每月400公积金买房可以贷款多少

㈠ 用公积金在沈阳买房，最多能贷多少钱公积金每月自己交400

依据沈阳住房公积金管理中心的相关规定：1、申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元；郊县贷款最高限额按规定执行。2、具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。3、贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%。以上条件同时满足。

㈡ 一个月400公积金大概贷多少

公积金每月交400，交满6个月账户内的余额为2400元，交满1年账户内余额为4800元，这个账户余额，只能申请到几万块。因为公积金账户余额，乘以一定的倍数，就会得出一个贷款额度，这个倍数一般就是十多倍。除非用户每月交400，账户余额有几万，那么贷款额度就会有几十万的额度。

公积金贷款计算公式是什么？
贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

公积金贷款还款方式有哪几种？
1、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：（1）每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；（2）委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

资料扩展：
公积金贷款的首付比例和利率是国家规定的，没有太多商量的余地，而公积金贷款额度则受到自身因素影响很大。购房者通过对公积金贷款计算公式的熟悉，在购房前可以事先对自己的公积金账户做出调整，提高缴纳基数等，这样在用到的时候可以争取到更多的贷款，从而节约利息成本。

㈢ 成都公积金每月交400元在广元买房能贷款多少

这个要看你的缴费年限和公积金余额， 一般能贷余额的二十倍，一个人的话最多40万，夫妻俩最多80万

㈣ 我今年48周岁，我每月个人公积金交400，之前公积金个人加单位共有6万，我想买房，请问可以公积金贷

现在公积金贷款的额度提高了，如果是你一个人有公积金，最高可以贷到45万，如果夫妻双方都有公积金的话，最高可以贷到55万，期限可以做到65岁。
具体情况你可以拨打公积金热线12329咨询。

㈤ 我公积金交了一年了，每月400.现在想买房，能贷款多少

公积金贷款计算额度

1)、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

(2)、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

(3)、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。

◆ 提示：

(1)、您及共同申请人的月收入是以住房公积金月缴存额反推计算的，对于其它收入不作为计算可贷款额度的月收入基数；

(2)、离退休职工以单位开具的“收入证明”来确定计算可贷款额度的月收入基数；

(3)、计算您的月收入时，住房公积金缴存比例按借款人当月实际缴存比例计算；

(4)、您及共同申请人的贷款额度合计不能超过单笔贷款最高额度的规定；

(5)、您可以通过登陆北京住房公积金网首页的“公积金贷款计算器”来测算您可申请的贷款额度。

(2)、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

(3)、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。

㈥ 我的公积金每月交400交了6个月可以贷款买房吗能够带多少钱

公积金连续交了六个月以上就可以申请公积金贷款了，因为你找到的比较少，而且六个月你交400单位交400，也就是说每个月才800块钱，你的个人账户也比较少，可能贷款能批下来的钱也比较少

㈦ 用公积金贷款买房子 我最多可以贷多少钱

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 

 公积金贷款额度计算方法如下: 

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为: [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

 2、按使用配偶额度: [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。 

3、按照房屋价格计算的贷款额度: 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 

 4、按照贷款最高限额计算的贷款额度: 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

㈧ 住房公积金一个月400交多久可以贷款买房

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