贷款3万利息月供5分是多少

『壹』 在银行贷款3万元，一个月利息是多少

1、重新理清房贷

无论是我的文章里，还是抖音里，都曾经不一只一次提到过：房贷是普通人可以借到的最便宜的长期大额贷款，没有之一。

没错，房贷是成本最低也最容易借来的大额贷款，所以如果能多贷，请尽可能在能力范围内多贷。

看完这句，我估计一定有人一脸迷茫的过来问，你前边还说了，30年的贷款，还了4年，还了25%了，实际只还了本金的10%都不到，这利息还不算高？

我澄清一下，前边说的本金10%都不到，实际只有6.7%左右，远不到10%。但不代表他的利息就高。

因为我们要明白的是，等额本息（每个月还款值不变）的算法就是天然的应该这样。

你借100万，按照年4.9%的利率，每年的利息应该是49000元，再除以12个月，每个月就是4083。

但如果每个月只还4083的利息，那意味着永远欠着银行的本金，这样显然不可能。

根据已经预设好的平衡公式：

（P:贷款本金 R:月利率 N:还款期数）

可以得出，30年的月还款金额为5307元。

以5307元-4083元=1224元，就是第一个月需要还的本金金额。

而由于第一个月已经还款了1224元，那么计算利息的总金额变成了998776，所以第二个月的5307元月供里，利息降低到了4073元，要还的本金变成了1229元。

以此类推。

也就是说，不管你借了银行多少钱，银行只计算你当月还欠银行钱的金额来*4.9%/12来收取你的利息。

不会像信用卡一样，不管你中途还了多少，欠银行多少钱。反正都按照你贷款的总额乘以年利率，来收取你的利息。

这个部分如果没看太懂，建议回看之前那篇文章《你对房贷的认知，像极了文盲！》，里边写的更详细。

总之，你要知道，纯粹从利息来看，房贷的前几年，特别是前几个月，还款中利息的比例一定是最高的。毕竟你借了银行那么多钱。

但，越来越少的利率，只有信用卡40%不到的实际利息，房价上涨带来的杠杆收益，是我们一直推荐能多贷款就别全款，能长贷就别提前还的核心原因。

2、贷款买房的表面成本是多少？

买房最表面的成本有两个，一个是本金，一个是利息。

我们先看利息：

图表中就是以100万为例，每年的还款中利息的总额以及利息占贷款总额的比例。（注意这个与还款额无关）

举一个两年等交楼，交楼两年卖掉的4年例子，大约需要付出4.87%+4.79%+4.71%+4.63%≈贷款总额*19%的利息。

一套房每年的明面成本19万/4≈47500元。折合到这套房里（总价143W），大约是3.3%。

如果时间越长，平均的明面成本越低，反之亦然。

也就是说，如果粗的算，房子每年只要净涨幅超过3.3%，就算打平，没有买亏。

但这仅仅是明面上的成本，最大的成本还有本金和复利成本。

3、本金和复利成本

所谓本金成本，很好理解，但很容易走入误区，那就是认为本金成本只是买房的首付。

诚然，首付是最重要的本金成本，但本金成本实际却有4个部分。

1、首付

2、首付这笔钱购房后损失的利息

3、月供

4、月供这笔钱购房后损失的利息

我们仍然以刚刚的100W贷款，43万首付为例。

首付43万，按照某尚未爆雷的XX贷P2P来算，3个月期，年化8%。平均每期，利息为总额的2%，也就是说，43万，三个月后总额变为43*1.02以此类推。

按照这样的算法，4年后43万大约变成59万，增长了大约16万。

折合每年增长4万元。

如果你觉得不放心，或者觉得8%不现实，那直接砍半的4%的收益算下来，每年的增长也达到了1.85万元。

每年付出的月供，统一按照3个月存进理财一次，年化4%的算法来计算，4年后的总金额也将达到27.76万元。

和4年的总月供25.47万相比，相差了2.3万，约等于每年8千元的收益。

一堆数字，可能你看的有点蒙。

换个说法来叙述：

就是说，假如你把43万首付款，拿去做保守理财，然后每个月的月供存起来做保守理财，4年后你手里将会拥有，大约87万现金，这四年你一共赚了18万5多，平均每年赚了4.6W。

然后我们回顾上文中我们提到的明面成本，每年需要大约付出4.7万的利息，如果房子没有涨，贷款买了这套房。里里外外总共亏损4.7万的利息以及4.6万的利润，大约是9万多。

