不影响信用记录。

2020年12月4日，微众银行再次发布公告称，已研究制定出合法合规的方案，可以实现即使蛋壳租金贷客户不继续还贷，仍能结清贷款。该方案将不晚于2020年12月31日前开放办理。

2020年12月4日，最高人民法院副院长、二级大法官杨万明针对蛋壳公寓事件称，案件若进入司法程序，法院严格依法进行审理。

2020年12月18日，租客与蛋壳公寓解除租赁合同后，可与微众银行签署“贷款抵偿协议”，将要求蛋壳公寓退款的权利转让给微众银行，以抵销租客在微众银行的未结清贷款，协议签署贷款即结清，租客无需再偿还贷款，相应款项由微众银行向蛋壳公寓追偿。

目前消息截止到12月18日。

Ⅱ 蛋壳公寓口头承诺退款，实际上是怎么做的

口头承诺退款，那就等于没说。

现在的情况是，蛋壳公寓的资金链大概率是出了问题，已经有了要暴雷跑路的迹象了。

目前虽然蛋壳公司还没真的暴雷，但是拖欠房东房租款项，以及又收了房客的钱……

这一切迹象好像有点好像几年前的ofo，一边是拖欠供应商的钱，一边又拖着客户不给退押金。

那么如果你被蛋壳公寓牵扯到了里面，到底应该如何维权呢？

1，如果你是租客，赶紧想办法找蛋壳公寓退款

说实话，目前蛋壳公寓好像有已经有了不要脸皮就这样拖着的现象。

房东那边的钱，蛋壳公寓已经不给了。

但是如果你作为租客，那么你的钱可是已经到了蛋壳公寓手里了啊！

不管如何，趁着蛋壳公寓还没暴雷前，想尽办法去退款吧不然晚了可能又是一个ofo，到时候维权者多了蛋壳就真的给不起了。

报警什么的就不用多说了，但这大概了是涉及交易纠纷，警察是不便于管太多的。

是让租客后续直接叫房租给你，又或者如何？

但注意的是，就算是租客拒绝协商也得利用合法的手段维护权益，而不是粗暴的赶人走，因为这是可能涉嫌违法的。

Ⅲ 有人住过蛋壳公寓吗知道这个是什么意思吗

蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌。

公司于2015年1月在北京成立，正式进入O2O租房市场，在北京、深圳开设分公司。截至2019年1月17日，蛋壳公寓管理房间数量接近40万间 。

2020年11月，据中新网，因拖欠房东房租与租客退款，蛋壳公寓陷讨债风波 。11月16日，北京市住建委方面向记者回复称，已经针对蛋壳公寓成立了专办小组。12月4日，最高法副院长杨万明回应“蛋壳公寓爆雷”：有关地方和部门正在处理 。

蛋壳公寓的背后

2015年，蛋壳公寓针对年轻市场做出布局，他们大肆向房东租房，进行统一的装修后，租给租客。赚的是中间的差价以及服务费，主打长期租房的口号，相比市价更优惠的价格，直击租户的痛点。

一个骗局或者说一个套路，在最开始的时候，一定是光鲜亮丽找不到一丝缺点，蛋壳公寓通过明显高于市场的租金价格向房东揽收房源，再以明显低于市场的租金出租给租客。这样既为房东减少了空置率，同时还让年轻人租到了合适的房子，满足了供、租双方的需求。

Ⅳ 我租一年蛋壳、现在住了四个月房东要拆迁、蛋壳也联系不上、贷款也要继续还吗

如果与蛋壳签订一年的租房合同，现在住了四个月房东要拆迁，但联系不上蛋壳，应该出具租房合同要求房东给予返还租金。协商不果，可到消费者协会投诉蛋壳，或依据合同到法院起诉蛋壳的违约行为。同时停止还贷款，到公安机关报案，要求公安机关和银行帮助查找蛋壳下落。供参考。

Ⅳ 蛋壳公寓与会分期解除合同，强行通知用户更换合同合法吗

近期与你遇到了一样的情况，我已经接到蛋壳4波人打电话来说这个事情了，但是一直没有同意签署合约，要求他们必须给我相关带公章的证明才签，主要有以下几点考虑：

1. 销售每次都晚上打电话，上面老板下命令了，必须今晚12点前签完。如此重要的事情目前为止我未在蛋壳的公众号或者官网上看到任何官方说明或者提醒。

2. 之前签署合同是签了两份，一份与蛋壳，一份与会分期，在与蛋壳的合同上是一次性支付了2年的房租，与会分期的合同是按月还款，那现在蛋壳与会分期解约，中间的资金链关系是说不清的。销售电话里说解除合同后，我们与会分期是结清的，但是谁能证明呢？所以我要求蛋壳必须给我一个带公章的证明就是这个原因。你说你能查账，OK，那你把查账结果打印出来，说明我与会分期已结清，且不再向会分期还款，改为直接向蛋壳每月支付房租，而不还款的原因是因为蛋壳与会分期解约。

