贷款78万30年怎么还比较合适

㈠ 按利率百分之4.5算,贷款78万贷30年每月还多少钱

如果是公积金贷款的话，有两种还款方式：

一个是等额本息，还款30年，每月还款3502.55元；

另一个是等额本金，还款30年，第一个月还款4441.67元，最后一个月还款2172.99元。

你也可以用一些计算器来计算，比较方便哦，希望这样的回答对您有用。

拓展知识：贷款20年好还是30年好

㈡ 贷款78万贷30年5.5和5.4利差多少钱

借款78万元，贷30年的期限，年利率5.5%和5.4%，那么利率差了0.1%。两者的利息一年相差是780元。这30年的期限，那么一共相差2.34万元。

贷款利率，贷款利息。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。

㈢ 我贷款70万，30年还，等额本息方式，我在第三年提前还款20万这样划算吗

如果没有收益确定的投资项目，应该是提前还款越早越划算。

当然，银行也会考虑资金运转的周期性，一般要等你还款一二年之后才可以申请提前还款。

假设利率为5.5%，提前还款时选择“月供基本不变”，那么可节省利息约43万元。

㈣ 房贷如何还款最划算

减少贷款年限

身边就有一个真实案例：一个做电商生意的朋友，贷款70万买房；本来打算贷30年，后来感觉时间太长，又想贷20年。得知情况后，银行工作的朋友建议他贷15年，原因基于两点：其一、购房者的生意一直不错，家境殷实，月供多一点照样能够还上。其二、这边的房贷利率为6.125%，如果贷款年限为30年，那么70万贷款的总利息达到831178元，比贷款额还要高出13万多；如果贷款年限为20年，那么贷款总利息为515750元；如果贷款年限为15年，那么贷款70年的利息只有371787元，仅为贷款额的一半左右，比贷款30年的利息更是省去近50万元。


选择等额本金

假如仍是贷款70万，贷款期限30年，利率6.125%：如果选择等额本息还款，那么由之前的数据可知——房贷总利息为831178元；如果选择等额本金还款，那么总利息只有644911元，可以省下近20万元。


“双周供”

买房的人都知道“月供”，每月雷打不动向银行还款也早已成为习惯。殊不知银行还有“双周供”一说，也就是每两周向银行还一次房贷，提高了还款频率的同时也相应减少了还款利息。比如贷款50万元，贷款年限30年，房贷利率6.125%：如果正常等额本息还月供，那么30年的总利息为593698元，月供3038元；如果选择“双周供”，就会每两周向银行还款1518元——看起来似乎每月向银行还的钱都是3038元，实际上双周供的高频率有效减少了房贷利息，也相当于间接缩短了还款年限——30年年限大约缩短至24.7年，还能省下11.5万元左右的利息，直接多出了一笔买车钱。


转换为LPR利率

这种方法多亏了今年的房贷利率改革——固定利率转换为LPR利率。虽然很多人仍处在观望状态，不知道自己转换为LPR利率后是否合适；不过通过向多家银行相关人士咨询，发现所有人都建议采取LPR利率，因为从目前的政策走向来看，LPR利率大概率更划算。

㈤ 贷款78万分30年，已还8期，如果提前还10万，每月会少还吗

这不可能的，人家不可能吃亏的，即使你一次还完，那么你的78万的利息一分都不能少，所以提前还没用。

㈥ 房贷78万30年利息5.1厘月供要多少一个月

每个月大概要3400多的月供

㈦ 78万等额本息提前还款 怎么划算

通常采用第一种。因为许多人不喜欢背着“欠款”的包袱过日子。
但是，提前还款，实际情况是你违约了，银行会要求你支付一定比例的违约金，比如提前还款数额的1.5%。尽管如此，与利息相比，支付一点违约金还是划算的。

㈧ 贷款78万 利率5.39 30年和25年每个月利息差多少,怎么算，每个月利息差多少

你先按78万元的贷款本金和5.39的利率和30年的还款期算，每个月的贷款月供在6000元左右。然后，如果是25年的期限的话，也就是月供6000元的六分支五。一个月的月供也就是5000元上下。

㈨ 贷款78万30年等额本金10后每一个月还多少

与执行利率相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%计算，等额本金，78万，30年（360个月），每个月还款递减，首月还款：5988.67，每月递减：10.62
每月还本金：780000/360
首月还款=780000/360+780000*5.88%/12=5988.67
次月还款=780000/360+（780000-780000/360）*5.88%/12=5978.05
每月还款减少=780000/360*5.88%/12=10.62
第N个月还款=780000/240+[780000-780000*（N-1）/360]*5.88%/12
最后一月还款=780000/360+（780000-780000*359/360）*5.88%/12=2177.28

㈩ 贷款七十万买房，30年需要多少利息该如何计算

贷款利息需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款还是商业贷款公积金贷款的组合形式，利率因形式而异。 对于商业贷款，利率为4.9%，利息为273184.86元，公积金贷款，利率3.25%，利息170022.82元，对于集体贷款，你需要看你各借多少不同的贷款，如果各一半的话，是221603.84元，当然，这样的数据，现在网上有非常方便的房贷计算机，很快就能计算出来。

其次，一般采用等额本息的贷款方式，你需要考虑的更多的是不能简单用数字计算的问题，例如，买房子是一次性付款，还是贷款买房子，哪个好？ 商业贷款、公积金贷款还是集体贷款，选择哪种贷款方式比较好？ 既然如此，为什么房价这么贵，那么多人买房子？ 湖景房、地铁房、学区房，我很担心怎么选，关于这些问题，建议各位小伙伴应该去这专业的人员去了解一下。