A. 贷款六十八万三十年一年以后全额还款应是多少
看了一下你提出的这个问题,贷款68万元,贷款时间为30年,如果一年以后打算全额还款,这种一般情况下与三年以后的还款情况没有太大的区别,因为这个时候还有一个利息的周转期,这种利息也就是说有一个锁定期锁定期,一般情况下为三年,所以在这个时间段的利息的上下的浮动利率呢是不会变化的,还有就是在还款的时候你选择的是等额本息还款还是等额本金还款。等额本金还款的情况下应该大约是80万元。如果是等额本息的还款,应该是84万元。每个银行之间的贷款利率不一样,所以也是有些出入的。
B. 贷款380000买房,分期30年,一年后还200000,还剩多少要还
未说明还款方式、贷款利率,这里进行估计假设;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=380000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=2,039.92元
二、12期后一次性还款200000元,计算后期月还款额
【第1步】前12期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前12期月还款额现值之和=2039.92*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%
=25,761.37元
【第2步】12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后一次性还款额现值=200000*(1+0.41667%)^-13
=189,476.16元
【第3步】12期后月还款额现值之和=(贷款额-前12期月还款额现值之和-12期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后月还款额现值之和=(380000-25761.37-189476.16)*(1+0.41667%)^-13
=173,913.66元
【第4步】12期后月还款额=12期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
12期后月还款额=173913.66/{[1-(1+0.41667%)^-347]/0.41667%}
=948.80元
结果:
在假设条件下,这笔贷款12期后一次性还款200,000.00元,后期月还款额是948.80元。这样提前还款可节省利息177,669.61元。
C. 贷款30万按揭30年如果1年后还清,该还多少
你说30年,就是商业贷款了。如果按现行的利率来计算,基准利率贷款30万,分30年还清,一个月需要还款1900元
D. 等额本息贷款65万三十年还款一年后一次性还十万后怎么算
采取等额本息的还款方式,贷款65万元,30年还款,一年后一次性还完10万元,那么属于提前还款,那么本金就变成了55万元,再按照原来的利率,继续计算月供。
等额本息,等额本金的计算方式。
给大家介绍一下等额本息等额本金计算方式
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知:
1.等额本金法,刚开始还款数较大,以后逐年减小;而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万,第一年等额本金法需要还款9.22万,而等额本息法只需7.18万。
2.同样是贷款100万,等额本金法最终需向银行付款191万左右,其中利息约91万,还贷比(还款总数与贷款总数之比)为1.91。
等额本息法最终需向银行付款215万左右,其中利息约115万,还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍,约合多还利息24万。
E. 我贷款57万买房30年还清一年之内还清合算吗
没有划算不划算,有能力就提前还款少付利息,自己也合适
F. 我房贷是三十年,我还了一年了第二年月供会少点吗
我觉得你还房贷月供的多少跟你的还款方式有关,如果是等额本息就不会少,如果是等额本金就会少。
G. 我买的房子房贷做了30年,我够一年就把尾款还清了,还要多久就能取得房产证
摘要 7个工作日,房贷还清之后,一般7个工作日左右就能拿到房产证。首先,带上购房和贷款合同,还有之前的贷款还款记录,前往银行开具贷款还清证明;其次,带上贷款还清证明、原产权证、房屋他项权利证书、购房和贷款合同、产权人身份证以及户口本等资料,前往房产交易部门办理换证业务;最后,7个工作日左右即可拿到房产证。
H. 中国农业银行贷款88万30年一年本金能还多少
还款6353.11元。
等额本金,就是在还款期限内,每个月的还款的本金是一样的,但是利息是不一样的,前期还款多,后续还款逐渐递减,最后一期的还款金额最少。
中国农业银行股份有限公司是中华人民共和国国有股份制银行,简称农行,为传统四大国有商业银行之一,注册资本为2600亿元人民币,以资产计算是中国内地第三大的银行。
据该行自己介绍,2002年底中国农业银行的资产总额为29765.66亿元人民币,营业机构遍布全国城乡,此外在新加坡、纽约、东京和伦敦有分行或代表处。1995年,中国农业银行在香港设立。
2008年11月6日,中央汇金投资有限责任公司向农行注资1300亿元人民币等值美元(约190亿美元),注资后农行资本金达到2600亿元人民币。汇金公司将持有农行50%股份,与财政部并列成为农行第一大股东。
2009年1月16日,股份制改制后的中国农业银行股份有限公司正式挂牌,计划在2010年上市。中国农业银行股份有限公司被巴菲特杂志、世界企业竞争力实验室、世界经济学人周刊联合评为2010年(第七届)中国上市公司100强,排名第6位。
贷款30年,一年后的话,还一部分本金另算,贷款的年限怎么算呢?说的话,这个一般来说的话,他有那种公式可以套其他的公式算。
J. 按揭贷款145万三十年满一年提前还款45万请问以后每月应付多少钱
按揭贷款是145万元,30年的期限满一年之后提前还款45万元,在这种情况下,那么你已经还了一年4.83万的本金,又提前还了45万的本金,还剩95.17万元的本金,还有29年的期限。如果按照4%的年利率来计算利息,采取等额本息的方式还款,那么每个月的月供应该是5907元。