贷款30万还20年每个月还多少

① 商业贷款30万20年还清，每月需还款多少钱

假设收首次贷款利率八五折

等额本息还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
月还款 1988.00
合计还款 47.71万元
利息 17.71万元

等额本金还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
首月还款 2512.25 每月递减 5.26
合计还款 45.21万元
利息 15.21万元

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② 30万房贷20年月供多少

商业货款
1、等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为196333元。
2、等额本金还款法30万房贷20年的首月月供为2475元，随后逐月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为1701.59元。
2、等额本金还款法30万房货20年的首月月供为2062.5元，随后逐月递减。
拓展资料
一、房贷的定义：住房贷款，又称住房抵押贷款，是指购房人向贷款银行填写的住房抵押贷款申请表，以及身份证、收入证明、住房买卖合同、保函等法定文件所要求提供的文件。经审查合格后，贷款银行向买方承诺贷款，并根据买方提供的房屋买卖合同和银行与买方签订的抵押贷款合同办理房地产抵押的登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接转入销售单位。
二、最常见的按揭还款方式主要有以下两种:
1. 等额本金还款，等额本金还款第一个月还款金额最大，次月还款金额递减。一般来说，前期还款压力比较大，后期还款金额越来越少。
2. 本息等额还款，本息等额还款直至还款结清，每月还款金额相同，适合收入稳定的借款人。
三、贷款的还款方式：
⒈等额还本付息:即贷款的本息之和采用按月等额还款的方式。住房公积金贷款和商业个人住房贷款大多数银行都采用了这种方式。这样，每月还款金额是相同的;
⒉等额还本:是指借款人在整个还款期的每个分期(月)平均摊销贷款金额，并还清前一个交易日至当前还款日的贷款利息的一种还款方式。这样，每月还款金额逐月减少;
⒊支付利息和偿还本金每月:也就是说，借款人偿还贷款的本金一次贷款的到期日(适用于贷款期限少于一年(包括一年)]，和熊每天利息，贷款及利息每月偿还;
⒋提前偿还部分贷款:即借款人向银行申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为10，000或10，000的整数倍。还款后，贷款银行会发布新的还款计划，还款金额和还款期限有所改变，但还款方式不变，新的还款期限不得超过原贷款期限。
⒌提前偿还所有贷款:即借款人向银行申请，可以提前偿还贷款金额。借款人还款后，贷款银行将终止借款人的贷款，并办理相应的注销手续。
⒍现收现付:按日计息，按日计息。可以在任何时候一次性付清这笔钱，没有罚款。

③ 建行按揭贷款30万，二十年还，月供是多少利息是多少

等额本息法： 贷款本金：300000，假定年利率：4.900%，贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1963.33元、连本带利总还款金额是： 471199.2元、共应还利息： 171199.2元。

第1个月还利息为：1225 ；第1个月还本金为：738.33；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷(3)贷款30万还20年每个月还多少扩展阅读
贷款购房主要有以下几种：

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

④ 房贷30万，20年还清，每月本金还多少，利息还多少

房贷30万，20年还清，每月本金利息不固定，二者之和是月供，为2004.81元

⑤ 贷款30万20年每月还多少

若贷款本金：30万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1963.33，还款总额：471199.72，利息总额：171199.72，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2475，随后每期逐笔递减金额：5.1，还款总额：447612.5，利息总额：147612.5。
拓展资料：
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
提供资料
借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

⑥ 银行贷款30万20年之内还款，月供多少

银行贷款30万20年之内还款，按照等额本息还款方式，利率为4.9%，月供1963.33元。

⑦ 贷款30万还20年等额本金还款一个月还多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本金方式，首月月供金额是2475元（仅供参考），还款金额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

⑧ 商贷30万二十年每月还贷多少

法律分析：假设收首次贷款利率八五折

等额本息还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%

实际执行月利率 4.208‰

月还款 1988.00

合计还款 47.71万元

利息 17.71万元

等额本金还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%

实际执行月利率 4.208‰

首月还款 2512.25 每月递减 5.26

合计还款 45.21万元

利息 15.21万元

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

⑨ 公积金贷款30万20年每月还多少

公积金贷款每个月的还款额是不确定的，公积金贷款有两种还款方式，而且公积金贷款的利率不是一成不变的。以等额本息还款的方式为例，2021年贷款利率为3.25%，公积金贷款30万20年每月还1701.59。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。利息计算：(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
楼主，你好按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下：等额本息还款法10年期：贷款总额300000.00元还款月数120月每月还款2966.58元总支付利息55989.12元本息合计355989.12元等额本金还款法10年期：贷款总额300000.00元还款月数120月首月还款3375.00元每月递减：7.29元总支付利息52937.50元更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是113348.55元，每月还款金额是870.41元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是97770.83元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
若按照五年期以上公积金贷款利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1701.59；还款总额：408380.95；利息总额：108380.95。
组合贷款60万，25年每个月还款多少

⑩ 我是第一次买房，需贷款30万，我准备贷20年，请每个月的要还多少，怎么算的谢谢

20年 还款总额为360111元 ，应支付利息160111元， 月还款1500元 。15年 还款总额315164 元，应支付利息115164元， 月还款1751元 。 这是在贷款利率不变的情况下。 建议： 尽可能提前还贷，最好是在头三年，这样最能减少利息。贷款当年是不能提前还贷的，次年开始，每年只能还一次，按照20年贷款算，选择缩短还款年限，月还款额基本不变，次年提前还贷1万元，20年的时间可提前22个月完成还贷，节省利息2.7万元。
怎么贷款？
拓展资料：
1.明确贷款用途和期限：
短期应急：比如支付货款，到期还款，支付员工工资等，一般期限在两个月以内。
经营贷款：主要指贷款的目的是用于经营，是用于投资获得相应的回报。
项目贷款：是指周期相对比较长的投资项目，一般周期在两年以上。
然后我们根据实际的用途来选定合适的额度，让贷款恰到好处 ，只有在自己能承受额范围去贷款，才能提高贷款的效益。
2.贷款前明白自己的贷款资质，大概判断自己贷款的方向，避免出现跑空现象。
3.在选择贷款机构中可以：
(1)选择银行抵押贷款。
如果大家有房产，而且是全款房或按揭已经还清，可以考虑去银行办理房产抵押贷款，特点是利息低、额度高。
(2)选择银行信用贷款。
如果职业是公务员，事业单位，国企，世界500强或之知名企业员工(比如BAT)，有房子(按揭房也可以)，但不想抵押的也可以申请银行信用贷款。
(3)选择担保机构。
如果自己有房子可以作抵押，想申请银行贷款，但是征信状况较差，可以考虑找担保公司作担保向银行申请抵押贷款。
(4)选择小贷公司。
如果大家不符合银行的条件，可以向小额贷款申请。当然小额贷款也有自己门槛，并不是说随便都可以申请的，一般属于优质职业(公务员，事业单位，国企，世界500强或之知名企业员工)，要求虽然低于银行但是还是有严格的风控体系，但是他们的服务还是比较好的，最大的优势在于速度特别快手续很简单。
(5)选择金融服务公司。
如果大家评估之后发现自己的条件一般，那怎么办呢?这也没关系，大家可以找道金融服务服务公司。金融服务公司对市场上各大贷款机构都比较熟悉，了解各种贷款机构的要求，所以可以根据借款人的实际情况来选适合的贷款产品。
4.找个靠谱的客户经理，可以听取客户经理的建议，然后购买到自己最适合的贷款产品，制定更详细还款计划。
不管是什么贷款，都千万不要逾期还款，逾期还款会产生逾期滞纳金，并且会对自己的征信产生问题。