20年变30年贷款怎么算

『壹』 2021年贷款15万10年，20年，30年月供分别是多少等额本金

贷款本金15万元，年利率4.9%，等额本金还款方式，10年120期，首期还款额1862.5元，还款总额18.7万元。
20年240期，首期还款1237.5元，还款总额22.38万元。
30年360期还款，首期还款1029.16元，还款总额26.05万元。

『贰』 贷款51万年息5.75，20年每月还多少，30年每月还多少

你用51万除以420这个就是每个月要还款的本金，然后再用51万 厂里0.0575，这个就是每个月要还的利息，然后用本金加利息，这个就是20年，每个月要还多少钱？

『叁』 贷款买房30年利息怎么算的

贷款买房30年利息，计算方式有以下两种：
一、等额本息，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
那么30年的利息为：总利息=每月还款额*12*30-贷款本金。
二、等额本金，计算公式为：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
那么30年的利息为：总利息=每月还款金额*12*30-贷款本金。
【拓展资料】
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本帐户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；
关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。
对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。
对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇，经常出入歌舞厅、桑拿场所，过度操办红白喜事，购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的，其企业贷款必须从严控制。

『肆』 房贷50万，贷款20年总共本金多少、利息多少；贷款30年总共本金多少、利息多少；帮忙计算下，万分感谢

房贷50万
贷款20年等额本金：首月 4333.33 逐步递减
贷款20年等额本息：3411.26

贷款30年等额本金：首月还款3638.89 逐步递减
贷款30年等额本息：2807.65

『伍』 贷款买房，40万，分20年和30年还，每个月还多少呢。哪位大神帮忙算算。

贷款总额400000现行年利率4.90%贷款年限20
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2617.78元、总还款金额是：
628267.2元、共应还利息：
228267.2元。首月还利息是：1633.33、首月还本金是：984.45；第2个月还利息是：1629.32、第2个月还本金是：988.46

贷款总额400000现行年利率4.90%贷款年限30
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2122.91元、总还款金额是：
764247.6元、共应还利息：
364247.6元。首月还利息是：1633.33、首月还本金是：489.58；第2个月还利息是：1631.34、第2个月还本金是：491.57

『陆』 给你算一笔贷款20年和30年的账

买房的人那么多，没有几个是可以全款买房，那是土豪，那是家里有矿的。我家里没有，你家里有没有我不知道，反正我知道很多人都选择贷款买房。贷款的年限通常有很多种选择，20年或者30年，你没有算过一笔账，到底是应该贷20年还是贷30年呢？下面举例说明

假设买房贷款100万，商业贷款（基准利率4.9%，房贷利率以各地为准，很多城市已经上浮至5.88%）和住房公积金贷款（房贷利率3.25%）的还款金额和利息不同。

一、还贷时间越长，利息越多

虽然每月的还款金额，商业贷款30年比商业贷款20年少了1200元左右，但是贷款30年比贷款20年的总利息多了将近43万元，所以如果你的月工资在2万以上，可以选择贷款20年，但是如果你的工资在1万至1.5万左右，建议还是贷款30年，这样每个月的还贷压力没有那么大。此外，购房者之后如果有闲钱又没有其他投资渠道，建议还是提前还商业贷款，因为商业贷款的利息较重。

二、公积金贷款比商业贷款划算很多

从上面数据可知，公积金贷款无论是20年还是30年的总利息都比商业贷款的少了将近一半，并且住房公积金贷款30年比贷款20年多了20万的利息，所以如果你有闲钱并且是住房公积金贷款买房，不建议提前还款。对于住房公积金贷款，很多人都认为是贷款越久越好。

下面一起学习下如果选择按揭30年，有哪些好处：

1、保证高品质生活

贷款买房后，购房者就会成为苦逼的房奴，为了按时还月供，房奴们常常不能请假，不能旅游，不敢辞职。但如果你选择了30年房贷，那么你每月的还贷压力无疑会得到缓解，这样你还能保证高品质生活。

2、买更大的房子

根据2018年央行最新基准利率来算：75万房贷，贷10年，月供为7918元；150万房贷，贷30年，月供为7961元。以上采取的还贷方式为每月等额还款。由以上计算结果可知，两者虽然月供相差不多，但贷款额度却高了一倍，所以，贷满30年，你就可以买更大的房子。

3、让孩子赢在起跑线

如今这个社会，村姑不能输在针线上，女人不能输在曲线上，男人不能输在事业线上，孩子不能输在起跑线上，如果房贷贷满30年，那么家中经济也会更好一点，这样花在孩子身上的钱也就更多，无疑可以让孩子赢在起跑线上！

4、遇事不慌

如果口袋空空如也，那么一旦遇到突发事件，谁都会慌张，不知所措！但如果你房贷贷满30年，那么手中持有的现金也就更多，这样一来，遇事也就没有那么慌张。

5、放大家庭财富

每个人都想要家庭过得更好，这就需要一定的经济基础。如果房贷贷满30年，那么你手中可支配的现金也就更多，这样一来，你就可以尝试一些高收益投资，比如货币基金等，所以说，房贷贷满30年可以放大家庭财富。

要说的就那么多，你看懂了吗？

『柒』 房贷50万，贷款20年总共本金多少、利息多少贷款30年总共本金多少、利息多少

贷款本金50万，按商业房贷基准利率4.9%，等额本息还款方式计算，如还款期数20年240期，每期还款3272.22元，还款总额78.53万，利息28.53万。
如还款期数30年360期，每期还款2653.63元，还款总额95.53万，利息45.53万。

『捌』 公积金年利率调到4.86%的时候，20年和30年贷款的月供系数是多少怎么算的

今天刚调整完利率，给你来一个新鲜出炉的月供系数:公积金5年及以下的年利率是4.32%，5年以上的年利率是4.86%，月供系数如下:
1、5年:185.61元/万元
2、10年:105.38元/万元
3、15年:78.35元/万元
4、20年:65.22元/万元
5、25年:57.65元/万元
6、30年:52.83元/万元
这个是银行的贷款计算系统算出来的，但是具体怎么算的就非常非常复杂了，因为每个月的本金利息比是不一样的，使用一个数列公式以及若干个数列组合算出来的。
希望对你有所帮助。如仍有不明可站内短信询问。
:)

『玖』 房贷30万，20年还清，每月本金还多少，利息还多少

房贷30万，20年还清，每月本金利息不固定，二者之和是月供，为2004.81元

『拾』 我想贷款9万,请问20年和30年的利息是怎么算的

贷款9万
等本息还款方式：
住房公积金20年 年利率：4.59％ 月供款：573.75元
30年 年利率：4.59％ 月供款：460.80元

住房按揭贷款20年 年利率：6.84％ 月供款：689.13元
30年 年利率：6.84％ 月供款：589.14元