50万抵押贷款10年月供多少

❶ 50万房贷款10年月供多少

目前最新5年以上的基准利率为4.9%，采用等额本息还款法，50万房贷款10年月供5278.87元。
【拓展资料】
一、银行贷款买房需要哪些条件
1.有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；
2.有稳定的职业和收入；
3.有按期偿还贷款本息的能力；
4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；
5.有购买住房的合同或协议；
6.提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；
7.贷款行规定的其他条件。
二、贷款买房四大注意事项
1.无论是一次付清还是贷款买房都需要:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。
2.而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。(这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了)。
3.证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。
4.要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。
三、贷款买房首付最低多少
购房贷款最低首付比例为20%，其余情况均可根据借款人的收入情况选择最低标准，并且需满足以下条件才行:
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4.其他的情况最低首付为30%。

❷ 买了房子50万 月供2800 过了几年后 又再还款10万 然后月供是多少呢

2800。
房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

❸ 贷款50万，10年，每个月需要还多少

贷款50万10年等额还本息，如果年利率6%，每个月需要还6661.23元，如果年利率为7%，每月还6966.51无

❹ 抵押贷款50万月供多少

法律分析：房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下: 贷款总共为50万,30年为360个自然月(自然月是指每个月的1号到该月的最后一天)。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% 。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百九十条 保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。

最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。

❺ 房屋抵押50万10年多少利息

具体利息肯定要看你所在的城市，以及你能做的产品利率了！银行按年华5%计算，一年5个点，2.5万，10年也就是25万的利息，坐标苏州

❻ 50万贷款10年每月还多少

贷款50万，期限10年，目前最新5年以上的基准利率为4.9%，采用等额本息还款法，月供：5278.87元。
如果用等额本金的方式还款，第一个月的月供是6208.33元，之后每月月供逐步减少。
拓展资料：
等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
还款方法：
即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
计算公式
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
还款公式推导
设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m(个月)，月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为:
第一个月A(1+β)-X
第二个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)^2-X[1+(1+β)]
第三个月[A(1+β)-X)(1+β)-X](1+β)-X =A(1+β)^3-X[1+(1+β)+(1+β)^2]
由此可得第n个月后所欠银行贷款为 A(1+β)^n _X[1+(1+β)+(1+β)^2++(1+β)^(n-1)]= A(1+β)^n _X[(1+β)^n - 1]/β
由于还款总期数为m，也即第m月刚好还完银行所有贷款，
因此有 A(1+β)^m _X[(1+β)^m - 1]/β=0
由此求得 X = Aβ(1+β)^m /[(1+β)^m - 1]
还款法与等额本金计算
1.等额本息还款法还款金额:
每月应还金额:a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]
(注:a:贷款本金 ，i:贷款月利率， n:贷款月数 )
2.等额本金还款法还款金额:
每月应还本金:a/n
每月应还利息:an*i/30*dn
每月应还总金额:a/n+ an*i/30*dn
(注:a:贷款本金，i:贷款月利率，n:贷款月数，an:第n个月贷款剩余本金，a1=a，a2=a-a/n，a3=a-2*a/n...以次类推dn 第n个月的实际天数，如平年2月为28，3月为31，4月为30，以次类推)
还款法利息计算
等额本息还款法的利息计算:
等额本息还贷，先算每月还贷本息:BX=a*i(1+i)^N/[(1+i)^N-1]

❼ 房子二次抵押贷款50万元,年利率是7.995%,贷10年,每月还本多少

贷款50万，10年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照7.995利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

❽ 房屋抵押贷50万每月还多少

法律分析：如果你申请的是房屋抵押贷款，按照年利率5%计算，本金是50万元，那么你每年的利息是2.5万元，一共是5年的时间，按照等额本息的方式进行还款，那么你总共要还款62.5万元，你每个月的月供是1.04万元。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

❾ 银行贷款50万10年利息是多少贷款50万每月还多少钱利息

1.银行贷款50万10年利息是162512.80元，月还款为5520.94元。
2.利息计算公式作为银行存款利息、贷款利息等等计算的一种基本计算方式，无论在银行的日常结账环节还是老百姓的日常生活中都发挥了不小的作用，而且其作用将会越来越大。有关于利息的计算公式有如下几种：
1）利息的计算:存款利息：存款利息=本金×存款期限×存款利率。
2）等额本息还款月供=本金+利息=每月归还本金+（本金-已还本金）×贷款利率/12。
3）贷款利息：等额本金还款月供=本金+利息=贷款本金/还款月数+（本金-已还本金）×贷款利率/12。
3.另外银行贷款与执行利率、还款方式密切相关，现行五年期以上贷款利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，50万，等额本息还款方式计算，10年（120个月）：
1）月还款=500000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=5520.94元
2）利息总额=5520.94*120-500000=162512.80元
拓展资料：
1.不同贷款方式和不同还款方式每月需要还款金额具体如下：
1）公积金贷款：
公积金贷款利率是按照央行贷款基准利率执行的(不考虑二套房)，10年期的公积金贷款利率为3.25%。如果按照等额本息法还款，贷款50万元分10年还清的话，每月的月供还款额为4908.76元。如果按照等额本金法还款，那么每月的还款额为5416.67元(每月递减金额为9.03元)。
2）商业贷款：
商业贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动，按常见的20%上浮率，10年期的商业贷款利率为5.88%。如果按照等额本息法还款，那么每月的月供还款额为5416.75元。如果按照等额本金法还款，那么每月的还款额为6293.33元(每月递减金额为16.33元)。

❿ 贷款50万10年每月还多少

公积金贷款: 公积金贷款利率是按照央行贷款基准利率执行的(不考虑二套房)，10年期的公积金贷款利率为3.25%。如果按照等额本息法还款，贷款50万元分10年还清的话，每月的月供还款额为4908.76元
商业贷款: 商业贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动，按常见的20%上浮率，10年期的商业贷款利率为5.88%。如果按照等额本息法还款，那么每月的月供还款额为5416.75元。
拓展资料
一：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二：小额信贷审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
三：贷前调查的法律内容
（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。