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公积金贷款8万4年月供多少

发布时间:2022-05-09 16:39:15

Ⅰ 我贷款八万,利息多少

等额本息法: 贷款本金:80000,假定年利率:6.600%,贷款年限:3 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2455.56元、连本带利总还款金额是: 88400.16元、共应还利息: 8400.16元。 第1个月还利息为:440 ;第1个月还本金为:2015.56;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)

Ⅱ 我用住房公积金贷了8万元,5年还清,我想知道我每个月该还多少5年的利息总共是多少钱怎么算的谢谢大

你好:纯公积金贷款8W,5年还清,当前公积金贷款利率4.62%(1-5年期):
按等额本息还款(月均还款相等):每月还款1495.81元,贷款总利率:9748.64元。
按等额本金还款(逐月递减,前期多后期少):首月还款1641.33元,末月(第六十个月)还款1338.47元;总利率9394元。
房贷计算器:http://house.fdc.com.cn/jsq/index.htm#4

Ⅲ 贷款8万三年还清,每月还多少

贷款本金:80000元
贷款年限:3年(36个月) 利率不变还清全部贷款的4种情况:
1、按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.15% 每月月供:2439.20元
总 利 息:7811.04 元
累计还款总额: 87811.04 元
2、按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.15%首月月供:2632.22元
逐月递减:11.39元 末月月供:2233.69元
总 利 息:7585.00 元
累计还款总额: 87585.00 元
3、按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4%每月月供:2361.92元
总 利 息:5029.08 元
累计还款总额:85029.08 元
4、按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4%首月月供:2288.89元
逐月递减:7.41元
末月月供:2229.71元
总 利 息:4933.34 元
累计还款总额:84933.34元
商业贷款一般都会上浮10%(含)以上
具体要看什么政策了,分月还是到期一次性还清,一般利息是百分之七到百分之二十之间,例如1W一个月利息是70到200之间。
三性原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。
还款方式
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

Ⅳ 本人打算购房,用住房公积金贷款8万元,5年和10年期哪个合算,另哪种方式划算

公积金的利率是一样,不分贷几年利率都是一样的!和商业贷款是有却别的!你说哪个划算其实都一样!但是根据通货膨胀来说肯定是时间越长,越划算!为什么呢20年前的10万和20年的10万就不是一概念!!10年每个月还贷情况大概在850块 5年的话是1500左右 都是等额本息等额本金和等额本息是一样!你借的本金越少利息越低!所以不用去算哪个划算!

Ⅳ 公积金贷款3年以后还8万4以后在一次性还10万后一个月还多少钱

公积金贷款三年以后,还8.4万元之后,又一次性还了10万块钱,那么属于提前还款,那么你以后的月供,会根据你剩下的金额和年利率重新计算。
提前还款。
首先,我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题!这是由于无论是等额本息还是等额本金,虽然总利息相差很多,但从实质上并没有区别,谈不上哪种方式银行多收了利息,多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款,是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷,只要利率不变,银行都是公平计量,童叟无欺。不过,对于不想欠钱,觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人,选择提前贷款也为何不可。毕竟,钱在你手怎么分配是你说的算。不过,这里我还要提醒那些贷款时间较长的人,如果用款时间过久,导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

那么,对于想要提前还房贷的人来说,“减少月供”和“缩短年限”,哪个好些?如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一个规则“本金还得越多,利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。但是,从购房者的角度讲,缩短贷款年限并不适合所有人,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半的时候,意味着近80%的利息已经在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实,减月供和减年限,其实是一回事,一个是降低每月的还款压力,一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影,下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到,但到时候会非常痛快,因为你债务还清了。如果对收入波动有预估,比如预感自己收入要降,那么比较好的选择是降低一点月供,如果你只是有闲钱,那么这两种都可以选择。而且,对于提前还款的人来说,一般,月供控制在月收入的30%-40%为宜,最多不可超过50%。具体为收入的多少比例,你可对每月日常开支粗略的做下计算,即可确定月还款金额。知道了月供,结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

最后,还要提醒大家,有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求,有的则没有,大家在签订贷款合同的时候,如果以后打算缩短还贷年限,最好咨询一下银行,了解相关规定,根据自己的实际情况做出选择,免得以后麻烦。

Ⅵ 贷款8万4年还完,一个月要还多钱,每个月利息是多少

这得看你的利率了
麻烦把你的问题叙述清楚再提问
你这样的提问我们无法做出准确的回答

Ⅶ 如果贷款8万三年还款期限,一天的利息是多少,还有一天本金加利息应该是多少,那么一个月要还本金和利息是

贷款8万三年期限,按照年利率6.14%计算:
1、如果是等额本息的方式,一天的利息是13.6元左右,还有一天本金加利息应该是80元左右,那么一个月要还本金和利息是2430元左右;
2、如果是等额本金的方式,一天的利息是13.63元左右,还有一天本金加利息应该是86元左右,那么第一个月要还本金和利息是2630元左右;
后者初期还款压力较大,但是总体比前一种可节省利息225.37元。如果你将来会提前还款,后者比较合适。

Ⅷ 我准备贷款公积金8万,贷5年请问月供是多少

公积金贷款,五年期利率3.33%,月利率为3.33%/12=0.2775%,5万 5年(60个月),月还款额:
[80000*0.2775%*(1+0.2775%)^60]/[(1+0.2775%)^60-1]=1449.26元
利息总额:1449.26*60-80000=6955.6元
说明:^60为60次方

Ⅸ 我准备向银行贷款8万元期限为5年,一共要付多少利息呢

贷款金额 80000元
详细期限 5年
还款方式 等额本息还款
贷款利率(年利率) 6.4%
每月应付利息 元
每月支付本息 1561.5474元
累计支付利息 13692.84元
累计还款总额 93692.84元

Ⅹ 在银行贷款8万三年或四年每个月还多少利息共多少

若贷款本金:8万,期限:4年,按照人行3-5年期贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1833.30,还款总额:87998.28,利息总额:7998.28。

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