1. 房贷36万25年等额本金的方式应该每个月应该还多少钱
“等额本金”方式；
假设贷款执行利率是6%；那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；
一、计算首期还款额
公式：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=360000*[(1/300)+0.5%)]
首期还款额=3,000.00元
二、计算月递减额
公式：月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=360000/300*0.5%
月递减额=6元
三、计算利息总额、还款总额
公式：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*360000*0.5%*(1+300)
利息总额=270,900.00元
还款总额=630,900.00元
结果：
在假设条件下，这笔贷款首期还款额是3,000.00元；以后逐月递减6元；利息总额是270,900.00元；还款总额是630,900.00元。
2. 贷款36万25年还清，两年后大额还款15万以后还款多少
这位网友：你好！
月供多少和利率密切相关。你没有提供利率是多少（具体请咨询贷款银行），所以没法计算出确切月供。我举个例子，供你参考;
假设执行利率是5.39%，贷款36万，期限 25年，按照等额本息还款方式计算，利息总额296138.6元，还款总额 656138.6元，月供为2187.13元。
假如两年后还款15万元，
1、缩短还款期限,月还款额基本不变，每月还款为2442.33元，原最后还款期2043年6月，变为新的最后还款期2029年3月。
2、减少月还款额,还款期限不变，每月还款额为1363.85元，最后还款期仍为2043年6月。
希望我的答复能帮到你，祝工作顺利！
3. 贷款36万25年第4年提前还款5万能省多少利息
这还需要知道还款方式和贷款利率；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是4.9%；那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=360000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-300]
=2,083.60元
二、36期后一次性还款50000元，计算后期月还款额
【第1步】前36期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前36期月还款额现值之和=2083.6*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%
=71,417.11元
【第2步】36期后一次性还款额现值=36期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
36期后一次性还款额现值=50000*(1+0.40833%)^-37
=43,002.03元
【第3步】36期后月还款额现值之和=(贷款额-前36期月还款额现值之和-36期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
36期后月还款额现值之和=(360000-71417.11-43002.03)*(1+0.40833%)^-37
=285,545.67元
【第4步】36期后月还款额=36期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
36期后月还款额=285545.67/{[1-(1+0.40833%)^-263]/0.40833%}
=1,773.12元
结果：
在假设条件下，这笔贷款36期后一次性还款50,000.00元，后期月还款额是1,773.12元。这样提前还款可节省利息29,883.06元。
4. 我在工商银行办的房贷36W，25年还清，请问每月还款额中本金和利息多少
房贷还款有两种，等额本金还款比较划算，但是银行多不用。
等额本息还款法虽然多担点利息，但是比较方便，每月本金和利息的和都是相等的~！
如果你贷款年利率是6.55%，36万用25年（300期）等额本息还款法，每月还款2442.01元。
如果打算五年还清，一般银行也是让你五年内（60期）一点一点还，月供7026.96元。
五年后一次清还清的话，承担的利息还大于这种还法。因为钱始终在你手里，前一种边还边少。
5. 贷款36万,25年,利率4.655,共计利息多少
年利率=4.655%； 月利率=年利率/12=0.38792%
根据公式： 月供=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月供=360000*0.38792% /【1-(1+0.38792%)^-300】
月供=2,032.8元
还款总额=609,840.18元
利息总额=249,840.18元
6. 总价36万,首付3成,供25年,月供多少
你好，你给的条件太笼统了。不知道你是办理商业贷款，还是公积金贷款，两者利率不一样。首付3成是10.8万，但是贷款一般需要是要整数，所以首付可以付11万，贷款25万。商业贷款等额本息，你每月要还1633.75元。
7. 贷款36万利率5.64还货25年等额本金每月还多少
贷款本金是36万元，利率是5.64，如果是25年的期限，采取等额本金的还款方式，每月还款额度应该在3500元左右。
8. 银行贷款36万还款25年两年后还款十万,以后每个月还多少钱
银行贷款36万元，还款25年的期限，两年后提前还款10万元，那么要看你是缩短年限还是缩短月供，如果年限不变的情况下，你的月供应该少1500元左右。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。
那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。
其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。
最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。
9. 向银行贷款36万,利率是5.88,贷25年,每月还银行多少钱
你向银行贷款36万元，利率是5.88%，25年的期限。一共需要还款88.92万元。每个月的月供是2964元。
贷款利率，贷款利息。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。
1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。