贷款50万元15年还清每月还多少

㈠ 50万房贷15年利息一共是多少

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得50万房贷15年月供额具体如下：
一、商业贷款
1.等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为3927元。
2.等额本金还款法50万房贷15年的首月月供为4819元，随后逐月递减。
二、公积金贷款
1.等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为3513元。
2.等额本金环款法50万房贷15年的首目目供为4113元，随后逐日递减。
【拓展资料】
一、基本介绍
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
二、申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿。
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。
5.房产的产权证。
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

㈡ 2018年房贷50万15年使用等额本金还款月供多少

贷款50万，按揭15年，月供如下：

等额本息还款法：

等额本息计算公式：每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】

贷款总额 500000.00 元

还款月数 180 月

每月还款 4058.93 元

总支付利息 230607.95 元

本息合计 730607.95 元

等额本金还款法：

贷款总额 500000.00 元

还款月数 180 月

首月还款 5027.78 元

每月递减：12.50 元

总支付利息 203625.00 元

本息合计 703625.00 元

等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。

(2)贷款50万元15年还清每月还多少扩展阅读：

一、还款信息

首付比率：一般情况下，一手房首付30%、二手房首付30%。第二套房首付款最低6成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。

支付利息款：405742.77元（贷款50万，还款30年，贷款利率6.65%%计算）。

费 率：保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费，担保费视办理业务品种而定。

优惠利率：贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的0.85倍执行。

贷款期限：个人一手房最高为30年，个人二手住房贷款的期限最长不超过20年。

放款时间：一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。

房龄要求：理二手房贷款时房龄最长20年。

其他特点：每月归还相等的金额。

二、等额本金还款法

即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

计算公式：

每月应还本金：a/n

每月应还利息：an*i/30*dn 等额本金法每月应还利息=贷款结余金额×年利率/12

注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数 an第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次类推 dn 第n个月的实际天数，如平年2月就为28，3月就为31，4月就为30，以次类推

由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额=月还本金×月利率）。

例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元（以后每月递减2.04元）,比前者高出162.66元。

由于后者提前归还了部分贷款本金，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，当然贷款利息总的计算下来就少一些（10年下来共计为3613.55元），而并不是借款人得到了什么额外实惠！

此种还款方式，适合生活负担会越来越重（养老、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。

也就是说，等额本息还款法实际上是等比数列，等额本金还款法是等差数列。

可见，等额本金还款方式，不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方，那就是应当学会理智消费，根据自己的经济实力，量体裁衣、量入为出，尽量少贷款、贷短款，才是唯一可行的方法。

㈢ 五十万房贷十五年每月还多少钱

如果你的房贷是50万元，15年的期限，每月还款额度应该在4800元左右，具体的话要看你的月供多少，你可以仔细看一下贷款合同。

㈣ 按揭贷款50万元15年每月还款多少钱

按揭贷款50万15年还清，目前2015-10月商业贷款利率五年以上为5.15% 详细还款情况如下：
等额本息还款：
贷款总额 500,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 3,993.15 元
总支付利息 218,766.50 元
本息合计 718,766.50 元

等额本金还款：
贷款总额 500,000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 4,923.61 元
每月递减：11.92 元
总支付利息 194,197.92 元
本息合计 694,197.92 元

每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】
注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
等额本息法
等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：

每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】
注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

等额本金法
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少

㈤ 贷款50万15年利息3.9%每月还多少

贷款50万，15年，利率3.9%，等额本息还款，那么每月还款3673.43元。

㈥ 等额本息房贷50万元，15年期，已供5年。提前全额还贷。能省多少利息

等额本息法：贷款总额500000假定当时年利率7.050%贷款年限15 年 ：
每月月供还款本息额是： 4508.13元
总还款金额是： 811463.4元
共应还利息： 311463.4元
首月还利息是：2937.5
首月还本金是：1570.63
第2个月还利息是：2928.28
第2个月还本金是：1579.85
此后每月还利息金额递减、还本金递增。
拓展资料：
等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。
如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。
适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。
其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。最后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。
等额本息提前还款，提前还的越多早，节省的利息越多，因此如果购房者手头有闲余资金，可以提早进行还款。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
等额本息每月还款额计算公式：
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
举例说明等额本息还款法：
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。
仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元(200000×4.2‰)，支付本金484.33元，仍欠银行贷款198675.67元;第二期应支付利息(198675.67×4.2‰)元。

㈦ 贷款50万15年还清,等额本金,十年后一个月还多少

看截图（两张），贷款利率按基准利率4.9%计算。

第一张看前边几期（首期，第二期等）；第二张看十年后的几个月（第121期前后几期）

首期月供=4819.44元

第10年第一个月（108期）月供=3605.79元

第11年第一个月（120期）月供=3469.68元

㈧ 贷款50万,15年,利息3.25,等额本息月供多少钱

年利率3.25%，月利率为3.25%/12，50万，15年（180个月）：
月还款=500000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^180/（(1+3.25%/12)^180-1）=3513.34
利息总额=3513.34*180-500000=132401.20
说明：^180为180次方

㈨ 中国银行房贷50万，15年还清，每个月要还多少，利息多少

房贷50万，15年还清，每个月要还3993.15元，利息218766.5元
根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得50万房贷15年月供额如下：
一、商业贷款
1、等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为3927.97元。
2、等额本金还款法50万房贷15年的首月月供为4819.44元，随后每月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为7026.69元。
2、等额本金还款法50万房贷15年的首月月供为8263.89元，随后每月递减。
客户选择的贷款方式不同，则月供额也就不同，贷款方式及其月供额的计算方法如下：
1、等额本息还款法：等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕
2、等额本金还款法：等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。
每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率
拓展资料
一、房贷逾期的后果
1、个人征信产生不良记录
如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，你的征信系统就有逾期记录，你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。
2、罚息和滞纳金
无论什么原因造成的房贷逾期，银行都会第一时间打电话要求你还款，逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30％－50％不等。
如果在7天之内还清逾期房贷，贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天，银行就会加收罚息和滞纳金。
3、法院的财产保全措施
一般房贷合同中都有银行设置的违约条款，出现连续3次或超过6次逾期记录，银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过3个月，银行可以向法院提起诉讼，根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。
不要以为这只是暂时扣押，法院判定下来你就只能赔钱了。最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金，还必须承担诉讼费用和处置抵押物（质押物）变现发生的费用。

㈩ 房子商贷50万，15年，等额本息和等额本金月供各多少

与执行利率相关，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%，15年（180个月）：

1、等额本息：

月还款=500000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/（(1+5.88%/12)^180-1）=4186.94

利息总额=4186.94*180-500000=253649.20

说明：^180为180次方

2、等额本金：

50万，15年（180个月），每个月还款递减，首月还款：5227.78，每月递减：13.61，利息总额 ：221725