① 你好,我贷款35万30年,已经还月供3年,如果提前还10万贷款,以后应该月供多少我能省多少钱
摘要 您好,很高兴为您服务,现在有十万块钱,而且不着急用,是可以选择提前还款的,
② 房贷35万十三年期还了3年了想一次性交清需交多少钱
房贷35万分期13年共156期,每期还款本金金额为2243.6元,已经还了3年36期,已经还款本金金额为80796.6元,所以还需要一次性归还269230.4元。
③ 贷款35万,30年,等额本息还了五年多,现在要是改成等额本金划算吗
一般来说,没这个必要。除非有特殊情况。随着时间推移,货币贬值,末来还款要比现在轻松得多,十几二十年贬值就不是三两万了。
④ 贷款35万20年,己还3年,利率5.145,是否转浮动利率,还是固定利率
您可以考虑转为浮动利率,目前的宣传情况看近期浮动利率是下行趋势,长期不明确。
⑤ 贷款35万30年期,三年后全部换掉怎么计算
就是你前三年正常还款,提前还款部分没有利息,但可能有违约款
⑥ 贷款35万30年每月还多少
一般情况下,只有房贷才能贷30年,如果贷款35万30年,每月还款额与贷款类别、贷款利率以及还款方式有关。
1、以商业贷款,利率为央行基准上浮10%(5.39%)
等额本息还款,每月还1963.17元;等额本金还款,首月还2544.31元,往后每月递减5元。
2、以公积金贷款,利率为央行基准(3.25%)
等额本息还款,每月还1523.22元;等额本金还款,首月还1920.14元,往后每月递减3元。以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得35万贷款30年月供额具体如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法35万贷款30年的每月月供为1857.54元。
2、等额本金还款法35万贷款30年的首月月供为2401.39元,随后逐月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法35万贷款30年的每月月供为1523.22元。
2、等额本金还款法35万贷款30年的首月月供为1920.14元,随后逐月递减。
还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同,两种贷款方式的月供额计算方式具体如下:
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。