① 我买房向银行贷款46万,银行年利率4.9%,贷款30年。请问应该怎么算
银行房贷46万,银行年利率4.9%,贷款30年
等额本金首月还款月供3156元
等额本息还款2441元
② 工行房贷46万30年利率5.88 1年后提前还15万 怎么算总利息多少 月供不少可以少还多少年
首先得确定贷款方式,
是先利后本还是等息本金,
先利后本就不该去还。
③ 贷款46万30年利率5.39总利息要还多少
如果30年后一次还清本息,则本利和为46*(1+5.39%)^30=222.1979万元。如果是分期(月)还款,等额还本付息,月还款额460000*(1+5.39%/12)^360*5.39%/12/((1+5.39%/12)^360-1)=2580.171元。实际还款额2580.171*360=928861.54元。名义还款额2580.171*((1+5.39%/12)^360-1)/(5.39%/12)=2309083.2元。
④ 从邮政储蓄银行贷46万,30年还清,利息5.88,一个月要还多少钱
这个可以先算出总的利息是多少,再用贷款的钱额加上利息的总额除以总的月数即可以算出每个月要还的钱数。460000*5.88%*30=811440,811440+460000=1271440元。那么每月要还的钱1271440/360=3531.78元。
⑤ 我贷款46万,30年还清,利率5.88,等额本息,等额本金,那位大神帮我两个都算下
等额本息累计支付利息520115.79元累计总还款980115.79元
等额本金累计支付利息406847.00元累计总还款866847.00元
二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
等额本金前期还的本金多、利息支出少,显然更适合。等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
等额本息前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不适合提前还款。
等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。
⑥ 贷款46万30年,三年后一次性还本金10万,后面利息怎么算
这个可麻烦了,但是我还是决定放弃自己的时间为你搞!利率给你按照年化5%计算了,还款方式给你按照等额本息计算。
按照问题描述,每月还款2469.38元,要还3年也就是88,897.68元,里面有一半是本金也就是44,448.84元。
这时候用46万-44,448.84-10万=315,551.16元,还款年限还剩下27年,继续按照等额本息给你计算:
大致数据就是这样的,希望可以帮助你
⑦ 银行贷款买房46万30年每月还2850元利率怎么算的
银行贷款买房四十六万三十年每月还2850元,那么你所付出的利率,可以用30×12个月再乘以2850元那么就是你所付出的所有的钱,那你这计算出来都总钱数减去46万就是你所付出的所有的利息
⑧ 我在河北银行贷46万年限30年月供是2700,利息是多少呢
贷款的年利率为5.8032%,具体计算如下:
设实际年利率R ,月利率R/12,则有:
460000*R/12*(1+R/12)^360/[(1+R/12)^360-1]=2700
R=RATE(360,-2700,460000)*12=5.8032%
说明:^360为360次方
⑨ 30年贷款4.65执行利率贷款46万要转换LpR 吗
我觉得完全没有必要进行转换,因为你的费率现在已经是非常低的了,而那pr转换之后是浮动的,所以说有可能高于你这个费率,所以说也不合算。
⑩ 执行利率4.65贷款46万时间30年转换LPR 划算吗
这个和执行利率无关的,挂钩lpr就是比如现行lpr是4.6%,那你的贷款利率将是固定4.6%加五个基点即4.6%+0.5%=现在的4.65%。
也就是你将来的贷款利率是固定的lpr+5个基点,如果未来lpr下行你的利率也会下降。未来的lpr大概率下行,因此转换成lpr是比较划算的。