买房贷款45万15年月供多少

A. 我首套房公积金贷款45万打算15年还清，每个月还款多少

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；

假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=450000*0.2708%/[1-(1+0.2708%)^-180]

月还款额=3,161.92元

还款总额=569,145.96元

利息总额=119,145.96元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=450000*[(1/180)+0.2708%)]

首期还款额=3,718.60元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=450000/180*0.2708%

月递减额=6.77元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*450000*0.2708%*(1+180)

利息总额=110,283.30元

还款总额=560,283.30元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3,161.92元，还款总额569,145.96元。

“等额本金”方式，首期还款额3,718.60元，以后逐月递减6.77元；还款总额560,283.30元。“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息8,862.66元。

B. 我买房贷款43万按揭15年月供多少本金多少利息多少

摘要 您好，按照现行人行基准利率4.9%，等额本息还款法计算，43万，15年，月供3378.06元，第一个月本金1622.23元，利息是1755.83元

C. 公积金贷款45万15年月供多少

公积金房贷45万元，按公积金房贷基准利率3.25%，15年180期等额本息还款方式计算，每期还款3162元，还款总额56.91万元，利息11.91万元。

D. 利率5.39贷款45万放货15年月供多少

在利率不变的情况下，采用等额本息，月供金额是3650.66元（仅供参考），采用等额本金，首月月供金额是4521.25元（仅供参考），月供金额逐月递减。
若在招商银行办理的贷款，且已经放款，可登录手机银行，点击右下角“我的- 全部-我的贷款-查询-查看31天应还”查看近期应还的金额。

（应答时间：2019年5月21日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

E. 贷款45万,15年,利息3.25,等额本息月供多少钱

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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F. 我第一次买房，想从银行贷款45万，贷期十年，每个月要还多少钱贷期十五年，每个月要还多少钱

因为利率和上浮情况的不确定性，只能给你提供大约数字，分两种情况，第一种是商业贷款，第二种是住房公积金贷款，前者五年以上利率目前是6.8%，后者是4.7%。
1、商业贷款
贷十年，每月约还5178.61
贷十五年，每月约还3994.58
2、住房公积金贷款

贷十年，每月约还4707.23
贷十五年，每月约还3488.64
以上是等额本息还款法。等额本金还款法计算复杂，但是稍微便宜一点。

G. 贷款40万15年月供多少

分为商业贷款和公积金贷款两种请况：
一、商业贷款
按照2019年个人贷款基准利率4.9%计算，房贷40万15年月供3142.38(元)。由于30%的利率浮动，所以月供在2845.8(元)~3455.91(元)之间。
二、公积金贷款
根据目前公积金贷款基准利率3.25%计算，房贷40万15年月供2810.68(元)。
拓展资料：
等额本金和等额本息还款方式互有优劣。等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
由于每月的还款本金固定，利息则越来越少，月还款额递减，这样借款人起初还款压力较大，但随时间的推移月还款额越来越少。
等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。相对于等额本金还款法，劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分。
但该方法每月还款额固定，可以让借款人有计划地控制家庭收支，也便于每个家庭根据自己的收入情况确定还贷能力。
申请房贷资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
计算月供的公式为：
等额本息：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。
等额本金：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。
注意事项：
从总金额来看，确实是相对较少的，可以免除各种手续费，银行利息等，而且楼盘会有针对一次性付款购商品房给予大幅度的折扣优惠活动。
此外全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了各种与银行打交道的时间和精力。
贷款买房等于银行出一大部分钱替你付款，所以银行为了控制信贷风险，对于房贷的审查就相对严格。

H. 贷款45万15年月供4285元,月利率怎么计算

感谢你的邀请。月利率是三厘九六，年利率是四厘七六。
计算如下：4285*12个月*15年=771300元，
771300-450000=321300元利息
每月利息是：1785元
1785/450000=0.003967就是月利率。
0.003967*12=0.047604就是年利率。
这个利率不算高。

I. 按揭45万,15年,利率5.25,月供多少钱

这位网友：你好！
按贷款额45万元，期限15年，利率5.25%计算，你的利息总额是201140.95元。本息合计是651140.95元，每月还款额是3617.45元。
希望我的回答能帮到你。祝工作顺利！