㈠ 公积金贷款账号是什么
公积金贷款账号是121+个人贷款账号。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件如下:
1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;
3、未超过法定退休年龄;
4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
5、借款人同意办理住房抵押登记和保险;
6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
7、同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第八条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟),应当设立住房公积金管理委员会,作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中,人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单位代表占1/3。
住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:
(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;
(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;
(三)确定住房公积金的最高贷款额度;
(四)审批住房公积金归集、使用计划;
(五)审议住房公积金增值收益分配方案;
(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
㈡ 如何办理每月自动把公积金打入银行账户扣贷款
具体要看所在城市的政策,如:深圳公积金还贷提取,不区分商贷还是公贷,您申请还贷提取则款项入账至公积金联名卡活期账户中,需自行转至还贷账户进行扣款。您通过合作银行柜台的公积金柜可以填表申请。
㈢ 公积金贷款买房,银行每个月扣的钱是单位每个月往公积金账户里存的钱吗
不是,你办理了公积金贷款之后,银行会给你一张用来还贷的卡,这个卡和你公积金账户里的钱挂钩,需要你单独把钱存进去进行扣款。至于公积金账户的里的钱你可以取出来用于还款,也可以存在里面当做固定存款,这个就要看你个人的意愿。
㈣ 公积金提取转入贷款账号,请问贷款账号是什么和还款的卡号一样吗
贷款账号是贷款时银行产生的账号,与还款卡号不一样的,贷款还清后,该账号会注销
㈤ 公积金贷款,每月还款时能不能直接从公积金账号里扣钱
1、可以的,如果公积金月缴纳金额大于贷款月还款金额。去公积金中心办理月冲就行了。每月自动提取公积金余额到还款银行卡用于还贷款(这笔钱自动提取并锁定状态只用来还贷款)不可以自行取出的。
2、如果公积金月缴纳金额小于月供 建议每年提取一次公积金。
㈥ 公积金贷款每月还款是从公积金账户上扣么
是的。
1、住房公积金账户内余额大于所需还款额时,从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时,需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额,不能存入公积金不足的数额。
2、在办理了公积金贷款后,如果没有按时还款造成逾期,会严重影响个人的征信和信誉。购房人应该在还款日之前,就把自己的资金提前存入账户,不要等到还款当日再存钱,因为银行即便在还款日当天,也会对具体时间有要求,例如0点之前划款,如果购房人在1点之后才存入资金,那么银行划款时是没有资金的,就会被认定为逾期。
㈦ 如何将住房公积金转到每月还款账户
住房公积金转至还款账户,需申请“委托扣款”。
公积金委托提取还贷业务(即按月自动划扣):
① 办理了当地公积金管理中心指定银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶,可申请办理公积金委托提取住房业务;
② 此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理,不可委托他人代办;
③ 贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人,必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡,并与公积金账户关联(激活)后,方可办理此业务。
㈧ 个人公积金怎样转入贷款银行卡上
如果是我行卡,要看是哪个城市,以北京为例:北京住房公积金的提取手续,须由单位办理,职工需将相关材料交由单位经办人(具体所需材料建议联系单位经办人核实)。一般情况下,管理中心将在提取次日起三个工作日内将职工提取的资金划入职工银行结算账户。
㈨ 公积金每月自动转入贷款账户
如果公积金发放金额低于每月还贷额,那打入的金额就是公积金发放额;如果公积金发放额高于每月还贷额,那打入的金额就是每月还贷额。
㈩ 以前每个月都会把公积金账户的钱自动转到还贷的银行卡上,怎么最近两个月没有往贷款卡上转钱
约定提取日未收到应于当日到账的公积金,可能存在以下六种情况:
一是单位汇缴时间晚于约定提取日,住房公积金个人账户中无可提取金额,导致本次约定到账失败,但本月的提取金额将在下次约定提取日转入住房公积金联名卡账户中;
二是申请的提取事项可提取金额已经提满,不能再用该事项提取,约定提取自动终止;
三是个人因工作单位变动,由于新老单位个人信息录入不一致,职工个人公积金账户未能合并,导致约定提取失败的,需本人持身份证原件、填写《个人信息变更申请表》(住房公积金表501),到管理部或受托银行代办点办理;
四是由于首次使用住房公积金联名卡,联名卡未激活或长期未使用处于休眠状态,导致到账失败,需本人持身份证到发卡银行激活住房公积金联名卡,激活后资金将在下次约定提取日转入住房公积金联名卡账户中(例如:购房提取下次约定提取日到账金额应为公积金账户余额留存10元后的其余资金;无房租房每月按1500元的标准每季度提取的,下次约定提取日到账金额应为9000元);
五是住房公积金联名卡被银行降为二类储蓄卡,提取金额超过二类储蓄卡当日入账限额的,也会导致提取到账失败,需本人持身份证到发卡银行办理恢复一类储蓄卡的手续,办理后资金将在下次约定提取日转入住房公积金联名卡账户中;
六是约定提取连续三次失败的,约定提取自动终止,如需恢复,需本人持身份证原件、填写《个人信息变更申请表》(住房公积金表501),到管理部或受托银行代办点办理。