① 房贷10万10年月供多少
房贷10万元主要分为商业贷款与公积金贷款，以下就是两种贷款的月供情况：
1、商业贷款(贷款利率5.39%)
选择等额本金还款第一月月供为1282.50元，之后每月递减3-4元。选择等额本息还款月供为固定金额，每月都是1079.82元。
2、公积金贷款(贷款利率3.25%)
选择等额本金还款第一月月供为1104.17元，之后每月递减2-3元。选择等额本息还款月供为固定金额，每月都是977.19元。
拓展资料：
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息，但前提是贷足了年限。
看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。
② 3O万贷款分10年还清每月还多少
未说明还款方式、贷款利率，这里均做估计假设处理；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-120]
月还款额=3,181.97元
还款总额=381,835.85元
利息总额=81,835.85元
结果：
在假设条件下，这笔贷款每月还款3,181.97元；还款总额381,835.85元；利息总额81,835.85元。
③ 按揭买房子贷款30万10年还清每个月要还款多少
您好！五年期以上银行商业贷款的年利率是4.9%。10年是120个月。每个月还款金额叫“月供”。贷款利息等于本金乘以贷款年限乘以贷款年利率。
月供=（贷款利息+贷款本金）÷贷款总月数=（300000x10x4.9%+300000）÷120
=447000÷120=3725（元）【如果银行年利率打折的，月供也会相应减少】
④ 贷款30万，10年期，月供是多少
与利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、利率为5.88%/12，30万，等额本息还款方式计算，10年（120个月）：
月还款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=3312.57
利息总额=3312.57*120-300000=97508.40
说明：^120为120次方
⑤ 贷款30万10年还清每月还多少
贷款30万分10年还款。房产抵押贷款，等额本息月还3300.62；等额本金第一个月还4000，之后每期递减，最后一个月还2512.2；装修贷，每月还款3400；房产二次抵押贷款，每月还款4900；银行加按贷款，每月还款3800.27
拓展资料
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
一、审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
⑥ 商业贷款10万元10年每月还多少
10万贷款10年，以现在的基准利率7.05%，等额本息还款法来算，每个月要还1163.66元，10年共还139639.75元；如果是等额本金的话第一个月还1127.08元，之后每个月少五块钱左右，10年共还135543.89元
⑦ 贷款30万10年每月还多少
银行贷款30万分期十年每月还款金额是要根据贷款银行的收费标准来计算的。
以央行为例：
贷款本金*年利率=年利息。2021年中国银行年利率为4.75%，贷款30万，年利息为14250元。十年的利息就是142500元；
每月应还本金：300000/120=2500元；
每月应还利息：142500/120=1187.5元；
每月还款月供等于每月还款本金加月还款息:2500+1187.5=3687.5元。
拓展资料：
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，"三性"之间要和谐，贷款才能不出问题。
还款方式：
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
6、随借随还:借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
⑧ 假如一套房310万,首付100万,公积金贷款80万,月供多少钱
摘要 如果买首套住房，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%，既3100000 * 30% = 2170000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达60%，最高贷款额度为100万元，最高贷款年限30年。
⑨ 贷款30万，10年还清，每月要还多少钱
与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、利率为5.88%/12，30万，等额本息还款方式计算，10年（120个月）：
月还款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=3312.57
利息总额=3312.57*120-300000=97508.40
说明：^120为120次方
⑩ 本人要在北京买一套 310万的房子，需要贷款，如果贷款10年 我每个月应该还贷多少，希望能算的详细点
身份证 户口本 结婚证 如果是单身的话的提供单身证明，单身证明在当地派出所开就可以。
贷款的话的提供，工资资质证明，是月还款额的一倍。最高学历。
月还款额
贷款总额p(元) 3100000
贷款期限n(月) 120
年利率% 5.61
月利率‰ 4.675
等额本息还款总额(元) 4057483.73
等额本息负担利息总额(元) 957483.73
等额本金还款总额(元) 3976796.25
等额本金负担利息总额(元) 876796.25
等额本息还款表 等额本金还款表
期数 月均还款 本金 利息 月均还款 本金 利息
1 33812.36 19319.86 14492.50 40325.83 25833.33 14492.50
2 33812.36 19410.18 14402.18 40205.06 25833.33 14371.73
3 33812.36 19500.93 14311.44 40084.29 25833.33 14250.96
4 33812.36 19592.09 14220.27 39963.52 25833.33 14130.19
5 33812.36 19683.69 14128.68 39842.75 25833.33 14009.42
6 33812.36 19775.71 14036.66 39721.98 25833.33 13888.65
7 33812.36 19868.16 13944.20 39601.21 25833.33 13767.88
8 33812.36 19961.04 13851.32 39480.44 25833.33 13647.10
9 33812.36 20054.36 13758.00 39359.67 25833.33 13526.33
10 33812.36 20148.12 13664.25 39238.90 25833.33 13405.56