3. 销售电话里说重新签署合同房租不会涨，那在你解约前一定要先确认新合同租金是否变动。

4. 若对方一直无法提供证明，那你得算好时间，提前找他们要说法，不然真到时间交不了房租就不好办了。

5. 不新签合同让你退租，那按原合同，蛋壳是属于违约的，你要找他们赔偿相应的违约金。

目前我还卡在了第二点，蛋壳一直不能提供证明，那就让他们自己去请示上层，我只要一个保障，人在江湖，还是要学会保护自己￣□￣｜｜

Ⅵ 和蛋壳公寓解约了，合同上写的租房合同解约分期贷就解约，如果分期不解约怎么办

这个目前来说还是按合同进行处理，如果不能够解决的话，应该是社会主义法律进行处理，非常好的一种。

Ⅶ 蛋壳公寓垃圾骗子，押金半个月都不退

当时选择蛋壳，是觉得花点钱无所谓，只要能省心就好，但没想到，这才是掉入坑的开始，太折磨人了，坐标杭州，网上说的电费问题，我们这也有。住了5户，每户每个月电费平均250，加起来电费就1200以上。。房间里也没大功率用电器。。水燃气45，水30，燃气15一个月，不管用没用都收，我们这都没人做饭，照收不误，跟管家反馈，管家说问客服，打电话跟客服反馈也没用，客户态度恶劣，说不管你们用没有，合同上写着，怪你眼瞎，自己没看清楚，这还不是最过份的，app上费用用错了，多收了我一笔钱，让退我，打电话去要说法，拒不承诺错误，说系统里没有看到有这笔数据，我说我存有你们APP显示的截图，可以把截图发给你，客户说他没法收截图，我说加微信，我发给你微信，客服又改口说，就算你把截图发给我，也没用，总之这个钱就是没法退给你，反正跟他们没关系。水费而我看门上物业贴的收费单上，9个月水费加起来不超过500块钱，每个月平均不到50，而跟我们一户就收了30。他是假设你每天都开着水龙头放水这么收的。说是两周一次的保洁，有时候一个月才来一次。。没交钱时你是大爷，交了钱后它是大爷。。。。。。。还有服务费，保洁费，维修费一大堆乱七八遭的费用，加起来平均每个月至少在500以上，注意这个是除开房租以外的费用。。。。房子还有2个月到期，打算到期自己去租一个，哪怕交一个月中介费也比这省心。

Ⅷ 蛋壳公寓提前退租各种坑。你有没有遇到！！

第一次在网络评论，以免更多人上当！就是骗子公司，从销售开始，本来只想3个月短租，销售说没有短租合同，只有一年期，到时候提前说可以帮我们转租并退押金，结果，3个月到期前app申请转租，没有任何反应，销售离职，只有认栽不要押金，但是由于申请退租时间超过3个月，说我违约，要缴纳额外其它费用！太TM坑

Ⅸ 蛋壳押金有退成功的吗

蛋壳公寓频频出问题，很多租客都打算退房了，会问蛋壳公寓退房了还要还贷款吗？今天来简单介绍下。

蛋壳公寓退房了还要还贷款吗？

首先要清楚的是，租客办的贷款和蛋壳公寓没有直接的关系，贷款是和金融机构签的合同，租客还款也是还给金融机构的，所以就算在蛋壳公寓退房了只要和金融机构的贷款合同没有解除，照样还是得每个月还贷款的。

不过蛋壳公寓有规定，如果租客中途退房，走正常流程办理退租手续后，贷款协议会在租房合同解除后的7~14天内解除，届时租客也就不用再还贷款了。

蛋壳公寓退房押金怎么退？

很多人在蛋壳公寓是月租的方式，签的是2年的合同，付一年的房租押一年的房租，退房就会涉及到退租的问题。根据租住时间长短退的押金不同，目前有3种形式：

1、租客已经租满1年并且提前30天报备退租的，可以退还全部租金；

2、租客没租满1年，但是提前30天报备的可退30%的租金；要是直接退租的押金全扣；

3、租客找到新的租客把房子转租出去，蛋壳公寓和新租客签订合同后，会退还70%的押金。

以上即是“蛋壳公寓退房了还要还贷款吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。