A. 贷款59万利息是六厘贷款30年每个月月供多少
贷款本金59万,利息0.006,30年等额本息还款,那么每期还款4004.85元,还款总额1,441,746元,利息851,746元。
B. 房贷59万 5.88的利率本金20年,一年后想提前还10万,月供是多少,能省多少利息
假设是“等额本息”还款方式
一、计算月还款额
年利率=5.88%,月利率=年利率/12=0.49%;
【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=590000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-240】
月还款额=4,186.20元
二、1年(12)期后一次性还款100000元,计算以后月还款额
【第1步】:前12期还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率
前12期还款额现值之和=4186.2*[1-(1+0.49%)^-12]/0.49%
前12期还款额现值之和=48,670.36元
【第2步】:第12期一次性还款额现值=第12期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数
第12期一次性还款额现值=100000*(1+0.49%)^-12
第12期一次性还款额现值=94,303.07元
【第3步】:12期后还款额现值之和=(贷款额-前12期还款额现值之和-第12期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数
12期后还款额现值之和=(590000-48670.36-94303.07)*(1+0.49%)12
12期后还款额现值之和=474,031.82元
【第4步】:12期后月还款额=12期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}
12期后月还款额=474031.82/{[1-(1+0.49%)^-228]/0.49%}
12期后月还款额=3,456.94元
结果:
在假设条件下,还款1年(12期)后一次性还款100,000.00元,以后月还款额是3,456.94元。 这样提前还款可节省利息62,484.49元。
C. 59万13年5.88利息等额本金每月还多少钱
贷款59万,贷款期限13年,年利率5.88%,等额本息每月应还款5418.76 元,总支付利息255326.68 元,共还款845326.68 元。
D. 首套房商业贷59万,利息5.88%.贷20年,20年的利息要多少,每个月本金加利息要多 少
贷款59万,20年,利率5.88%,利息共41.46万,每个月还4186元
E. 59万房货货款19年每个月还多少钱
摘要 您好,帮您算了大概,还款总额大概103.27万,贷款总额,59万,支付利息442797,贷款月数,228月,也就是19年,所以月均还款大概4530左右。
F. 贷款59万利息5.65,贷款30年,等额本息方式,一个月要还多少
贷款额59万,期限30年,利率5.65%,等额本息还款方式,那么每月还款金额(月供)3405.69元
G. 一套房子总价59万首付20%20年还清每月还多少
总价59万首付20%,首付11.8万,贷款47.2万,20年,按年利率4.65%计算每月还3062.9元
H. 房贷59万,现在利率是5.635。贷款15年,每月还款多少
将将月利率R= 5.635%/12,期数N=180 ,本金PV=590000 ,代入 EXCEL的求月供款的函数PMT,可以求得:
月供款 PMT=4780.74
I. 房子按揭贷款59万元,货款25年,每月还贷3330元,到第7年一次性还清,还需付多少
房子按揭贷款59万元,贷款25年的期限,每月还贷3330元,到7年一次性还完,那么属于提前还款,你需要支付违约金,此外还有42.48万元的本金需要你还。
提前还款。
首先,我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题!这是由于无论是等额本息还是等额本金,虽然总利息相差很多,但从实质上并没有区别,谈不上哪种方式银行多收了利息,多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款,是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷,只要利率不变,银行都是公平计量,童叟无欺。不过,对于不想欠钱,觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人,选择提前贷款也为何不可。毕竟,钱在你手怎么分配是你说的算。不过,这里我还要提醒那些贷款时间较长的人,如果用款时间过久,导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。
那么,对于想要提前还房贷的人来说,“减少月供”和“缩短年限”,哪个好些?如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一个规则“本金还得越多,利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。但是,从购房者的角度讲,缩短贷款年限并不适合所有人,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半的时候,意味着近80%的利息已经在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,缩短年限提前还款的意义就不大了。
其实,减月供和减年限,其实是一回事,一个是降低每月的还款压力,一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影,下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到,但到时候会非常痛快,因为你债务还清了。如果对收入波动有预估,比如预感自己收入要降,那么比较好的选择是降低一点月供,如果你只是有闲钱,那么这两种都可以选择。而且,对于提前还款的人来说,一般,月供控制在月收入的30%-40%为宜,最多不可超过50%。具体为收入的多少比例,你可对每月日常开支粗略的做下计算,即可确定月还款金额。知道了月供,结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。
最后,还要提醒大家,有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求,有的则没有,大家在签订贷款合同的时候,如果以后打算缩短还贷年限,最好咨询一下银行,了解相关规定,根据自己的实际情况做出选择,免得以后麻烦。
J. 购房贷款年利率为5.975%,贷款59万,期限为20年,每月应还多少钱
假设是“等额本息”还款方式
年利率=5.975%,月利率=年利率/12=0.49792%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=590000*0.49792%/[1-(1+0.49792%)^-240]
月还款额=4,218.44元
还款总额=1,012,425.19元
利息总额=422,425.19元
回答:
在假设条件下,这笔贷款每月还款4,218.44元;还款总额是1,012,425.19元;利息总额是422,425.19元。