11 33812.36 20242.31 13570.06 39118.13 25833.33 13284.79
12 33812.36 20336.94 13475.42 38997.35 25833.33 13164.02
13 33812.36 20432.02 13380.35 38876.58 25833.33 13043.25
14 33812.36 20527.54 13284.83 38755.81 25833.33 12922.48
15 33812.36 20623.50 13188.86 38635.04 25833.33 12801.71
16 33812.36 20719.92 13092.45 38514.27 25833.33 12680.94
17 33812.36 20816.78 12995.58 38393.50 25833.33 12560.17
18 33812.36 20914.10 12898.26 38272.73 25833.33 12439.40
19 33812.36 21011.87 12800.49 38151.96 25833.33 12318.63
20 33812.36 21110.10 12702.26 38031.19 25833.33 12197.85
21 33812.36 21208.79 12603.57 37910.42 25833.33 12077.08
22 33812.36 21307.95 12504.42 37789.65 25833.33 11956.31
23 33812.36 21407.56 12404.80 37668.88 25833.33 11835.54
24 33812.36 21507.64 12304.72 37548.10 25833.33 11714.77
25 33812.36 21608.19 12204.18 37427.33 25833.33 11594.00
26 33812.36 21709.21 12103.16 37306.56 25833.33 11473.23
27 33812.36 21810.70 12001.67 37185.79 25833.33 11352.46
28 33812.36 21912.66 11899.70 37065.02 25833.33 11231.69
29 33812.36 22015.10 11797.26 36944.25 25833.33 11110.92
30 33812.36 22118.03 11694.34 36823.48 25833.33 10990.15
31 33812.36 22221.43 11590.94 36702.71 25833.33 10869.38
32 33812.36 22325.31 11487.05 36581.94 25833.33 10748.60
33 33812.36 22429.68 11382.68 36461.17 25833.33 10627.83
34 33812.36 22534.54 11277.82 36340.40 25833.33 10507.06
35 33812.36 22639.89 11172.47 36219.62 25833.33 10386.29
36 33812.36 22745.73 11066.63 36098.85 25833.33 10265.52
37 33812.36 22852.07 10960.30 35978.08 25833.33 10144.75
38 33812.36 22958.90 10853.46 35857.31 25833.33 10023.98
39 33812.36 23066.23 10746.13 35736.54 25833.33 9903.21
40 33812.36 23174.07 10638.30 35615.77 25833.33 9782.44
41 33812.36 23282.41 10529.96 35495.00 25833.33 9661.67
42 33812.36 23391.25 10421.11 35374.23 25833.33 9540.90
43 33812.36 23500.61 10311.76 35253.46 25833.33 9420.12
44 33812.36 23610.47 10201.89 35132.69 25833.33 9299.35
45 33812.36 23720.85 10091.51 35011.92 25833.33 9178.58
46 33812.36 23831.75 9980.62 34891.15 25833.33 9057.81
47 33812.36 23943.16 9869.20 34770.37 25833.33 8937.04
48 33812.36 24055.09 9757.27 34649.60 25833.33 8816.27
49 33812.36 24167.55 9644.81 34528.83 25833.33 8695.50
50 33812.36 24280.54 9531.83 34408.06 25833.33 8574.73
51 33812.36 24394.05 9418.32 34287.29 25833.33 8453.96
52 33812.36 24508.09 9304.28 34166.52 25833.33 8333.19
53 33812.36 24622.66 9189.70 34045.75 25833.33 8212.42
54 33812.36 24737.78 9074.59 33924.98 25833.33 8091.65
55 33812.36 24853.42 8958.94 33804.21 25833.33 7970.87
56 33812.36 24969.61 8842.75 33683.44 25833.33 7850.10
57 33812.36 25086.35 8726.02 33562.67 25833.33 7729.33
58 33812.36 25203.63 8608.74 33441.90 25833.33 7608.56
59 33812.36 25321.45 8490.91 33321.12 25833.33 7487.79
60 33812.36 25439.83 8372.53 33200.35 25833.33 7367.02
61 33812.36 25558.76 8253.60 33079.58 25833.33 7246.25
62 33812.36 25678.25 8134.12 32958.81 25833.33 7125.48
63 33812.36 25798.29 8014.07 32838.04 25833.33 7004.71
64 33812.36 25918.90 7893.46 32717.27 25833.33 6883.94
