⑴ 我现在公积金是每月交700多,公积金贷款可以贷多少
可以贷多少,看你的公积金账号里有多少钱,你的公积金交了多少年,然后你要贷款多少年,合在一起计算。
⑵ 公积金贷款一般最多能贷多少
每一个地区的政策不同,所以贷款的额度也是不一样的,具体的情况,还是应该咨询当地的公积金中心。
若是深圳住房公积金贷款。公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。 贷款金额不高于购房总价款与首付款的差额。贷款金额不高于单套住房公积金贷款最高额度。申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的。
公积金是用人单位给自己公司的职工进行缴纳的一份费用,主要是用于职工买房子使用的,或者是员工租房子使用的,如果不买房子的话,也可以进行金额的提取,总是,就是非常方便的。我们买房子的时候,使用公积金买房子的时候,不仅能够抵扣,我们贷款的额度还是比较高的,当然使用公积金贷款的额度,还是要根据当地的公积金中心发布的公告来进行实施,不是自己想要贷款多少就能贷款多少的,这些都是有明文规定的,但是有公积金的人,相对比没有公积金的人来说,不仅还款压力比较小,就连购房压力也是比较小的,所以这个可以放心的。
还有就是面对于我们这些刚刚毕业的学生,基本上没有什么钱,但是需要自己租房,还要自己生活,买东西吃,所以大部分都是问自己的父母要来的钱,但是租房占据了我们生活中的大部分钱款,所以如果公司给我们缴纳公积金的情况下,就算是我们租房的情况下,也是可以用公积金账户里面的钱来进行抵扣的,这样就能够缓解我们这些刚刚毕业的大学生的生活压力了。
⑶ 成都住房公积金贷款额度计算。
成都市公积金7月新政要求,你所能到的公积金款项与你每月自己缴纳的数额及缴纳比例有关,因为你没有提供比例,所以只能给你算一个区间。因为你每月缴纳750元,在成都市规定的企业缴纳比例6%-15%中,你都可以在20年内申请最高限额40万的公积金贷款。
至于你在学校的信用卡逾期,只要不是恶意的,次数不多,应该没什么问题的。
⑷ 如果我公积金是800一个月,可以公积金贷款多少
如果公积金是800一个月,可以公积金贷款多少,这要看交了多少时间,公积金帐户内的余额是多少。⑸ 我公积金每月扣750 我买房最多能贷款多少钱
住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下:
①按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为:
(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻双方贷款额度的计算公式为:
(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%。
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
②按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过其所需费用的70%。
③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
a.购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
b.贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算:贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
④按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额80万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。
⑹ 我公积金交600多,可以贷款多少
如果单身贷款的话,贷款30年能贷款61万,贷款20年能贷款48万。如果已婚贷款的话,贷款30年能贷款44万,贷款20年贷款35万。公积金购房贷款的额度不仅仅与公积金缴纳额度有关,同时也与公积金缴存基数,贷款购房的年限以及名下是否有其他负债来决定,这个计算方法是(公积金缴纳额度+公积金缴存基数)x0.4x12x贷款年限就是你公积金的贷款额度。
1.公积金能够贷款的额度是需要计算的,主要由四个条件来确定:按照还贷能力计算的话需要结合自己的月工资和贷款年限;按照房屋价格计算的话需要知道房租价格和贷款成数,贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度。
2.具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。职工住房公积金贷款额度不足的,可申请商业组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。
3.职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,若职工在申请贷款前已提取住房公积金,可能会影响到其公积金贷款可贷额度
拓展资料
公积金贷款,就是指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款的利率很低,五年期以下为2.75%,五年期以上是3.25%,全国统一,也不会像商业贷款那样还有基点加成。
⑺ 我月收入3000,每月公积金750,事业单位,首套房子60万,最高额度能贷款
商业贷款是35万元。
事业单位可以申请公积金贷款,根据借款人及担保人的缴纳的公积金余额,这个贷款金额可以按国家政策走,可贷款房屋成交价的80%,即48万。不能超过这个了
⑻ 公积金月缴750,可以申请下来贷款多少
如果是招行办理公积金一手房贷款,以成都为例,最高贷款成数由成都住房公积金中心与开发商签订协议为准;
计算最高可贷款额度的公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)