成都公积金一年一万能贷款多少买房

A. 住房公积金里面有一万五，能贷多少贷款

住房公积金里面15000块钱，能贷多少款？这个应该到公积金处问一下，那里的工作人员会告诉你能贷多少款的，具体数目

B. 成都公积金买房贷款上限是多少的

根据11月最新的公积金政策，成都对于一个人或一套房子最高支持的公积金贷款额度为50万，比之前提高10万，50万要求账户余额最低为2.5万。

C. 我目前公积金账户有大约1万元，想贷款买房子，能贷多少呢

你好，坐标武汉

以本人16年经验告诉您，看完点赞，希望能帮到您。

住房公积金不要随便用，很多人没有搞清楚公积金贷款就是乱用，结果白浪费了这么好的一个福利，这期郭经理告诉你怎么正确使用住房公积金？总共给大家总结如下。大家都要收藏起来，可以慢慢看的。

第一点先说商业贷款和公金贷款的差别，商业贷款的利率是5.88%，公积金贷款的利率是3.25%，上期我已经给大家说了，公积金贷款利息比商业贷款利息省30多万，省下来的，这是实实在在的真金白银，所以公积金贷款的话，能用尽量用。

第二，要学会商业贷款和公积金贷款的组合贷款，组合公积金贷款买房的贷款上限只有70万，很多城市还不到100万，而现在的房价我们随便的话，贷款额度轻松超过了200万，甚至超过了300万，这时候你一定要选择商业贷款和公积金贷款的组合贷款，比如说你贷款200万，那么先用公积金。70万的贷款再用商业贷款申请130万，这样是最优的组合，而现在很多开发商和中介不愿意去给你提组合贷款，是因为公积金贷款申请比较慢，他们不愿这么做，并不是没有这种方式，

所以你买房的时候一定要去争取，一般如果你买房子的时候没有用公积金贷款买房子，你的公积缴存余额也是可以提出来的，买完房子可以提取公积金，装修，租房也都可以提取公积金，必要的时候公积金你还可以用来还月供，还可以用到其他地方，

第三，如果您的公积金没有达到公积金贷款的审核条件，那么后面等你满足了条件，依然可以把商业贷款转成公金贷款，不过这有两点需要注意，第一点是要确定真的有公积金的贷款资格，而且能顺利的审批通过，

第四点就是公积金贷款审批，放款资金。你需要把银行的商业按揭贷款给还清，用公积金来还贷的话，每个月你还是需要往你的商业贷款还款的银行还款卡存钱，因为银行商业贷款卡的钱不会自动从公积金的卡上扣钱，每个月你需要把公积金卡上的钱往商业贷款卡上手动转账，有很多粉丝没有注意到这点，造成了还款逾期，个人征信出现了严重的问题，这个务必提醒大家注意，一定要做好公积金贷款的筹划和准备，

买房的时候，如果你想用公积金贷款，那么在公积金贷款审批放款之前不要去办理公积金的任何提取，提取了公积金会影响你的公积贷款的审批额度，首付款不够的朋友一定要注意不要提取公积金支付首付款，可以找亲戚朋友周转，买房成功以后再把公积金提取出来还了周转。公积金贷款的利息低，这是一种福利，但是你不要轻易使用公积金贷款，每个家庭只有两次使用，买房子之前一定要考虑你是打算长期的还是短期过渡，短期过度买房，没必要使用公积贷款，而是一种浪费，浪费了一次低息贷款的机会，买了房子自住，而且长期打算持有这个房子的话，这时候你可以考虑使用公积金贷款。

D. 成都公积金最多可以贷多少

成都招商银行有开展一手房和二手房公积金贷款，贷款额度：
（一）个人住房纯公积金贷款额度须同时具备以下条件。
1．单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；
2．最高贷款成数由成都住房公积金中心与开发商签订协议为准；
计算最高可贷款额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
3．不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
4．贷款申请人的配偶作为住房公积金共同借款人的，可以参与公积金贷款额度计算。
符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。
（二）个人住房组合贷款的额度须同时具备以下条件。
1．不超过所购住房价值总额的70%；
2．房产支出与收入比不超过50%（含50%）；
计算公式：（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
所有债务支出与收入比不超过55%（含55%），
计算公式：（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。
对具备以上条件的个人住房组合贷款申请，由招行与公积金中心共同对借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。

E. 公积金账户余额1万能贷多少

只要符合贷款条件，贷款额度与账户余额没有关系，额度只与两个因素有关:
一，本省市规定的最大额度，各地有差异，通常是60万，具体可咨询12329。
二，贷款人还款能力。通常每月还款金额不超过贷款人收入的50%。需要注意的是，每月还款金额包括贷款人的其他负债，也就是如果贷款人有其他贷款需要偿还，每月还款金额是需要累计的。

F. 在成都工作一年，公积金大概一万，我把绵阳的公积金转到了成都，加起来总共有三万，在成都买房能贷多少

具体要咨询成都公积金中心，可以搜索微信公众号"成都市住房公积金"
我所在城市最多可贷额度60万，我所知住房公积金中心贷款120万最高了。
有限制，每月还款额度不能超过家庭月收入的45%，首套房首付要先交20%，可贷房屋估值的80%。
房屋估值是有房产评估公司评估价，不是买卖双方的成交价。
不知道能不能帮到您，再不行就拨打电话咨询公积金中心服务热线区号12329

G. 账户有1万5，请问公积金贷款买房最多能贷多少钱

余额1.5万，属于2万以内，通常是14倍，也就是可以贷28万。

各个城市是不一样的，如深圳可贷额度的公积金账户余额的14倍，而郑州只有12倍。

即使14倍，有时额度还不足28万，因为还须满足其它条件：

1． 每月偿还贷款本息合计（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。
2． 住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。

H. 在成都工作一年多了，公积金每月单位和个人都是360元，现在有1万了，如果买房最高可以贷款额度是多少

摘要 你好，很高兴回答您的问题。因为住房公积金的贷款额度为公积金账户余额的十到二十倍，如果公积金账户余额有一万元，公积金的贷款额度就为十到二十万元。希望我的回答能够帮到您，祝您生活愉快，事事顺心。

I. 在成都工作一年多了，公积金每月单位和个人都是360元，现在有1万了，如果买房最高可以贷款额度是多少

具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;