房子贷款每月还款单据

1. 结清房屋贷款需要哪些资料

钱、银行借据、银行借款合同、身份证、产权证、房管局领取的注销抵押登记申请表

2. 今天可以去房子贷款银行打印房贷还款明细表吗

若是在招商银行办理的贷款，网点营业时间内，可本人持身份证和还款卡到招行任意网点打印还款明细。
请致电95555-2人工服务-1个人银行服务-5普通个人咨询进入人工提供所在城市查询元旦期间网点营业时间。

3. 房子贷款怎么算

现如今，因房价一直是高居不下，买房子贷款已经是一个大的趋势，选择户型比较简单，但求房子贷款怎么办理成了大家最想知道的问题，只有准备充足才可以使办理房子贷款的流程比较顺利，以下是对求房子贷款的回答。

1、求房子贷款，按中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房的贷款执行人民银行规定的期限利率。因银行对于房子贷款的利息的计算比较专业，我们可以利用公式个人计算，以公积金贷款为例，5年以上的贷款，月利率为3.375%。比如贷款1万元人民币，20年还清，则贷款人每月需还款60.86。

2、求房子贷款需要知道，如果是你的房子贷款为等额本金的方式，那么公式为月还款额＝本金n+剩余本金*月利率，总利息＝本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）从这个计算的方法可以看出，等额本金的还款方式是慢慢的逐月减少，这个方法适合还款能力强的朋友们。房子贷款有了公式计算起来就是比较简单，同时影响房子贷款的因素，最主要的还是首付款的比例，当前国家开始调控房地产市场，因此房子贷款比例也在不断的提高，这对我们求房子贷款时有一定的影响。还有目前国家再次提高房贷的利息，这也会影响我们贷款的资金比例，所以买房子一定要谨。

3、求房子贷款还需要准备个人住房借款申请书、身份证复印件、经办行认可的有关部门出具的借款人稳定的经济收入证明或者其他偿还能力证明资料、合法购买的住房合同、协议及相关批准文件、银行的存款单据等。

4、准备好资料后就可以到贷款银行提出借款申请，等待审核，签订借款合同，然后到产权部门办理贷款担保手续，签订还款协议和划款。最后求房子贷款人按照与房子贷款的银行约定的时间到贷款银行办理领取贷款的手续，贷款银行就会将款打入售房单位了，以上是对求房子贷款的解答。

4. 房子抵押贷款每个月有还款记录吗

当然有的，还贷款的银行账户中，每月都有还款流水记载的。

5. 买房按揭贷款，每个月还款给银行，银行会给收据吗

不会。不过还贷款就是你得在该贷款银行开一个还款账户（存折、卡），如果是按月还款，就每个月在上述账户里存还贷的钱。之后银行会在规定的还款日里将你存的钱扣还给银行。就像普通的储蓄账户一样存钱时会有存根联。你可以留好以备将来查阅。这个就相当于你说的收据了。除此之外还可以到银行申请“流水单”打印。里面也会有你每次还款的记录（包括存款时间、金额等）。另外提醒你一下，有了贷款一定要按时、足额还款。否则会有“不良还款记录”。这个记录是终生携带的。会影响你以后的贷款。还款时间记准，最好提前几天把钱存上，还有数额记清楚，最好多存几十块钱，以防银行利率调整导致你的应还款额提高，造成还款额不足的不良记录。

6. 买房子贷款后，月供是怎么算的呀

首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元说明:^240为240次

7. 房屋贷款放贷后，银行给贷款人什么凭证呢

证明、委托书、注销登记证明、他项权证，然后再拿着房本和身份证去当地房管局办理手续。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷 款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

8. 房屋贷款需要提供哪些材料

房屋贷款需要提供以下材料：

① 款人的有效身份证、户口簿；

② 婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

③ 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

④ 借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

⑤ 房产的产权证；

⑥ 担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

(8)房子贷款每月还款单据扩展阅读：

在办理房贷时要注意以下事项：

一、慎重选择还款方式

一般情况下，房贷借款合同是格式条款合同，还款方式一般规定有两种，一种是等额本息还款方式，这种方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 另一种是等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。大家可以在签订借款合同时根据自己的实际情况选择还款方式，以免出现断供违约现象。

二、合理地使用住房公积金

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。住房公积金的一个优点是它比商业银行的贷款利息低，如果你的单位给你交纳的住房公积金，你可以使用住房公积金贷款偿还房贷，这样不仅可以减轻你每月的还贷压力，同商业银行贷款偿还房贷总额相比，使用住房公积金贷款总支出少于商业银行贷款的总额。

三、合理确定贷款期限

房贷借款合同一般都有提前还贷的条款，提前还贷必须经过银行的同意，因为提前偿还贷款会对银行远期的收益产生影响。在实际生活中，银行通常会对提前还款收取违约金，当然各个银行的政策会有所不同，因此购房者在签订房贷合同时要根据自己的实际情况选择合理的贷款期限，以免到时提前还贷给自己造成不必要的损失。

参考依据：

1.《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。

2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。

3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。

房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

网络：房屋贷款

9. 怎么查看房贷还款明细

若在招行申请的贷款，可进入招行主页，点击右侧“个人银行大众版”选项，登录后点击横排菜单“贷款管理-个人贷款查询-贷款查询”查看还款明细。

10. 个人贷款每月还款明细

房贷每月还款明细计算每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】，但是可以直接网络“贷款计算器”，按要求填写相关信息就可以了，很简单的，各项数据都一目了然 在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前新贷款利率计算出按揭月供款。
拓展资料：
在日常购房交易中，大部分购房者会选择贷款买房的方式来买房子。贷款买房会涉及到房贷月供计算的问题，对于贷款人来说，房贷月供怎么算就尤其重要了。 其实较好的方式还是利用各大网站的房贷计算器计算，简单便捷。
1.第1步： 首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率;
2.第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息 备注：除此之外还可以选择计算公式：（等额本息还款法；等额本金还款法）网上都有计算公式，可以自行查看。
个人贷款条件
1、年龄限制，一般最低年龄要求20或25周岁，最高年龄为60或65周岁。未婚有些银行需要父母作为共同借款人
2、名下资产要求，一般会要求名下有房（包括宅基地），也可以是父母的房子，这时候一般要求做共同借款人。宽一点的有车就可以了，这种贷款往往利率比较高。
3、负债限制，一般资产负债率在50%以内，宽的有60%，条件越宽利率越高。银行融资家数限制一般为3家以内（包括申请行在内）
4、征信信用状况，银行一般根据客户贷款的五级分类、对外担保的正常情况、贷款及信用卡的逾期情况来判断是否准入及关注度。一般信用卡最长逾期月数不能超过20个月，逾期张数不能超过3张。
5、信用卡使用情况：信用卡使用张数、有效使用（70%以上）张数及信用卡授信总额、授信使用情况。有效使用（70%以上）张数一般不超过三张。对授信使用与净资产银行也有做要求。