贷款100万贷30年每月还多少

『壹』 买房贷款100万三十年一共要还多少

买房贷款100万，30年一共要多少？我认为目前情况下，买房贷款100万，30年一共要还145。万左右。

『贰』 贷款100万,利率6.125,30年等额本息,月供多少

1，等额本息每月还款6076.11元
2，总利息是1187397.94

『叁』 房贷100万30年每月还多少

贷款方式不一样，还款金额不一样，按以下两种贷款方式算：
1、如果是商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为4.9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年，如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。
2、如果使用的是公积金贷款，贷款五年以上的年利率为3.25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。

(3)贷款100万贷30年每月还多少扩展阅读
一、房贷为什么还的大部分是利息？
1、给房贷还款，如果还的大部分是利息的话，那应该是客户采取了等额本息还款法。由于等额本息还款法需要在整个还款期间，每月都偿还同等数额的月供，所以其计算公式是：每月应还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
2、本金和利息的占比会不断发生变化，而在还款前提，就是利息占比大，到了还款后期，则是本金占比大了。
3、也正是因为如此，如果客户选择了等额本息，那想要提前还款的话，最好选在还款前期申请。不然到了还款后期，还的大多是本金了，利息已经快还完了，就算提前还款，也减免不了多少利息，并不划算。
4、如果客户选择的是等额本金还款法的话，就不会出现此类情况。因为等额本金是将贷款总额平摊，然后在每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在本月产生的利息，随着客户不断还款，利息是越还越少的，月还款额也会越来越少。
在购房贷款时选择等额本金还是等额本息要看顾客自身的条件和情况选择。

『肆』 贷款100万，30年，月供多少

最简单的核算房贷的方法就是：网上搜索“房贷计算器”——输入你要计算的内容——得出结果((以使用联想V14，十代酷睿笔记本电脑为例，WINDOWS 10系统)

（一）贷款金额100万元，还款期限30年，按等额本息的方式还款，房贷利率为5.88%，那么计算出来的结果：
还款总额为：2130686.49元
支付利息款：1130686.49元
月均还款：5918.57元（每个月还款金额一样）

（二）贷款金额100万元，还款期限30年，按等额本金的方式还款，房贷利率为5.88%，那么计算出来的结果：
还款总额为：1884450元
支付利息款：884450元
月均还款：1月，7677.78(元)
2月，7664.17(元)
3月，7650.56(元)
4月，7636.94(元)
5月，7623.33(元)
（每个月还款金额逐月递减）

(4)贷款100万贷30年每月还多少扩展阅读：
一、贷款买房子需要什么资格?
一般性条件:
年满18周岁的完全行为能力人;男贷款年龄上限为65岁，女性贷款年龄上限为60岁;且贷款年限与本人年龄相加不得超过规定年龄上限，支付规定比例的首付款;无不良信用记录;贷款总年限不超过30年;月供不超过家庭合计收入的50%。借款人夫妻双方同时到场办理。
需提供的资料:
(1)本人或夫妻双方身份证原件及复印件主贷人7份，共有人5份。(如是第二代身份证需将身份证的正、反面同时复印在一张纸上);
(2) 本人或夫妻双方户口本原件及复印件(包括户口本的首页、户主页、本人页、共有人页)各3份;
(3) 婚姻证明:
1、 已婚:需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份;
2、 单身:需到户口所在地民政局婚姻信息数据开具单身证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);
3、 离婚者:需提供离婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份，或提供法院判决书、或离婚协议书原件及复印件2份，同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);
4、 丧偶者:配偶死亡证明原件及复印件2份，同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份，复印件2份(有效期为1个月);
二、办理购房贷款需要的资料及流程如下：
1、买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
2、买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

