公积金买满一年就可以贷款了吗

『壹』 缴纳公积金不到一年可以申请贷款买房吗

可以，连续交6个月就可以
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

『贰』 住房公积金交了多久买房时才可以申请公积金贷款

『叁』 公积金连续缴满多长时间才可以用于还贷和贷款

连续缴纳满6个月以上就可以办理公积金贷款业务。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳的金额是300元以上，同时交满6个月。符合法律规定的房屋买卖合同或协议，就能够去办理住房公积金的贷款和还贷业务。

贷款买房需要注意的是按时还贷，在还款账户上保持足够的资金，防止疏忽造成违约而被银行罚息，从而造成资金损失，在银行留下不良信用的记录。选择合适的还贷方式。合理对基金进行规划。

『肆』 公积金满多少可以贷款

一般情况下，只要公积金满足缴存时间就能贷款，与账户存额没有关系。根据目前的政策规定，申请贷款时借款人需连续足额缴存公积金6个月(含)以上（部分城市需一年以上），且公积金账户处于缴存状态，因此公积金多少可以贷款和账户里面有多少钱没关系。
一、申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，和账户里面有多少钱没关系。公积金贷款额度，账户余额乘以25倍。个人较高40万，夫妻双方较高80万，有些地方用公积金贷款购买政策性住房，对缴存时间的规定与普通商品房不同。
除了缴存时间，想要申请公积金贷款，还需满足几个条件：
二、公积金贷款额度
1、如果使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款限额60万元。公积金贷款年限为30年。其住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，按四个条件算出的就是借款人的可贷金额。
2、计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度：借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。夫妻双方贷款额度的计算公式为：（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

『伍』 公积金交满多久可以贷款买房

如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以使用公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，可以使用公积金贷款买房。交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。
拓展资料:
1、公积金贷款办理流程：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
2、贷款对象：凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；无尚未还清的公积金贷款；同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

『陆』 公积金交了一年买房可以贷款多少

公积金贷款，贷款额是公积金的10倍；比如公积金有2万，可以贷20万。

『柒』 公积金交满一年，可以享受多少的贷款

一般的公积金贷款是根据你的交费能享受贷款的额度，多送她都是公积金的10倍，但是有的银行规定比公积金要多

『捌』 公积金缴纳多长时间可以贷款买房

住房公积金相信大家都对此不陌生，作为职工工作的一个福利保障，住房公积金对于我们的好处多多，那么如何才能使用住房公积金呢?住房公积金缴纳多长时间才可以申请贷款买房呢?相信大家一定都很想知道，下面律师就为大家具体介绍一下公积金贷款的相关内容，希望能给大家带来帮助。
一、公积金的用途
住房公积金的用途主要有七点：购房;建造、翻建、大修住房;租房;父母给儿女购房;销户提取全部余额;纳入低保或特困范围的提取使用;治疗重大疾病。
通过上述用途，我们不难发现公积金对于我们的生活来说有着很大的帮助，尤其是和房子相关的事情，住房公积金都能给我们带来便利。

(三)借款人要有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力。
(四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。
(五)提供符合《民法典》规定且管理中心认可的担保。
(六)其他规定条件。
符合以上这些条件，便可以申请住房公积金贷款。
三、住房公积金贷款买房流程
(一)借款人向住房公积金管理中心提出书面申请，填写公积金贷款申请表并提交相关材料。
(二)公积金管理中心对借款申请人的资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查，在审核通过后，借款人与公积金管理中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
以上就是住房公积金贷款买房的办理条件和流程，希望上述内容能帮助大家更好的办理公积金贷款的相关手续。

『玖』 公积金多久可以用于贷款买房

公积金一般需要足额交纳6个月后，可以使用公积金贷款买房; 具体可以咨询当地的公积金管理中心。
一、连续购买住房公积金已经满了半年的，又同时符合下列基本条件的，可以办理住房公积金贷款：
1、具有本市永久性居民或者其他有效居民身份，具有完全民事行为能力的；
2、已签订合法有效的购货合同或者协议，并约定第一期支付购货价款的比例；
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还本息的能力。
公积金贷款的规定并不是全国统一的，各地区的政策标准不同。比如说有些地方的贷款要求是公积金必须缴存满1年以上才可以申请贷款；有些地方则只需要缴存6个月就可以申贷；甚至还有一些地方有特殊原因的可以只缴存3个月就可以提出申请了。
所以，如果想要使用公积金贷款买房，就最好先了解一下意向购房地的公积金贷款政策。
二、公积金贷款买房的限制
1、异地限制
虽然现在很多地区都已经放开了异地使用公积金买房的限制了，但是在部分城市还是会存在这样的情况，所以购房者还是要将这一点考虑进去，通常购房者只需满足有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；有公积金认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；公积金规定的其他条件。
2、使用次数限制
公积金并不是刻意无限次的用来贷款购买房子的，公积金使用的次数也会受到限制，通常公积金管理中心规定，在商业贷款的还款期内每年都可提取1次公积金。用商业贷款来购买住房的，可以提前还住房公积金贷款，每一年都可以提取1次，而每次可以提取上一年度的还贷金额，如果是贷款买房的话，一般只能使用两次。

『拾』 公积金缴纳满多久，才能进行申请贷款

公积金你想用来做贷款的话，最低的事情或者是连续缴纳6个月以上，好像是要求你之前缴纳公积金超过两年或者超过三年，不同地方的政策有所不同，但是从连续缴纳这方面就是连续缴纳，超过6个月你才可以使用公积金去贷款，这是个最基本的前提。

因为公积金贷款本身的利率是比较低的，如果是商业贷款的话，贷20年正常商贷的利率应该是在5.9左右，甚至说在6%有优惠应该是在5%，因为银行规定的超过5年期的这个商业贷款最低利率是4.9，银行肯定不会做亏本的生意的，但公积金贷款的5年期以上利率是3.25，这差不多将近差了两个百分点，10年20年这个差的数字可就不是个小数字了。