购房贷款34万10年月供多少

❶ 工商银行买房贷款34万本金还款10年期我要还多少钱

贷款总额340000假定年利率4.90%贷款年限10 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 3589.63元、总还款金额是： 430755.6元、共应还利息： 90755.6元。
首月还利息是：1388.33、首月还本金是：2201.3；第2个月还利息是：1379.35、第2个月还本金是：2210.28

❷ 房贷35万10年等额本息和等额本金月供各是多少总利息各是多少

您好，根据您所提供的信息贷款金额35万元，贷款年限10年，贷款利率按照银行公布的贷款基准利率4.9%计算，还款方式采用等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额为3695.21；总支付利息93425.06元。还款方式采用等额本金还款方式计算，首月还款4345.83元，总支付利息86464.58元，等额本金还款，每月应还本金不变，利息会逐渐递减。

❸ 办了等额本息34万房贷10年还了一年后再还一次15万每年还得还多少啊

你办理了等额本息的贷款，34万元10年的时间还了一年之后，再提前还款15万元，那么本金是减少了15万变成了19万元。之后会重新计算你的月供，要根据你选择减少年限或者是减少月供来计算。
等额本息，等额本金。
给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式
。
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

贷款期限越长利息相差越大。

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

❹ 房贷怎么计算 贷款34万十年还清，每个月应该还多少

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款方式计算，月利率为5.88%/12，34万，10年（120个月）：
月还款=340000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=3754.24
利息总额=3754.24*120-340000=110508.80
说明：^120为120次方

❺ 我是二套房贷款34万10年还清等额本金月还多少

贷款34万，10年还清，不知道你的年利率是多少？就按照基准利率4.75来算的话，等额本金，第一个月还款4179，以后每个月递减11.22。

❻ 房贷怎么计算 贷款34万 十年还清，每个月应该还多少

现五年期以上的商业贷款基准利率为6.15%，贷款34万元，10年期，等额本息,月还款额3800.36元,总还款额456043.2元,其中利息总额116043.2元。

❼ 在建设银行住房贷款34万元，10年还清。总计需多少钱

等额本息法： 贷款本金：340000,假定年利率：4.900%,贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 3589.63元、连本带利总还款金额是： 430755.6元、共应还利息： 90755.6元。
第1个月还利息为：1388.33 ；第1个月还本金为：2201.3；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

❽ 买商铺像银行贷款34 万，十年期限，想问一下利息是多少每月供多少

贷款34万，期限10年，基准年利率6.55％，等额本息还款方法，月供：3869.29元，累计利息：124314.38元，累计支付：464314.38元。