每月还房子贷款一万多少利息

A. 房贷利率6.125一年一万多少利息

房贷利率6.125一年一万的利息不能一概而论，但实际还要看还款方式。
比如还款方式有等额本金、等额本息、等本等息、先息后本。
一、房贷利率怎么算？
房贷利率=LPR(市场报价利率)英国石油公司(基点)；1个基点等于0.01%，按LPR加60BP(60个基点)计算，房贷利率分别为4.65%、0.60%和5.25%。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率；商业个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率加60个基点。PlusBP:每笔贷款的具体Plus值由贷款银行根据国家和地方住房信贷政策要求，考虑贷款风险情况，与借款人协商约定。附加值一旦确定，将在整个合同期内固定。
二、银行贷款利息怎么算的？
银行每年都会根据最新的lpr利率设定贷款基准利率。比如2021年，央行最新的一年期lpr利率为3.85%，五年期为4.65%。在此基础上，银行会在一定程度上浮动，设定贷款基准利率，然后根据借款人个人综合资质进行评估，最终确定具体的贷款利率。2021年银行最新贷款基准利率为：短期贷款，即一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%。中长期贷款，三至五年(含五年)，贷款利率4.75%。五年期内，贷款利率为4.9%。每个借款人的个人综合资质不同，最终申请的贷款利率也会有较大差异。很多人申请房贷的时候，因为个人资质差，会申请更高的房贷利率。借款人可以通过提高首付来降低抵押贷款利率。
综上所述，中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。所以计算利息也就比较复杂了。

B. 房贷利率5.39%是指一万元一年利息是多少呢

我单从数字上来看的话，房贷利率5.39%，那1万块钱一年的利息就是539元。

但是房贷的利息不能单纯从利率上推算，因为房贷利息的计算是相对比较复杂的，而且等额本息还款跟等额本金还款，虽然利率相同，但实际上要付出的利息是不一样的。

我们举一个简单的例子，假如你贷款100万，利率是5.39%，贷款期限是30年。

假如单纯从数字上来看，很多人可能以为100万1年的利息是5.39万，但实际还款并不是这么简单。

两种还款方式对应的利息如下：

等额本息还款方式

下图是借100万30年的利息总额。

等额本金前期还款的本金比较大，越往后欠银行的本金越少，所以利息相对就比较少，等额本息前期还款本金虽然也在减少，但减少并不那么明显，所以我们看到利息相对比较多。

但不管怎么计算银行都是以借款人实际占用的本金按照5.39%的利利来计算，所以不管是等额本金还是等额本息，借款人都没有占到便宜，只是两者的还款压力不同而已。

C. 房贷利率5.29一万一年多少利息

这要看你贷款的还款方式选择的是等额本息还是等本等息，利息是有区别的。每一万本金年利率5.29%对应的年利息就是529元。

D. 贷款1万元利息0.45%一月还多少一年利息多少

贷款利息=贷款本金*利率*期限，若贷款1万元，月利率按0.45%计算，则每月利息=10000*0.45%=45元，一年总利息=45*12=540元，总欠款=10000+540=10540元，每月还款金额=10540÷12≈878.33元。

温馨提示：
1、以上解释仅供参考。
2、借贷有风险，选择需谨慎。如有资金需求，您也可以考虑平安银行贷款。平安银行有推出多种贷款产品，不同贷款产品的贷款要求、利率和办理流程不同，其中新一贷信用贷款，无抵押，无担保，手续简单，审批快，额度3-50万，年龄要求23-55周岁。您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款，进行了解及尝试申请。
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E. 贷款买房,利息都是怎么算的 每月要还多少

还款公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

贷款66万元，要贷款29年，每月还款3497.62元。

拓展知识：

1，房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2，银行计算一年以上的贷款时是按照年为单位计算的！一年以内的是一次性付清的！

贷款买房：

指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

有2种贷款方式：

一般分为：等额本金和等额本息。

等额本息：是指每月利息还款额不变，一般称为等额还款。

等额本金：是指先还本金后利息，一般称递减还款。

例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等额本息）30 X 83.24 = 2497.2 （等额本金）

房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额

F. 银行贷款一万块钱，一年要多少利息啊

银行的贷款年利率一般为9%左右，这就是说你贷一万块钱，一年要还900块钱左右的利息。觉得我的回答不错的话，麻烦点个采纳。谢谢。

G. 买房贷款每月利息怎么算的

贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，那么买房贷款怎么算呢？买房贷款要多久呢？来一起了解相关这两点的问题的解答方法吧。

买房贷款怎么算？

1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

2、等额本息的还款,等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

开始时由于本金的较多，所以利息占的比重会较大，随着还款次数的一定增多，本金所占比重逐渐的增加，利息占得比重越来越小。举个例子，贷款20万选择20年还款期：按年利率7．47％计算，月均还款1607．5196元，支付总利息达185804．7元，还款总额将达385804．7元。

3、等额本金还款,等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

4、同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7．47％算，第一个月还款为2078．33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838．52元。支付总利息为150022．5元，还贷总额为350022．5元。

买房贷款要多久？

通过中介办贷款，说正常一般是10天左右，但是也办了将近3周，原因是说最近买房办贷款的太多了。审批通过，拿到房产证之后还得将近一个月才能放款。这是建行的。

如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10－15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。

上文对买房贷款怎么算以及买房贷款要多久等问题进行了详细解读，对于贷款流程的不同的其贷款的时间也是有所差别的，希望对你购买房屋有一定的帮助。

（以上回答发布于2016-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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