广州社保公积金满一年可以贷款

㈠ 住房公积金贷款需要社保满足一年吗

一般是不需要的，可能有的地方会有特殊情况。
公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金贷款办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

㈡ 社保最低交多少钱公积金交多长时间可以贷款

个人社保缴费金额受当地社保缴费基数影响，各省每年都会公布最低和最高基数，且个人社保只能参保养老保险和医疗保险，个人账户和统筹账户的钱都要自己承担。
个人社保缴费金额参考计算公式：
个人社保缴费总额=养老保险缴费基数*缴费比例(18%-28%)+医疗保险缴费基数*缴费比例(6%-10%)
职工正常连续缴存住房公积金满12个月就具备申请贷款的基本条件。

㈢ 在广州买了一年社保和公积金能房货能贷多少

你如果是要我住房公积金贷款的话，肯定要看你。公积金缴纳的基数还有现在累计的金额那都是跟最终能贷多少款有关的，另外的话，如果你是商业贷款这个就不太影响了，因为商业的款都是跟你现在的收入，还有你拥有的资产，才能判断你能贷多少。

㈣ 关于在广州买房的问题： 1：广州买房需要交1年以上的社保，这1年时指连续1年还是只要满一年就可以

1、一年以上社保说的是最近连续参保12个月以上。
2、连续参保一年后断保，后续参保都是可以累计参保年限的，你可以续交社保
3、公积金买房只要你贷款成功至于你以后什么工作没有关系，不影响你买房。

㈤ 本人单位在广州，在广州交社保、公积金和个人所得税，户口挂在南方人才市场，能否公积金贷款在中山买首套房

不可以用广州的公积金在中山贷款。
你可以在中山工作缴纳公积金满1年就可以在中山用公积金贷款；
你也可以在中山买房，提取广州的公积金。

㈥ 社保交满一年或者住房公积金满六个月就可以购房了吗

政策上连续缴满半年公积金就可以贷款。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

• 具有完全民事行为能力；

• 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

• 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

• 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

• 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

• 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

• 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

㈦ 在广州买的公积金，在异地买的房可以用公积金贷款吗

你好，按肇庆现行的政策，申请公积金贷款要求申请人要连续缴存公积金满一年，并且到现在是正常缴存状态（欠一个月也不予受理），及现在是正常在职的本地区缴存人，或符合条件的异地（广州、东莞、佛山、珠海、茂名、惠州、江门和肇庆下属县市）缴存人，可以申请公积金贷款。
1）以你现在缴存状况，不能用公积金货款购房。
2）公积金贷款与商业贷款主要体现在利息方面的差别。
公积金贷款现在的利率是：首套住房：5年以内：4.0%，6年以上：4.4
二套住房：5年以内：4.4%，6年以上：4.95
商业贷款现在的利率是：首套住房：1年：6.0%，2-3年：6.15%，4-5年：6.4%，6年以上 6.55%
二套住房：1年：6.6%，2-3年：6.675%，4-5年：7.04%，6年以上：7.205%
3）你在端州区缴存公积金，户口是否在端州区，问题都不大，但你如果要申请公积金贷款的，就要提供一年的与公积金缴存单位（端州区内的单位）一致的社保缴纳证明或个税缴纳证明。
4）如果你是首套住房，最少要交三成首期，大概要18W。你的情况只能用商贷，42W月供（按现行利率）大概要3200元/月。但你考虑，你的家庭总收入，一般是用家庭总收入的一半来供楼。如果超过一半的家庭总收入，建议申请长一点的供楼年限或交多点首期。
5）至于利率折扣方面，请咨询你要办理按揭的银行。
暂时只可以回答你这些，希望对你有帮助。

㈧ 很多公司给缴纳五险一金，公积金缴够一年才可贷款吗

买房需要按揭贷款的话只是需要住房公积金，一般城市至少需要六个月以上或者一年以上才可以用公积金贷款，买完后如果你仍然工作的话，单位还是要给你缴纳公积金的，如果你主动离职，那么公积金就会销户了，至于每个月交多少公积金，那么要看本人月工资缴存基数和单位个人扣缴比例多少按照社保部门的缴费规定，“五险一金”（现改为四险一金）应该按照当年社保部门规定基数缴纳。

根据《社会保险法》第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。我们一般是在入职后的一个月之内开始进行缴纳的。另外，在进行缴纳五险一金的时候，每一种类型的单位缴纳比例和个人的缴纳比例都是不一样的，我们在进行缴纳的时候，要注意区分。

㈨ 有社保和公积金，可以贷款么能贷多少啊

你好，在北京地区，只要社保或者公积金交满一年以上，都可以贷款。额度为5-100万，利息为年息8%左右。具体的放款额度根据社保或者公积金的缴存金额和缴存年限来定。
材料也比较简单：本人的身份证，社保卡或者公积金缴存证明，银行卡近三个月流水，收入证明即可。希望回答对你有帮助，祝生活愉快。

㈩ 在广州买社保和公积金多长时间才能房贷款利率

公积金连续缴满半年才能申请公积金贷款，外地户口社保要连续缴满3年才能在广州买房。