每月没贷款利息怎么比本金高

Ⅰ 为什么房贷利息比本金还多

那是贷款年限法长了吧 利滚利 银行也要赚钱的

Ⅱ 贷款的等额本金为什么利息还是比本金高啊

等额本息优势：在还款期内，每月还一样金额，劣势：支出利息较多
而，等额本金优势：在还款期内，把贷款总额等分，每月偿还同等本金和剩余贷款在该月产生的利息，这样由于每月还款本金固定，使得利息越来越少。劣势：还款初期压力较大

Ⅲ 买房贷款60万 为什么每个月还利息比本金多10倍

出现这种状况，是因为你的贷款是等额本息贷款。

前期还款大部分为利息，本金很少，但是每月还款金额保持不变，还款总额为：1077868.36，月均还款：4491.12。

除此之外，还有一种还款方式是等额本金贷款。这种方式是将你所贷款金额等额分配到你的贷款期限内，每月偿还本金不变，利息会逐渐减少，总还款金额会比第一种少一些，但是初期还款金额较大。

拓展资料

等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

参考资料等额本息_网络

Ⅳ 中国建设银行住房贷款为什么还款利息比本金多

这个与还款方式的计算公式有关，您采用的等额本息还款法，每个月总的还款额（本金+利息）是基本保持不变的，但是每个月还款额的构成是不断变化的。期初还款时，由于贷款余额（剩余未归还贷款本金）比较大，所以每个月还款额中大部分归还的是利息，本金相对较少；到贷款中期，基本每月还款额中本金部分与利息部分就相差不多了；到贷款后期，由于贷款余额不高，每月还款基本是本金了，利息就是很少一点点。

将还款方式的计算公式贴在这里，供你参考：
●等额本息还款法：
每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数

●等额本金还款法：
每月应还本金：a/n
每月应还利息：an*i/30*dn
注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 an第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=2-2*a/n...以次类推 dn 第n个月的实际天数，如平年2月就为28，3月就为31，4月就为30，以次类推

Ⅳ 为什么等额本息还贷的利息比等额本金的高

等额本息法与等额本金法的主要区别：
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多
，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用等额本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

Ⅵ 我每个月还贷款2955为什么本金是955利息2000，利息比本金高出这么多

这个很正常啊。
因为你的贷款数额太大，利率虽然不高，但你必须要偿还比较高的利息，才不至于违约。
你每月还款2955元，可能是属于等额本息还款，现在偿还的本金955元，虽然比利息支出2000元低，但到了还款后期，待还的本金会慢慢减少，利息支出就会慢慢降低，相应的还款本金部分会慢慢提高，利息支出就会低于还款本金部分了。

Ⅶ 为什么房贷利息比本金还高

Ⅷ 等额本息月还款法中为什么前期比后期的还款利息高本金低，原因在哪！

等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

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Ⅸ 贷款59万，30年期限，总利息高达67万多，为什么利息比本金还高

这就是货币的时间价值和复利共同决定的。
首先我我想说我觉得你给的数据有问题啊，贷款59万，30年期限，每个月还3600左右，不会递减，那就是等额本息还款法而非等额本金还款法，利率未知，那么我们假设是利率基准上浮25%也就是6.125%，计算得出每月还3584.9元，这样总支付利息是70万，利息67万你是怎么算出来的，我很好奇。
其次，同样的，如果你往银行存59万，每年利率3%，三十年后你也可可以得到本息143.2万，利息143.2-59=84.2万，比你的贷款利息还高，而利息只是贷款利息的一半，（当然贷款每月都要还一部分本金，利息也会越来越少），这说明复利作用于存款同样作用很大。
最后，每年都可以还一次本金，最低还五万本金，说明可以提前还款，你的贷款利率6.125%确实挺高，有钱了就赶紧还一部分吧，这样无论是选择缩短期限，还是选择降低月供，都能节省不少利息。

Ⅹ 贷款每月还利息和每月还本金的区别

1、概念不同

等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

2、计算方法不同

等额本息计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。

等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/ 还款月数）+（本金 —已归还本金累计额）×每月利率。

3、还款金额不同

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本金还款方式是初期由于本金较多，将支付较多的利息，然后逐步减少。

4、利息和适用人群不同

等额本息还款适合收入稳定的群体；等额本金还款适合目前收入较高的人群。支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本息还款法的利息总额高于等额本金还款法。