A. 贷款40万,15年期限,月供多少,到期付本金及利息共多少
月供3362.47,到期累计支付605245.46元,其中本金40万,利息205245.46元.
B. 贷款40万15年月供多少
分为商业贷款和公积金贷款两种请况:
一、商业贷款
按照2019年个人贷款基准利率4.9%计算,房贷40万15年月供3142.38(元)。由于30%的利率浮动,所以月供在2845.8(元)~3455.91(元)之间。
二、公积金贷款
根据目前公积金贷款基准利率3.25%计算,房贷40万15年月供2810.68(元)。
拓展资料:
等额本金和等额本息还款方式互有优劣。等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
由于每月的还款本金固定,利息则越来越少,月还款额递减,这样借款人起初还款压力较大,但随时间的推移月还款额越来越少。
等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款额不变。相对于等额本金还款法,劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分。
但该方法每月还款额固定,可以让借款人有计划地控制家庭收支,也便于每个家庭根据自己的收入情况确定还贷能力。
申请房贷资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
计算月供的公式为:
等额本息:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。
等额本金:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。
注意事项:
从总金额来看,确实是相对较少的,可以免除各种手续费,银行利息等,而且楼盘会有针对一次性付款购商品房给予大幅度的折扣优惠活动。
此外全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。对于购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了各种与银行打交道的时间和精力。
贷款买房等于银行出一大部分钱替你付款,所以银行为了控制信贷风险,对于房贷的审查就相对严格。
C. 买房贷款公积金贷款40万,分15年还清,请问等额本金和等额本息各要还多少
贷款公积金贷款40万,分15年还清,等额本金总还款498041.67元,等额本息总还款505921.51元
D. 公积金贷款40万,还15年,每月还多少钱
月利率为3.87%/12=0.3225%. 40万,15年(180个月), 月还款额: [你首付了多少呢?要贷款多少钱? 打算采用等额本金还款法,还是等额本息还款
E. 我要公积金贷款40万分15年还清,请问每月还多少钱。谢谢
摘要 2268.78x09
F. 我贷四十万的住房公积金十五年,每个月供是多少
你好,公积金贷款四十万元,根据现在公积金住房贷款利率4.5%,还款十五年,按照等额本息,每月月供3059.99元。公积金贷款条件请咨询当地的公积金管理中心。望采纳,谢谢
G. 我要住房公积金贷款40万,按最新利率算,还贷15年,每月
公积金贷款40万,15年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示最新基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
H. 我要公积金贷款40万分15年还清,请问每月还多少钱。谢谢
等额本息还款法:
贷款总额:400000元
还款总额:558183.11元
支付利息款:158183.11元
贷款利息:4.5%
贷款月数: 180月(15年)
月均还款:3101.02元
I. 用公积金贷款40万15年还清,用等额本金和等额本息哪个合算每月分别多少
公积金如果只能贷15年的话,那没有办法,如果能多带的话就尽量多贷,如果可以贷30年的话,是最好的。因为利息很低你如果手里有钱的话也不要提前还款可以去银行做理财其实很划算的。德本你和德本息的选择。建议你选择等额本金这样能省一些利息。
J. 用公积金贷款40万15年还清,用等额本金和等额本息哪个合算每月分别多少
按09年公积金贷款5年以上利率3.87%计算:
等额本息:月供2932.76元,利息总额:127896.97元
等额本金:第一个月月供最多,3512.22元,以后逐月减少,利息总额:116745元
如果还款压力占收入的比重不大,可以采用等额本金。