按照这套房是143万来算，每年如果不涨6.5% 就意味着亏钱。

房价需要在买后，四年涨26%才能真正收支平衡。

但这还不是最终的结果！

『贰』 我借了3万块月利息是3分利，那每个月的利息是多少钱

每个月的利息是900元。

根据题意，借贷本金为3万块，即30000元

月利息是3分利，即月利率=3%

根据公式，月利息=本金*月利率

代入题中数据，列式可得：

月利息=30000*3%=900（元）

(2)贷款3万利息月供5分是多少扩展阅读：

利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。

利息的计算公式为：利息=本金X 利息率 X存款期限

根据国家税务总局国税函〔2008〕826号规定，自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款利息所得个人所得税，因此目前储蓄存款利息暂免征收利息税。

借贷的注意事项：

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

『叁』 我想贷款3万，分期十二期，日利率是0.65，请问一年还多少利息

3万元，日利率0.65%，一年的利息就是30000×0.65%×365=71175元，加上本金一年要还10万多。贷3万一年还10万，要当心了。

『肆』 贷3万5厘的利两年打清月供多少利息怎么算

等额本息法：
贷款本金：30000假定年利率：5.000%贷款年限：2
年
：
每月月供还款本息额是：
1316.14元、总还款金额是：
31587.36元、共应还利息：
1587.36元。第1个月还利息为：125
；第1个月还本金为：1191.14；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

『伍』 在银行贷款3万元，一个月利息是多少

现在银行的利息基本是在6.5厘到八厘之间。如果你借3万块的话利息就是在195到240之间，这是月利息。如果你要借一年的话，那就是195这数字乘以12这三年的话，你就乘以个36你就大概能够算出利息了。如果是私人的话，估计利息都在一分到两分左右，3万块钱的话，每个月的利息就是300到600。

『陆』 贷款3万3年分期还清，每个月还多少钱

因为你没有说明利率是多少，给你假设利率在10%一年的前提下计算，如果如下：

公式：贷款年利息等于贷款本金乘贷款年利率。

比如年利率是10%那么一年的利息就是30000*10%=3000元

一年利息就是3000元，月还利息就是3000/12=250元

30000/36=833.33元，月还款本金是833.33元

月还本金833.33+月还利息250元=月供1083.33元

『柒』 贷款3万，贷两年，利息每月多少怎么算

贷款3万.贷2年，如果按人民银行基准贷款利率是6.15%,等额本息法还款的话,每月还款金额是1331.65元,两年共计还利息1959.53元.

『捌』 贷款3万，2年利息一般是多少

等额本息法： 贷款本金：30000,假定年利率：4.750%,贷款年限：2 年 ： 每月月供还款本息额是： 1312.79元、连本带利总还款金额是： 31506.96元、共应还利息： 1506.96元。 第1个月还利息为：118.75 ；第1个月还本金为：1194.04；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

『玖』 贷款3万分期36期一个月还多少

每月还1043.33元。

贷款3万，分期36期，年利率8.4%，月供如下：

30000/36=833.33元，月还本金是833.33元;

30000*8.4%=2520元，一年的利息是2520元;

月利息就是2520/12=210元;

每月应还款就是月还本金833.33+月还利息210元=月供1043.33元.

拓展资料：

银行贷款常见的还款方式有以下几种：

1、等额本息还款

等额本息还款是指借款人每月偿还的月供是相等的，每月月供=(贷款本金+贷款总利息)÷贷款期限(月)，由于每月剩余未还本金不同，所以每月月供中的利息不同，还款初期，月供中利息占比多，本金占比少，随着每月还款，月供中的本金占比越来越多，利息占比越来越少，这种还款方式适合收入稳定的群体。

2、等额本金还款

等额本金还款是指借款人每月偿还的本金是相同的，每月月供中利息随着本金的减少而逐月减少，因此等额本金还款方式下，月供是呈递减状态的，等额本金与等额本息还款相比，等额本金产生的贷款总利息会少一些，但是等额本金还款方式下，还款初期压力比较到，这种还款方式适合目前高收入人群。

3、按期还本付息

按期还本付息是借款人与银行协商制定的不同还款时间单位，例如按月、按季、按年还款，实际上就是借款人根据不同的财务状况将每月要还款的钱分成几个月一起来偿还，这种还款方式适合收入不稳定的人群。

4、一次性还本付息

一次性还本付息就是借款人在贷款贷款日，一次性将贷款本金和利息全部还清，这种还款方式通常在短期贷款当中会比较常见，但这种还款方式在审批方面会比较严格。

5、先息后本

先息后本就是指借款人在还款前期每月只需要偿还利息，到了最后还款期限时，将借款本金及当月的利息一次性还清。

以上就是常见的几种贷款还款方式，不同还款方式下，产生的贷款总利息不同，建议大家根据自身情况选择适合自己的还款方式。

『拾』 按揭3万。利息多少。每月还多少钱。3年还清

三年共36期，本金每月分摊30000/36=833.33元。若贷款利率为6%，三年的利息为30000*6%*3=5400元，分36期还，每月需还利息5400/36=150元。因此，每月需还本息为833.33+150=983.33元。