『伍』 100万房贷30年利息多少

利息是887458.33元。每月应还：5307.27元;贷款本金：100万;期限：30年;按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法。还款总额：1910616.19，利息总额：910616.19。在贷款基准年利率变化的情况下，比如如果是商业贷款，基准年利率是5.90%，则算法变为：
1.等额本息还款;贷款总额：1，000，000.00元;还款月数;360月;每月还款：5，931.37元;总支付利息：1，135，291.42元;本息合计：2，135，291.42元。
2.等额本金还款：贷款总：1，000，000.00元;还款月数：360月;首月还款：7，694.44元;每月递减：13.66元;总支付利息887，458.33元;本息合计：1，887，458.33元。也就是说100万房贷30年需要支付887458.33元利息。
购房贷款办理流程：1. 选择合适的房产。
算算房子的总价，手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需要购房者选择合适的房源了，各房源可能首付比例不同。
2.提交按揭贷款申请。
一般项目的售楼处都有合作银行在场，购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，等待审查。
3.等待银行审查结果。
正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再和开发商签订购房合同。因为购房者在提交好申请书之后，银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃买房。
4.签订购房合同。
如果第三步的银行审查通过之后，银行会向购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书，另一方面房源也确定好，购房者就可以放心地缴纳首付款，与开发商签订商品房买卖合同了。
5.签订房屋按揭合同。
签订好购房合同，整个流程算是走了一半，接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。
6.房管局备案。
持《房屋按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。一般房管局备案需要一定的时间，具体询问当地房管局，只有备案成功才代表之前签订的合同有效，才能进行下一步的抵押登记、还款。
7.开立专门还款账户开始还款。
房管局备案成功，银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。

『陆』 工商银行贷款100万,利率5.4,30年每一个月还多少

工商银行要是贷款100万，利率是5点四三十年，那每一个月还的款数应该就是很多了吧。

『柒』 抵押贷款100万30年月供多少

抵押贷款若是商业贷款贷款，月供从7478到2791元，逐月减少，若是公积金贷款，每个月月供在5486.11到2785.30元不等。
在我们申请房贷的时候，其实除了选择还款方式以外，申请贷款的方式也会直接影响到最终计算出的还款金额，常见的有商业贷款和公积金贷款。
1）如果是商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为4.9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年，如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。
2）如果使用的是公积金贷款，贷款五年以上的年利率为3.25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。
按照我国的买房政策以及贷款政策，可以贷款30年。与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。
拓展资料：
1.抵押贷款比较多的主要是房产抵押贷款，房产抵押贷款流程：
1）选择合适贷款机构：选择银行进行房屋抵押贷款利率较低，比较可靠，但银行审批速度和贷款要求相对比较严格。而民间贷款机构，审核要求较低，办理速度快，但利率相比银行较高。
2）借款人提交贷款申请，递交申请材料：根据所选定贷款机构的要求提交申请材料，一般需要有效身份证件、户口簿等。
3）贷款机构审核：贷款机构针对借款人提交的申请资料进行初步的审核，一般而言，只要借款人提交的资料是真实可靠，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。
4）房产评估：审核通过之后，贷款机构会安排专业的评估机构，对你的房产进行评估。
5）报批贷款，签订合同：贷款机构会根据评估机构给出的评估报告结合借款人的资质，决定给予借款人多少额度的贷款。
6）办理抵押登记：签订完借款合同后，贷款机构会与借款人约定时间到房管局办理抵押手续，借款人需提前准备好相关资料。
7）放款：相关流程走完后，等放款机构放款就好了。

『捌』 房货利息怎么算,贷100万分30年,要多少利息

贷款利率我们就以2019年9月份全国首套房的平均贷款利率5.51%计算，如果是用等额本息还款的话，那么30年总的还款利息是104.6万，每个月要还5684元。如果是采用等额本金还款的话，那么30年总的还款利息是82.8万，前期每个月要还7000多元。
拓展资料：
房贷种类
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

『玖』 公积金贷款100万30年月供多少

根据2020年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金贷款五年以下（含五年）住房贷款年利率为2.75%；五年以上住房年贷款利率为3.25%，30年贷款适用3.25%这一利率。公积金贷款100万30年月供应为4352.06元。
一、因为公积金贷款若在还清前的六个月内使用过公积金，那还完后就不能马上再去申请，得过六个月才能再申请；而若公积金贷款结清前的六个月没有使用过公积金的话，那当月还清，次月就可以再去办理公积金贷款了。而大家还需要注意，若是已婚人士，那夫妻双方有一方的公积金贷款未结清，另一方都不能去办理公积金贷款。
二、住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
三、住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。