贷款降息月供

『壹』 房贷降息后 月供什么时候降

这要根据你与银行签订按揭合同约定的利率调整方式进行调整。
可能是以下二种方式之一：
1、次年1月1日按新利率重新计算月供额度；
2、次年同月按新利率重新计算月供。
如果是提前部分还款、延长或缩短还款期限带来的月供变化，银行会根据剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的。

『贰』 房贷月供降息问题

对于今年7月之后的新办理贷款，利率都已经是按新利率计算了。所谓的明年降息，针对的是老的贷款客户，与你没有关系。不用担心，不论何时办理，你的都是按新利率办理的。

『叁』 贷款46万20年6次降息月供少多少钱

按现行首套房贷款执行基准利率，五年期以上调整前为6.55%、调整后为6.15%，等额本息还款方式下的比较计算如下：贷款总额 150000 期限（月） 240 等额本息 降息前执行年利率 6.5500% 月还款 1122.78 总还款 269467.09 利息总额 119467.09 等额本息 降息后执行年利率 6.1500% 月还款 1087.67 总还款 261040.14 利息总额 111040.14

『肆』 降息后每月月供减少多少

这个利率计算还是要银行信贷部给你计算为准。网上的房贷利率计算公式不是很准确。

http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/

http://download.it168.com/11/1102/69021/69021_3.shtml

『伍』 银行降息了,我以前贷款买房月供是否下降

在房贷流程中，银行并没有全部实行利率自动调整。贷款人何时能开始省利息，具体要看房贷合同中对于调息周期的注明。一般有如下几种情况：

1.自动执行新利率
只要利率有变动，自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。

2.按月调息
本月调整，下月执行。如2014年11月22日银行调整贷款利率，则12月还款按新利率计算。

3.按年调整
即本年调整，次年1月1日开始执行新的贷款利率;如2014年11月22日银行调整贷款利率，则2015年1月1日还款按新利率计算。
需要结合贷款人签订贷款合同中选用的是那种，根据合同变更。具体情况可打贷款人办理房贷银行客服电话咨询。

『陆』 央行降息后按揭贷款30万20年还清月供怎么算

降息后等额本金还款法：
每期还款：¥
2,175.34元支付利息：¥
222,080.40元还款总额：¥
522,080.40元
等额本金还款法：
首期还款：¥
2,787.50元支付利息：¥
185,268.75元还款总额：¥
485,268.75元
望采纳！

『柒』 本次银行降息跟房贷款有关系吗，是不是每个月供少了

1. 银行每次降息都跟放贷有关，但贷款利率下降，贷款人的月供却并不一定随之下降。

2. 银行的贷款利率调整一般在贷款合同中有专门的条款进行说明，一般短期贷款会采取固定利率，这种情况下，贷款利率不做调整。如果是长期贷款，一般以浮动利率为主，但是调整期限一般为半年或者一年，只有调整期限到期，银行才会下调贷款利率，而不会立即下调。

『捌』 央行定向降准降息对月供有何关系

央行定向降准降息将减少月供。

从大数据魔镜的分析工具来看，对于采用商贷的购房者来说，利率调整后，按照商业贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少139.82元，全年可减负1677.84元。

对于采用住房公积金贷款的购房者来说，利率调整后，按照住房公积金贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少127.64元，全年可减负1531.68元。

对于采用公积金和商业混合贷款的购房者来说，如果利率调整后，按照公积金和商业贷款各贷50万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少133.73元，全年可减负1604.76元。

(8)贷款降息月供扩展阅读

降准意义

1、增加市场的流动性，使商业银行可以有更强的信贷投放能力，准备金下调以后，银行的资金相对更宽裕，对于投放信贷是有好处；

2、通过资金的流动性相对宽松，有助于市场利率水平下降，这次存款准备金率下调之后，商业银行可以获得约150亿元成本下降，成本下降后，也有助于银行在未来能够提供更低的融资成本和信贷资金。

优点

1、中央银行拥有主动权，受外界影响小，较好的体现央行的政策意图。

2、对货币供应量产生迅速、有力、广泛的影响。

3、作用于所有的银行和存款型金融机构，时间、程度上公平一致。

缺点

1、政策效果过于猛烈且缺乏弹性，受银行体系的银行超额准备金的影响大，不能经常使用。

2、增加银行经营的不稳定性，政策措施一定程度上不具有可逆性。