65 33812.36 26040.07 7772.29 32596.50 25833.33 6763.17
66 33812.36 26161.81 7650.55 32475.73 25833.33 6642.40
67 33812.36 26284.12 7528.25 32354.96 25833.33 6521.62
68 33812.36 26406.99 7405.37 32234.19 25833.33 6400.85
69 33812.36 26530.45 7281.92 3.42 25833.33 6280.08
70 33812.36 26654.48 7157.89 31992.65 25833.33 6159.31
71 33812.36 26779.09 7033.28 31871.87 25833.33 6038.54
72 33812.36 26904.28 6908.09 31751.10 25833.33 5917.77
73 33812.36 27030.06 6782.31 31630.33 25833.33 5797.00
74 33812.36 27156.42 6655.94 31509.56 25833.33 5676.23
75 33812.36 27283.38 6528.99 31388.79 25833.33 5555.46
76 33812.36 27410.93 6401.44 31268.02 25833.33 5434.69
77 33812.36 27539.07 6273.29 31147.25 25833.33 5313.92
78 33812.36 27667.82 6144.55 31026.48 25833.33 5193.15
79 33812.36 27797.17 6015.20 30905.71 25833.33 5072.37
80 33812.36 27927.12 5885.25 30784.94 25833.33 4951.60
81 33812.36 28057.68 5754.69 30664.17 25833.33 4830.83
82 33812.36 28188.85 5623.52 30543.40 25833.33 4710.06
83 33812.36 28320.63 5491.73 30422.62 25833.33 4589.29
84 33812.36 28453.03 5359.34 30301.85 25833.33 4468.52
85 33812.36 28586.05 5226.32 30181.08 25833.33 4347.75
86 33812.36 28719.69 5092.68 30060.31 25833.33 4226.98
87 33812.36 28853.95 4958.41 29939.54 25833.33 4106.21
88 33812.36 28988.84 4823.52 29818.77 25833.33 3985.44
89 33812.36 29124.37 4688.00 29698.00 25833.33 3864.67
90 33812.36 29260.52 4551.84 29577.23 25833.33 3743.90
91 33812.36 29397.32 4415.05 29456.46 25833.33 3623.12
92 33812.36 29534.75 4277.62 29335.69 25833.33 3502.35
93 33812.36 29672.82 4139.54 29214.92 25833.33 3381.58
94 33812.36 29811.54 4000.82 29094.15 25833.33 3260.81
95 33812.36 29950.91 3861.45 28973.37 25833.33 3140.04
96 33812.36 30090.93 3721.43 28852.60 25833.33 3019.27
97 33812.36 30231.61 3580.76 28731.83 25833.33 2898.50
98 33812.36 30372.94 3439.42 28611.06 25833.33 2777.73
99 33812.36 30514.93 3297.43 28490.29 25833.33 2656.96
100 33812.36 30657.59 3154.77 28369.52 25833.33 2536.19
101 33812.36 30800.92 3011.45 28248.75 25833.33 2415.42
102 33812.36 30944.91 2867.45 28127.98 25833.33 2294.65
103 33812.36 31089.58 2722.79 28007.21 25833.33 2173.88
104 33812.36 31234.92 2577.44 27886.44 25833.33 2053.10
105 33812.36 31380.94 2431.42 27765.67 25833.33 1932.33
106 33812.36 31527.65 2284.71 27644.90 25833.33 1811.56
107 33812.36 31675.04 2137.32 27524.12 25833.33 1690.79
108 33812.36 31823.12 1989.24 27403.35 25833.33 1570.02
109 33812.36 31971.90 1840.47 27282.58 25833.33 1449.25
110 33812.36 32121.36 1691.00 27161.81 25833.33 1328.48
111 33812.36 32271.53 1540.83 27041.04 25833.33 1207.71
112 33812.36 32422.40 1389.96 26920.27 25833.33 1086.94
113 33812.36 32573.98 1238.39 26799.50 25833.33 966.17
114 33812.36 32726.26 1086.10 26678.73 25833.33 845.40
115 33812.36 32879.25 933.11 26557.96 25833.33 724.62
116 33812.36 33032.97 779.40 26437.19 25833.33 603.85
117 33812.36 33187.39 624.97 26316.42 25833.33 483.08
118 33812.36 33342.55 469.82 26195.65 25833.33 362.31
119 33812.36 33498.42 313.94 26074.88 25833.33 241.54
120 33812.36 33655.03 157.34 25954.10 25833.33 120.77